Cơ hội nào cho phân khúc chung cư cao cấp trung tâm TP HCM 

Tin tức - Bất động sản Novaland

01/09/2020

Chung cư cao cấp trung tâm TP HCM – Các loại hình bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh đang thu hẹp dần, nhất là tại trung tâm thành phố – quận 1, nhường chỗ cho các bất động sản – căn hộ cao cấp đỉnh cao như The Grand Manhattan.

INFO REALTY sẽ cùng bạn tìm kiếm xem cơ hội nào cho phân khúc chung cư cao cấp trung tâm TP HCM.

Nguồn cung bất động sản hạng sang đang khan hiếm
Nguồn cung bất động sản hạng sang đang khan hiếm

Mặt bằng giá đáng ngưỡng mộ đến từ các khu chung cư trung tâm 

– Tại các thành phố lớn như thành phố Hồ Chí Minh, chung cư là loại hình định cư an toàn và bền vững trước sự gia tăng mật độ dân số chóng mặt, gây sức ép lớn đến cơ sở hạ tầng.

– Đối với khu vực trung tâm như quận  có diện tích đất nền hạn hẹp, các khu chung cư mới tại đây thường là các căn hộ cao cấp – nơi tầng lớp thượng lưu có thu nhập cao có thể hưởng tiện ích đẳng cấp, hiện đại nhất thành phố.

– Theo số liệu thống kê quý 2-2020 vừa qua, phân khúc chung cư cao cấp TP HCM trở nên nhộn nhịp hơn với sự xuất hiện của các dự án mới.

– Giá đất tại đây đã ghi nhận đỉnh điểm vào gần 200.000.000 đồng/m2. Dù chỉ bằng một phần của giá đất nền quận 1 nhưng các căn hộ hạng sang này đều có mức giá vô cùng cạnh tranh mà không phải bất cứ nhà đầu tư nào cũng có thể bỏ ra ngay một khoản tiền lớn như vậy.

– Điều đó đủ thấy được giá trị của các căn chung cư. Đầu tư vào bất động sản quận 1, bạn sẽ không còn phải lo lắng sản phẩm của mình bị mất giá bởi hầu hết các căn hộ, nhà ở tại quận 1 luôn ở chiều hướng tăng giá chứ không có bất kỳ sụt giảm nào.

– Các sản phẩm bất động sản hạng sang theo đà phát triển đã thăng hạng giá trị trung bình 17%/năm – con số đáng mơ ước của bất kỳ nhà đầu tư nào.

Giá trị của các bất động sản trung tâm thành phố đi lên nhờ sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài cùng với số lượng mở rộng của các cá nhân thuộc tầng lớp thượng lưu Việt nam.

Bất động sản có tiện ích tuyệt vời trung tâm thành phố
Bất động sản có tiện ích tuyệt vời trung tâm thành phố

– Theo thống kê, nước ta có 142 cá nhân thuộc tầng lớp siêu giàu và hơn 12.000 triệu phú.

Số liệu này được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong những năm tới.

– Trước tình trạng quỹ đất nền trung tâm đang rơi vào tình trạng khan hiếm, rất nhiều doanh nhân, các cá nhân có dòng vốn nhàn rỗi lớn đã có những đầu tư thông minh vào thị trường bất động sản cao cấp này.

– Đó là lý do các khu căn hộ cao cấp tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn thăng hạng liên tục, không có dấu hiệu dừng lại và ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư muốn lấn sân.

>>> Xem thêm: Sở hữu sổ hồng tại The Grand Manhattan

Các dự án chung cư cao cấp trung tâm TP HCM 

– Trung tâm quận một là một thị trường rất kén người tham gia và không phải ông lớn nào cũng có cơ hội phát triển các bất động sản nhà ở tại nơi có quỹ đất hạn hẹp này.

– Một số cái tên nổi bật – các dự án chung cư cao cấp đi đầu trong chất lượng cũng như giá trị tại quận 1 phải kể đến như:

Alpha Hill – 8.000 – 10.000 USD/m2

Rome Diamond Lotus – 2.900 – 3.000 USD/m2

The Grand Manhattan – dự án nổi bật sẽ được bàn giao vào năm tới do Novaland làm chủ đầu tư và phát triển.

Nội khu xanh của The Grand Manhattan
Nội khu xanh của The Grand Manhattan

– Với mức giá khởi điểm chỉ từ 6000 USD/m2, The Grand Manhattan đã thu hút rất nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư ngay từ khi được giới thiệu năm 2018.

– Tọa lạc tại trục đường sầm uất nhất tại quận 1 thành phố, có được ưu thế với hai mặt tiền Cô Bắc – Cô Giang – lõi trung tâm quận 1, cư dân The Grand Manhattan sẽ được hưởng những dịch vụ cao cấp nhất của thành phố.

– Dịch vụ thanh toán của The Grand Manhattan cũng tạo lập những cơ hội tốt nhất, giảm áp lực cho các nhà đầu tư khi chỉ cần thanh toán 30% sau khi thỏa thuận hợp đồng và có thể trả góp trong những tháng còn lại.

– Mỗi cư dân tại đây sẽ được tặng thêm 1 bãi đỗ xe định danh – sản phẩm mới vô cùng tiện lợi là một trong rất nhiều ưu đãi khi mua sản phẩm tại The Grand Manhattan.

– Đây thực sự là dự án nâng tầm chung cư cao cấp trung tâm TP HCM.

>>> Xem thêm: Giá căn hộ hạng sang trung tâm quận 1 tiếp tục tăng

Quy mô dự án The Grand Manhattan

– Muốn đầu tư vào dự án đầy tiềm năng này, đây là những thông tin bạn cần phải biết để có những lựa chọn vô cùng đúng đắn trong số hơn 1000 sản phẩm mà The Grand Manhattan cung cấp.

The Grand Manhattan
The Grand Manhattan

Tên dự án: The Grand Manhattan

Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần phát triển Đất Việt

Đơn vị phát triển dự án: Novaland Group

Đơn vị tổng thầu xây dựng: Lotte E&C

Đơn vị thiết kế kiến trúc: SWA

Đơn vị thiết kế cơ điện: Công ty TNHH WSP Việt Nam

Đơn vị thiết kế kết cấu: TYLIN Việt Nam

Đơn vị vận hành khách sạn: The Minor

Vị trí: 100 Cô Giang, Phường Cô Giang, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

Diện tích khu đất: 14.002 m2 (1,4 ha)

Mật độ xây dựng: 50%

Quy mô: 3 tháp với tổng số lượng căn là 1.027, trong đó: 967 căn hộ, 21 căn penthouse, 244 phòng khách sạn và 4 tầng hầm. 

Khu khách sạn cao cấp: tầng 2-tầng 5

Khu căn hộ: từ tầng 6-tầng 36

Khu penthouse: tầng 37-tầng 39

Tháp A1: 425 căn

Tháp A2: 194 căn

Tháp A3: 408 căn

Diện tích căn hộ:

Căn hộ 2PN: có diện tích từ 67 – 80m2

Căn hộ 3PN: có diện tích từ 81-97m2

Độ cao tầng: 3,3m

Số tầng: 38 tầng

Diện tích mảng xanh: 4.200 m2 (30%)

Tiện ích: Tiện ích tại dự án đầy đủ, tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, như spa, hồ bơi vô cực, gym, nhà hàng, khu BBQ, sảnh đón sang trọng,….

Pháp lý:  người Việt Nam có cơ hội sở hữu lâu dài

               người nước ngoài có sở hữu bị giới hạn trong 50 năm

Dự kiến bàn giao nhà: trong năm 2021

Hãy liên hệ ngay INFO REALTY – phòng giao dịch bất động sản uy tín nhất thành phố Hồ Chí Minh để cập nhật thông tin mới nhất về các dự án chung cư cao cấp trung tâm TP HCM – mà nổi bật nhất là The Grand Manhattan nhé! 

>>> Xem thêm: Thông tin chi tiết về INFO REALTY

Phòng giao dịch: 65 Nguyễn Du, P. Bến Nghé, Q1, HCM

                              88 Nguyễn Du, P. Bến Nghé, Q1, HCM

Hotline:                 0902 247 239

Email:                    inforealty.vn@gmail.com

Hoang Linh

Đừng bỏ lỡ thông tin !

Cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi qua email hàng tuần.

Đừng bỏ lỡ thông tin !

Đăng ký cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi hàng qua email hàng tuần.

Thibft kế web bởi Hoangweb.com