Cảng hàng không quốc tế (Sân bay) Long Thành, Hương lộ 2 cùng với nhiều dự án hạ tầng giao thông khác đang được Đồng Nai đẩy nhanh tiến độ thực hiện. Việc “siết” tiến độ các dự án trọng điểm không chỉ hứa hẹn tạo ra động lực phát triển kinh tế, xã hội cho Đồng Nai mà còn khiến thị trường bất động sản sẽ sôi động hơn.
Dự án xây dựng Hương lộ 2 sẽ được khởi công vào quý III-2020 hứa hẹn tạo nên trục kết nối mới giữa Đồng Nai và TP.HCM
Sân bay Long Thành với công suất thiết kế 100 triệu hành khách/năm và 5 triệu tấn hàng hóa/năm khi hoàn thành xây dựng sẽ là sân bay lớn nhất cả nước. Được xây dựng trên địa bàn H.Long Thành, dự án này theo dự kiến sẽ được chính thức khởi công xây dựng trong năm 2021.
* Hàng loạt dự án hạ tầng “khủng” được “bấm nút” khởi động
Tuy nhiên, trước đó, để phục vụ cho việc xây dựng “siêu” sân bay này, Đồng Nai đã “bấm nút” khởi động dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Sân bay Long Thành. Sau hàng loạt vướng mắc về các thủ tục khiến việc khởi công xây dựng 2 khu tái định cư và các dự án khôi phục hạ tầng bên ngoài sân bay bị chậm tiến độ, mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã đưa ra cam kết với Chính phủ về thời gian thực hiện các dự án này.
Theo đó, Đồng Nai cam kết sẽ khởi công Khu tái định cư Lộc An- Bình Sơn trong tháng 4-2020 và Khu tái định cư Bình Sơn vào tháng 8-2020. Cam kết của UBND tỉnh Đồng Nai trước Chính phủ cũng được xem như “tối hậu thư” đối với các cơ quan chức năng của tỉnh trong việc đảm bảo tiến độ các dự án, qua đó có thể thực hiện khởi công xây dựng Sân bay Long Thành trong năm sau.
Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn phục vụ di dời người dân để xây dựng Sân bay Long Thành sẽ được khởi công trong tháng 4-2020 (trong ảnh mô hình Trường tiểu học Lộc An)
Ông Dương Minh Tâm, Phó giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh cho hay, dựa vào tiến độ hoàn thành các thủ tục, hạng mục cầu Vàm Cái Sứt – một trong những hạng mục quan trong trong dự án Hương lộ 2 – sẽ được khởi công xây dựng trong tháng 9-2020.Ngoài dự án Sân bay Long Thành, dự án xây dựng Hương lộ 2, một trong 4 công trình dự án trọng điểm trên địa bàn TP.Biên Hòa cũng sẽ được chính thức khởi công xây dựng trong năm 2020.
Dự án Hương lộ 2 là trục giao thông chính trong quy hoạch phát triển Khu kinh tế mở Long Hưng. Trong tương lai, khi hoàn thành xây dựng, Hương lộ 2 cũng sẽ trở thành một trong những trục kết nối quan trọng giữa Đồng Nai với đô thị lớn nhất cả nước là TP.HCM. Với vị thế đó, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Cao Tiến Dũng đã yêu cầu Ban Quản lý đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các thủ tục để có thể khởi công xây dựng cầu Vàm Cái Sứt trong tháng 9-2020. “Trong tương lai, khi hoàn thành xây dựng, Hương lộ 2 sẽ là trục kết nối quan trọng giữa Đồng Nai và TP.HCM”- Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Cao Tiến Dũng khẳng định.
Ngoài 2 dự án trên, hàng loạt dự án hạ tầng khác, đặc biệt là các dự án hạ tầng giao thông kết nối hiện cũng đang được Đồng Nai đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục để sớm khởi công xây dựng. Trong đó, hầu hết các dự án quan trọng đều nằm trên trục đô thị trung tâm của tỉnh gồm TP.Biên Hòa, H.Long Thành và Nhơn Trạch như: dự án đường trục trung tâm TP.Biên Hòa, đường ven sông Cái, đường ven sông Đồng Nai, cầu Cát Lái…
Mới đây nhất, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã có kiến nghị đến Thủ tướng Chính phủ nhiều giải pháp để đẩy nhanh các dự án hạ tầng giao thông trên địa bàn tỉnh nhằm tạo động lực phát triển cho địa phương và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như: mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành- Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao Dầu Giây – Liên Khương, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường Vành đai 3…
* Thị trường bất động sản sôi động nhờ “cú hích” từ hạ tầng
Với vị trí nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, cửa ngõ của đô thị lớn nhất cả nước TP.HCM, nhiều năm qua, Đồng Nai đã trở thành “điểm đến” hấp dẫn trên thị trường bất động sản. Hàng loạt “ông lớn” bất động sản như: Tập đoàn Novaland, Tập đoàn Đất Xanh, Nam Long, Tuấn Lộc… đều đã có các dự án khu dân cư tại Đồng Nai.
Mới đây, Công ty CP Đầu tư và phát triển Thuận Lợi (thành viên của Công ty CP địa ốc Kim Oanh) đã được Trung tâm Phát triển quỹ đất (Sở TN-MT) trao giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất đối với khu đất gần 50 ha tại xã Bình Sơn, H.Long Thành mà doanh nghiệp nay đã trúng đấu giá trước đó. Đây là bước “khởi động” để doanh nghiệp này thực hiện dự án khu dân cư 3 ngàn tỷ đồng trên khu đất “vàng” này.
Bà Đặng Thị Kim Oanh, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư và phát triển Thuận Lợi cho biết, tận dụng vị trí ngay vùng lõi “thành phố sân bay” trong tương lai, dự án này sẽ được phát triển thành một khu đô thị kiểu mẫu với các sản phẩm cao cấp như: nhà phố, biệt thự, căn hộ với thiết kế sang trọng và tích hợp đầy đủ dịch vụ, tiện ích…
Phối cảnh Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City của Tập đoàn Novaland
Với vị trí tọa lạc ngay trên trục đường lớn Hương Lộ 2, sát quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM- Long Thành- Dầu Giây, Aqua City nằm ở vị trí chiến lược kết nối giao thương nên dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông huyết mạch kết nối liên vùng, gắn kết với các trung tâm kinh tế lớn, tạo ra cầu nối giao thương đa chiều. Với việc dự án Hương lộ 2, giai đoạn 2 sắp được khởi công xây dựng, theo các chuyên gia bất động sản, Khu đô thị Aqua City sẽ còn trở nên hấp dẫn hơn trong mắt các nhà đầu tư và khách hàng. Bởi, khi các đại dự án hạ tầng hoàn thiện và đi vào hoạt động, từ Aqua City, cư dân chỉ mất chưa đến 20 phút để đi đến Sân bay quốc tế Long Thành, trung tâm TP.Biên Hòa, trung tâm kinh tế tài chính Thủ Thiêm và Khu công nghệ cao quận 9 (TP.HCM).“Nhanh chân hơn”, nhờ nhìn rõ tiềm năng thị trường bất động sản Đồng Nai, nhiều nhà đầu tư đã sớm “đánh dấu” sự có mặt của mình tại Đồng Nai với các dự án khu đô thị lớn. Đơn cử như Tập đoàn Novaland với dự án Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City. Đây là dự án được phát triển và quy hoạch đồng bộ trên diện tích lên đến hơn 600 ha, được bao bọc bởi các con sông lớn. Dự án được chia thành nhiều phân khu, mỗi phân khu đều đa dạng các tiện ích từ thiết yếu đến đẳng cấp và đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu đầu tư và an cư của khách hàng gồm shophouse, nhà phố và biệt thự.
Thanh Tong
