Giới đầu tư “đứng ngồi không yên” khi đại dịch kéo dài – Đại dịch Covid-19 bùng nổ toàn cầu khiến những người đầu tư – những người khi dịch bến chưa tới luôn tìm kiếm cơ hội săn lùng thị trường bị rơi vào trạng thái “đứng ngồi không yên”. Giới đầu tư sốt ruột vì tình trạng giãn cách xã hội quá lâu khiến họ mất đi cơ hội để khảo sát thị trường và đồng thời mất đi những cơ hội để tìm được những bất động sản quy mô, có giá trị vì hầu hết đã bị phong tỏa để thực hiện những chỉ thị giãn cách.
Khó thực địa thị trường
Ông Nguyễn Văn Xuyến là một nhà đầu tư chuyên nghiệp tại Vạn Phúc cho biết hai thị trường nổi bật là Bắc Giang và Bắc Ninh được ông lên kế hoạch tham quan và khảo sát thực địa từ đợt sau nghỉ Tết.
Bị thu hút bởi làn sóng vốn nước ngoài FDI đổ vào hai tỉnh thành này quá lớn, nhóm đầu tư của ông định sẽ đầu tư mua một lượng bất động sản lớn để đầu tư trung hạn.
Ông đã khảo sát hai thị trường bất động sản này 2 lần và đã lập cho nhóm kế hoạch sẽ ở tại đây để có cái nhìn cụ thể hơn về các dự án sắp đầu tư của mình.
Vậy nhưng thời điểm cuối tháng tư vừa qua dịch bùng phát mạnh mẽ làm 2 tỉnh thành này đều trở thành tâm dịch và những kế hoạch trước đó của ông đều bị hoãn lại tạm thời.
Và khi hai tỉnh này đã cơ bản kiểm soát được dịch thì kế hoạch của ông lại hoãn đợt hai do dịch bùng lại tại Hà Nội.
Ông đã ở liền tại nhà trong gần hai tháng trở lại đây và không thể đi bất cứ đâu vì dịch bệnh hoành hành khắp nơi.
Nguồn tiền của cá nhân ông vẫn đang nằm trong ngân hàng với lãi suất không quá cao khiến bản thân ông rất mong mỏi tìm kiếm bất động sản phù hợp để đầu tư.
“Trước dịch tôi thường xuyên đi tham quan thực địa cả Bắc Trung Nam để tìm những bất động sản phù hợp.
Lâu rồi tôi mới bị ở nhà dài như vậy. Hiện giờ tôi rất mong có thể dập tắt dịch bệnh để bình thường lập lại, tôi có cơ hội khảo sát thực địa và tìm kiếm thị trường.
Tương tự như vây, ông Đào Sự tại Hà Nội là một chuyên gia môi giới bất động sản và đồng thời là nhà đầu tư cho hay ông cũng đã cùng bạn mình ở trong miền Nam lên kế hoạch sẽ bay vào đó để khảo sát thị trường Phan Thiết và Ninh Thuận.
Thế nhưng cũng vì dịch bệnh giãn cách lâu dài khiến mọi việc bị trì hoãn và bị ảnh hưởng rất nhiều.
Ông cho biết “Thị trường hiện tại nhìn chung đang rất trầm lắng và tôi cũng phải thực hiện nghĩa vụ ở tại nhà để đảm bảo an toàn trong giãn cách.
Đặc thù công việc là phải đi nhiều mà giờ ngồi một chỗ khiến tôi vô cùng chán nản và lo rằng dịch bệnh vẫn sẽ có dấu hiệu tiến triển xấu”.
>>> Khám phá Dự án NovaWorld Hồ Tràm Tại Đây
Lỡ nhiều cơ hội đầu tư
Nhiều nhà đầu tư bất động sản đang nhận thấy dịch bệnh có ảnh hưởng quá lớn, những đợt giãn cách khiến họ mất đi rất nhiều những cơ hội để có thể tìm được những dự án bất động sản đáng mua, đáng đầu tư.
Dịch bệnh cộng giãn cách kéo dài khiến nhiều chủ đầu tư phải ngậm ngùi bán rẻ bất động sản mà bản thân đã đầu tư trước đó nhằm trang trải cho các chi phí cần thiết hoặc để giảm thiểu áp lực về lãi suất ngân hàng.
Cũng nhờ vậy, những nhà đầu tư có tài chính vượt trội đều cạnh những thời điểm này để mua lại bất động sản với giá rẻ.
Ông Đào Sự cho hay, bản thân là một người có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản nên ông nắm rất rõ về quy luật cũng như giá cả tại khu vực.
Ông cũng đã nhìn nhận được những dự án bất động sản được bán lại với giá rẻ nên đã mua một vài lô nhưng không thể tập trung toàn bộ tài chính được nên đã giới thiệu đến bạn bè và những đồng nghiệp của mình.
Tuy nhiên do giãn cách họ không thể xuống xem xét thực địa nên cũng bỏ lỡ rất nhiều cơ hội mua vào bất động sản giá rẻ.
Bà Nguyễn Thủy tại Hưng Yên cho biết do giãn cách dịch bệnh kéo dài nên bà đã lỡ rất nhiều cơ hội để mua bất động sản giá tốt tại những thị trường khu vực ven sông tại Hà Nội – đây là một thị trường bà mất 5 năm đầu tư. “Môi giới của tôi liên tục gửi tôi những bất động sản rất ổn định để đầu tư tại Hà Nội nhưng vì vị trí quá xa từ Hưng Yên và di chuyển rất khó khăn vì giấy tờ không hợp lệ nên đành bỏ lỡ và hẹn dịp sau. Trong lúc chờ đợi, rất nhiều bất động sản tốt đã bị nhiều nhà đầu tư khác mua lại được”, bà cho hay.
Dịch bệnh ảnh hưởng rất lớn đến đời sống nói chúng và lĩnh vực bất động sản nói riêng, mọi cơ hội đều bị ảnh hưởng và hạn chế, chỉ mong rằng dịch sớm qua để lại có thể tiếp tục đầu tư và phát triển. Đây là tình hình chung của tất cả mọi người khi mà những chỉ thị giãn cách ngày một bị gia hạn và chưa biết ngày kết thúc.
Mong rằng những chia sẻ trên của inforealty.vn sẽ giúp ích được cho các bạn đọc giả!
Thanh Tong
