Không nên mua dự án Aqua City khi chưa đọc qua bài này

Tin tức - Bất động sản Novaland

26/03/2021

     Nếu Anh Chị đang quan tâm khu đô thị sinh thái Aqua City do tập đoàn Novaland triển khai tại thành phố Biên Hoà tỉnh Đồng Nai thì hãy cùng Inforealty.vn tìm hiểu những điểm nổi bậc nhất của dự án Aqua City, xem có đáng đầu tư không nhé.

📍 Những điểm nổi bậc tại dự án Aqua City

– Dự án Aqua City bên em định hình là khu đô thị sinh thái thông minh, chuẩn sống xanh đang là xu hướng trên toàn thế giới. Aqua City được quy hoạch bài bản và đồng bộ.

– Diện tích xây dựng chỉ chiếm 30%, còn 70% là diện tích dành riêng cho cây xanh, tiện ích (gồm trung tâm thương mại, khu liên hợp thể dục thể thao, bệnh viện chuẩn Quốc Tế, trường học liên cấp từ mẫu giáo đến cấp 3 theo chuẩn Quốc tế,…)

– Aqua City quy mô 1.000ha (gồm 385ha mặt nước, 260ha mảng xanh, 20ha công viên chủ đề, 3ha công trình y tế, 25ha công trình giáo dục).

– Mật độ cây xanh tại Aqua City từ 8-16m2/người, cao gấp 32-64 lần cây xanh tại các thành phố lớn như HCM, bầu không khí để hít thở xung quanh cực kỳ quan trọng.

– Aqua City chia làm 7 phân khu mở bán, trước đây đã mở bán 6 phân khu, và hiện tại vừa mới mở phân khu cuối cùng là Đảo Phượng Hoàng 286ha (gồm nhiều khu nhỏ trong này).

thoi-gian-mo-ban-cac-phan-khu-aqua-city

📍 Hạ tầng lớn giúp giá trị gia tăng cao.

Aqua city chỉ cách Tp.HCM 1 con sông, và hơn nữa tất cả hạ tầng lớn đều tác động tích cực đến giá của Aqua City như:

– Sân Bay Quốc tế Long Thành – Sân bay lớn nhất cả nước và nằm trong top Châu Á, chỉ cách Aqua City 20phút đi xe, ngày 5/1/2021 vừa rồi sân bay Quốc tế Long Thành đã được khởi công, dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 năm 2025. Sân bay hình thành góp phần giá trị bất động sản khu vực tăng từ 7-10 lần (như Phú Quốc, Vân Đồn và Cam Ranh đã từng sốt đất khi có sân bay)

– Cao Tốc HCM- Phan Thiết: đã được khởi công ngày 30/9/2020 dự kiến sẽ hoàn thành năm 2022 giúp phần kết nối từ Aqua City đến khu vui chơi giải trí biển chỉ còn 2 tiếng, thay vì 4 tiếng như bây giờ.

– Cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu: dự kiến hoàn thành năm 2025

– Đường Hương lộ 2 nối Biên Hoà với TPHCM, giúp từ Aqua City đến trung tâm Thủ Thiêm Q2 chỉ 25phút đi xe. Cầu Vàm cái sứt khởi công 2/10/2020 sẽ hoàn thành trong 18 tháng giúp kết nối toàn tuyến đường Hương lộ 2. Nếu di chuyển trên cao tốc mình sẽ thấy cánh bướm kết nối đường Hương Lộ 2 với cao tốc đã hoàn thành.

>>> Xem thêm: Chi tiết đường Hương Lộ 2

📍 Đầu tư nhẹ nhàng với thanh toán cực kỳ tốt.

– Giải pháp tài chính cực kỳ nhẹ nhàng, sở hữu BĐS trên ĐẢO chỉ với 10% vốn ban đầu tương ứng 860 TRIỆU

– Sau đó 6 tháng thanh toán 5% (mỗi tháng chỉ 0,83%), ĐỦ 30% (2,58 tỷ) NGỪNG cho đến khi nhận nhà.

– Đòn bẫy tài chính: Ngân hàng sẽ hỗ trợ cho vay 40%, KHÔNG LÃI, KHÔNG GỐC ĐẾN 36 THÁNG

=> Khách hàng đầu tư BĐS giá 8,6 tỷ nhưng VỐN TỰ CÓ bỏ ra chỉ 30% (trong 18 tháng), không cần thanh toán gì thêm.

– 36 tháng sau giá trị BĐS tăng ít nhất 35% trên tổng giá trị ( dựa vào những số liệu thực tế các dự án Novaland đã triển khai như Lakeview City).

– Vậy thử tính tỉ suất sinh lợi là bao nhiêu nếu Anh/Chị đầu tư vào đây?

– Giá căn 6x20m: 8,6 tỷ

– Vốn tự có 30%: 2,58 tỷ

– Giá tăng sau 36 tháng là 35%: 3,010 tỷ

=> Tỉ suất sinh lợi/vốn bỏ ra: 116%, vậy mỗi năm lợi nhuận 38,88%

=> Giá căn 6x20m, 3 năm sau thấp nhất là: 11,610 tỷ

VỚI DỰ ÁN AQUA CITY EM CÓ THỂ MẠNH DẠNG ĐẢM BẢO LỜI.

Hãy liên hệ cho em: 0902247239 – Thanh Tòng để cùng đi xem nhà thực tế tại dự án

Thanh Tòng

Đừng bỏ lỡ thông tin !

Cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi qua email hàng tuần.

Đừng bỏ lỡ thông tin !

Đăng ký cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi hàng qua email hàng tuần.

Messenger
Zalo