Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất – Giả sử nếu như bạn muốn mua nhà ở dự án Aqua City nhưng không có đủ tiền, thì đâu là cách nhanh nhất để có được số tiền còn lại? Giải pháp mà nhiều người nghĩ đến đầu tiên chính là vay ngân hàng.
Đây chính là giải pháp tối ưu và mang lại hiệu quả cao cũng như hậu quả cũng thấp. Vậy vay ngân hàng mua nhà là gì? Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất? Hãy cùng Inforealty.vn tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
>> Xem thêm: Thông tin chi tiết dự án Aqua City
Có nên vay ngân hàng mua nhà?
“Tôi có nên vay ngân hàng để mua nhà không?” là câu hỏi mà nhiều người thường nghĩ đến khi số tiền mua nhà không đủ. Đáp án cho câu hỏi này chắc chắn là có. Điều này việc vay ngân hàng mua nhà mang lại rất nhiều lợi ích.
– Có được căn nhà mơ ước trong thời gian ngắn để ổn định cuộc sống: giải quyết nhu cầu về nhà ở, cân bằng sinh hoạt gia đình, giảm chi phí thuê nhà để trả nợ ngân hàng. Đáng kể nhất là bạn sẽ có được tâm lý thoải mái nhất khi ở trong nhà, giúp bạn làm việc năng suất hơn và tăng cơ hội thăng tiến.
– Được hưởng những lợi ích mà gói vay tiền mua nhà của ngân hàng mang lại: Thời gian hoàn vốn kéo dài giúp bạn giảm bớt gánh nặng trả nợ. Đôi khi khoản thanh toán ngân hàng hàng tháng chỉ đơn giản là tiền thuê nhà. Ngoài ra, ngân hàng sẽ đưa ra các chính sách có lợi cho người tiêu dùng vào từng thời điểm cụ thể.
– Các khoản vay ngân hàng cho phép bạn làm việc chăm chỉ và hiệu quả hơn. Đây không phải lúc nào cũng là một lợi ích, mà là một kết quả tích cực của việc vay mua nhà từ ngân hàng. Trả hết các khoản vay ngân hàng có thể dạy bạn cách xử lý tài chính hiệu quả hơn, làm việc hiệu quả hơn và kiếm được nhiều tiền hơn nếu bạn muốn có một cuộc sống giàu có.
Tìm hiểu đôi nét về vay ngân hàng mua nhà
Hình thức vay ngân hàng mua nhà là gì?
Đây là hình thức cho vay phổ biến nhất hiện nay. Loại tín dụng này được sử dụng bởi cả doanh nghiệp trong nước và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.
Khi không đủ kinh phí, đây là sản phẩm và dịch vụ cho vay nhằm mục đích mua nhà, căn hộ hoặc phục hồi nhà ở. Khách hàng có thể vay số tiền khủng trong thời hạn lên đến 25 năm.
Điều kiện khi vay ngân hàng mua nhà
– Quốc tịch: Bạn phải mang quốc tịch Việt Nam, nếu không một số ngân hàng sẽ hỗ trợ người Việt Nam có vợ / chồng là người nước ngoài.
– Độ tuổi: Từ 22 đến 70 tuổi.
– Hộ khẩu: Theo quy định của nhà nước, khách hàng phải có hộ khẩu / KT3 / tạm trú.
– Giấy tờ tùy thân bao gồm chứng minh thư hoặc thẻ căn cước, giấy đăng ký kết hôn nếu khách hàng đã kết hôn và giấy xác nhận độc thân của thành phố thường trú nếu khách hàng còn độc thân.
– Phải chứng minh được tài sản: Đảm bảo năng lực tài chính và khả năng thanh toán các khoản vay ngân hàng bằng cách cung cấp các giấy tờ như: hợp đồng lao động tại nơi làm việc, sao kê lương 3 tháng trước và các giấy tờ chứng minh tài sản trên thế giới.
Những ngân hàng có lãi suất vay mua nhà thấp nhất hiện nay
Theo một khảo sát tại 20 ngân hàng, lãi suất cho vay mua nhà vào tháng 2 năm 2021 dao động từ 5,99% / năm đến 11,5% / năm.
Theo thông cáo, vào tháng 2/2021, Ngân hàng Phương Đông (OCB) sẽ đưa ra mức lãi suất cho vay mua nhà ở mức thấp nhất là 5,99% / năm (lãi suất ưu đãi), với mức trần cho vay lên đến 100% giá trị bất động sản và thời gian vay 20 năm. Lãi suất sau ưu đãi của ngân hàng này dao động trong khoảng 3,5 – 3,9%.
Lãi suất thế chấp tại Ngân hàng Standard Chartered là 6,49 phần trăm mỗi năm. Ngân hàng Hong Leong đưa ra mức lãi suất cho vay mua nhà ưu đãi cạnh tranh là 6,75 phần trăm mỗi năm.
Ngoài ra, một số các ngân hàng khác có lãi suất cho vay: VPBank (6,9%/năm), Shinhan Bank (6,9%/năm), MSB (6,99%/năm), TPBank (7%/năm), Woori Bank (7%/năm)…
Kinh nghiệm vay ngân hàng mua nhà
Khách hàng cần lưu ý những điểm sau khi vay:
– Tính toán khả năng tài chính: Trước khi duyệt vay, người vay phải đánh giá kỹ lưỡng về thu nhập thường xuyên và chi tiêu sinh hoạt của cả gia đình. Do đó, khách hàng sẽ có thể điều chỉnh tốt hơn khả năng trả nợ của mình.
– Tìm hiểu thêm về dự án và nhà đầu tư bằng cách làm như sau: Điều này là bắt buộc đối với những khách nợ có dự án chưa hoàn thành để giảm rủi ro tài sản.
– Tìm hiểu các chương trình cho vay ưu đãi của ngân hàng: Mỗi ngân hàng đều có những chương trình cho vay riêng với mức lãi suất ưu đãi khác nhau. Tất cả những gì bạn phải làm là xem xét nhiều chương trình cho vay nhất có thể để tìm ra chương trình có mức ưu đãi lớn nhất.
– Đọc kỹ hợp đồng vay vốn: Trước khi ký hợp đồng vay vốn và hợp đồng góp vốn với chủ đầu tư, điều quan trọng là phải xem xét kỹ lưỡng từng mục và nếu có yêu cầu nên hỏi ý kiến luật sư để xác minh tính tuân thủ. Đảm bảo rằng bạn hiểu tất cả các điều khoản của hợp đồng.
Thanh Tong
