Nhân dịp đầu năm các chủ đầu tư tung ra nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn nhằm có lượng giao dịch đáng kể từ ngay những ngày đầu năm 2021. Tập đoàn Novaland cũng không ngoại lệ, từ cuối những ngày giáp tết Tân Sửu phòng kinh doanh tập đoàn Novaland đã có những buổi kick off về chương trình bán hàng mới của các dự án Aqua City, NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm, The Grand Manhattan để trong những ngày tết Tân Sửu 2021. Các bạn Sales có những câu chuyện để chia sẻ với các khách hàng thân thiết của mình, Cụ thể chương trình của dự án The Grand Manhattan chúng ta hãy cùng tìm hiểu sau đây:
1/ Giới thiệu dự án căn hộ The Grand Manhattan
Cùng điểm qua các điểm nổi bật của dự án The Grand Manhattan nhé:
– Dự án duy nhất tại trung tâm Quận 1 thành phố Hồ Chí Minh được cấp phép xây dựng nhà ở cao tầng, sự khan hiếm là yếu tố cốt lõi giúp BĐS tăng giá bất chấp thị trường.
– Toạ lạc tại lõi trung tâm của Thành phố có thể dễ dàng di chuyển đến các biểu tượng của HCM như: Chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, Nhà Thờ Đức Bà, ngân hàng Nhà Nước, sở giao dịch chứng khoán HCM,.. Khi nhắc đến các biểu tượng này thì không chỉ người trong nước mà kể cả thế giới vẫn biết vì nó đã đi sâu vào trong lòng mỗi người. Dù cho có tiền cũng khó mua được những gì đã ăn sâu vào tiềm thức con người.
– The Grand Manhattan sở hữu công viên nội khu trị giá hàng triệu đô. Tại sao nói là công viên trị giá triệu đô vì ở ngay tại trung tâm Quận 1 khi giá đất tại khu Cô Bắc – Cô Giang đang tầm từ 300 triệu/m2, mà dự án lại dành riêng 4.200m2 để làm công viên cây xanh, 300tr x 4.200m2 = 1.260.000.000.000 đồng và bằng 54,78 triệu USD, (tạm tính 23.000 = 1$). Dự án duy nhất của Quận 1 đảm bảo được vị trí trung tâm và mảng xanh ngay tại nhà
>>> Xem thêm: 5 điều thú vị về dự án The Grand Manhattan
2/ Tiến độ xây dựng tháng 2/2021 dự án The Grand Manhattan
– Tiến độ để xây dựng một dự án cao tầng thường mất rất nhiều thời gian vào giai đoạn làm móng cọc và tầng hầm, thường thì giai đoạn này chiếm đến 2/3 tổng thời gian xây dựng.
– Tiến độ xây dựng dự án The Grand Manhattan cập nhật đến tháng 2/2021 đã hoàn tất xong hầm B1-B4, hiện đang xây dựng lên tầng trệt.
– Sau khi hoàn thành giai đoạn hầm thì xây dựng phần thân rất nhanh, thường mỗi tháng sẽ lên được 4 tầng. The Grand Manhattan có 38 tầng, chỉ khoảng 10 tháng sẽ có thể cất nóc tầm 12/2021, và thời gian còn lại là hoàn thiện các chi tiết bên trong, nên chắc chắn dự án sẽ bàn giao nhà vào tháng 12/2022 như đúng tiến độ đã dự kiến trong lịch thanh toán.
3/ Chính sách bán hàng Quý 1/2021 của The Grand Manhattan
– Quý 1/2021 khách hàng sở hữu căn hộ The Grand Manhattan sẽ nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn, cụ thể như sau:
+ Tặng gói nội thất trị giá 1.2 tỷ đối với căn 2 phòng ngủ và 1.5 tỷ đối với căn 3 phòng ngủ
+ Tặng chỗ đậu xe ĐỊNH DANH nếu mua căn Sky Villa hoặc mua căn thứ 2 tại The Grand Manhattan
+ Tặng gói quản gia cao cấp trong 2 năm
+ Ưu đãi thêm khách hàng thân thiết NovaLoyalty từ 1% – 5% tuỳ vào hạng thẻ
4/ So sánh giữa các lịch thanh toán căn hộ The Grand Manhattan
– Dự án The Grand Manhattan có nhiều lịch thanh toán, mỗi phương án sẽ có mức chiết khấu khác nhau lần lượt là: 5,5%; 12% và 15%.
– Đặc biệt là lịch thanh toán phương án 1, có ưu điểm như sau:
+ Khách hàng chỉ cần thanh toán 20% để ký hợp đồng sau đó 6 tháng mới thanh toán tiếp.
+ Sau đó cứ cách nhau 3 tháng khách hàng thanh toán 5%, thanh toán cho đến khi nhận nhà chỉ 50%.
+ Đến khi nhận nhà tháng 12/2022 thanh toán 45%, khách hàng có thể sử dụng vốn vay ngân hàng để thanh toán, phần lãi suất sẽ được Novaland hỗ trợ trong vòng 18 tháng đến tháng 6/2024 nếu Anh Chị muốn tiếp tục vay tiếp thì mới bắt đầu trả lãi.
=> Khi dự án The Grand Manhattan đã bắt đầu vào hoạt động thì giá trị sẽ gia tăng khoảng 30% (con số thực tế từ các dự án do Novaland triển khai). Giá trị gia tăng 30% mà trong khi đó khách hàng chỉ mới bỏ ra 50% vốn tự tỉ suất sinh lời đến 60%, một con số lý tưởng để đầu tư.
=> Hoặc nếu khách hàng muốn cho thuê, giả sử căn 2PN giá 11,7 tỷ, khách hàng bỏ ra 50% = 5,850 tỷ, giá cho thuê căn 2PN ở Quận 1 khoảng 35triệu/tháng, tính ra tỉ suất sinh lợi là 7,18%/năm (tỉ suất sinh lợi = lợi nhuận/ vốn bỏ ra*100%)
– Lịch thanh toán hỗ trợ tài chính: khách hàng chỉ cần bỏ ra 10% = 1,17tỷ vốn tự có sau đó ngân hàng hỗ trợ cho vay 40% và Novaland sẽ hỗ trợ lãi suất cho đến khi nhận nhà (không có ai cho mình mượn tiền trong vòng 18 tháng mà không lấy lãi cả, giá trị đồng tiền sẽ bị trượt giá do lạm phát, sau 18 tháng . Ưu điểm của lịch thanh toán này khách hàng chỉ thanh toán 30% ngừng cho đến khi nhận nhà luôn.
5/ Nên lựa chọn như thế nào?
– Trên đây là những nhận định ưu điểm của các phương thức thanh toán, tuỳ vào từng khách hàng sẽ lựa chọn lịch thanh toán phù hợp với điều kiện.
– Để biết rõ hơn về thông tin dự án giá cả, nhà mẫu Sky Villa, sa bàn dự án Anh Chị hãy liên hệ với em để đi tham quan và lựa chọn được căn hộ phù hợp đầu tư.
Thanh Tong
