Pháp lý Aqua City – Aqua City là một trong những dự án tiềm năng nhất khu vực Biên Hòa Đồng Nai thời điểm hiện tại. Nhưng liệu Aqua City đã đủ điều kiện pháp lý để mua bán? Đây có phải cơ hội đầu tư an toàn cho người mới hay không? Hãy cùng INFOREALTY tìm hiểu trong bài viết sau đây nhé.
>> Xem thêm: Dự án khu đô thị sinh thái Aqua City
Điều kiện pháp lý để bất động sản có thể bán hợp lệ được trên thị trường
| ✅ Pháp lý dự án đã hoàn thành: | 1/500 theo đúng tiến độ |
| ✅ Nhà phát triển Aqua City: | Tập đoàn Novaland |
| ✅ Pháp lý dự án: | Sở hữu lâu dài |
| ✅ Pháp lý hiện tại: | Đã ký HĐMB một số phân khu |
Trước tiên bạn cần hiểu được các điều kiện pháp lý để một bất động sản có thể mua bán hợp lệ trên thị trường. Chỉ khi bất động sản đã đáp ứng đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành thì mới đủ tính minh bạch và an toàn cho khách hàng lựa chọn.
Quy trình hợp pháp hóa một bất động sản sẽ phải trải qua 14 bước để hoàn thành tất các thủ tục dự án. Bạn cần quan tâm 5 bước chính là: Lập quyết định chủ trương đầu tư; lập quy hoạch chi tiết 1/500; lập thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định; xác định nghĩa vụ tài chính, nộp tiền sử dụng đất để được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất; chấp thuận chủ đầu tư, cấp giấy phép xây dựng.
Pháp lý Aqua City đã đủ điều kiện hay chưa?
Vậy pháp lý dự án Aqua City đã hoàn thành đến đâu? Đã đủ điều kiện giao bán chưa? Bạn có nên mua ngay không?
Không nằm ngoài phạm vi, Aqua City cũng phải tuân thủ các quy trình của pháp luật để được phép xây dựng và mua bán các sản phẩm trong dự án.
Dự án đã hoàn thành 1/500 theo đúng tiến độ. Với một dự án quy mô lớn lên đến 1000 ha được Novaland thực hiện M&A (mua bán và sáp nhập) lại từ nhiều chủ đầu tư rải rác ở mỗi phân khu nhỏ. Dự án Aqua City là khu đô thị và được bàn giao cho khách hàng nhà và đất, vì thế không thể giao sổ đỏ đơn thuần giống như đất nền mà phải hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội, bàn giao nhà, nghiệm thu và bàn giao sổ hồng. Thông thường thì lộ trình này sẽ kéo dài tầm khoảng 12 tháng kể từ ngày Novaland bàn giao nhà cho khách hàng, việc bàn giao sổ hồng còn phụ thuộc vào yếu tố cơ quan nhà nước, chủ đầu tư sẽ chịu trách nhiệm đốc thúc để sớm có giao sổ cho khách hàng.
>> Xem thêm: Hỏi đáp: “Có nên đầu tư nhà phố tại Aqua City hay không?”
Cho đến thời điểm hiện tại, số phân khu đã được giới thiệu đến khách hàng tại Aqua City là 6, bao gồm: The River Park 1&2 (River Park1, Valencia) ; EverGreen 1,2 &3 (Elite 2, Grand Villas, Stella); Sun Harbor 2&3 (The Suite, Elite 1) với đầy đủ giấy tờ theo quy định của pháp luật. Và tiếp tới Novaland sẽ giới thiệu đến phân khu Phoenix Island, phân khu đầu tiên là Phoenix South, Phoenix North, Phoenix Central, Phoenix West và ngày 26/6/2021 sẽ giới thiệu một phân khu cực kỳ hấp dẫn là Sun Harbor 1 hay còn được gọi là Aqua Marina nơi có bến du thuyền đẳng cấp 5 sao tại sông Đồng Nai.
Toàn bộ thông tin pháp lý của dự án Aqua City đều được Novaland công bố công khai trên website. Ngoài ra, do tập đoàn Novaland đã có gần 28 năm hoạt động mạnh mẽ trên thị trường bất động sản, vững mạnh về tài chính, hợp tác lâu dài với các ngân hàng lớn và các thương hiệu quốc tế. Nên khách hàng hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn đầu tư dự án Aqua City với những ưu đãi đầy hứa hẹn.
Tiến độ mới nhất của dự án Aqua City
Như đã đề cập, hiện tại Aqua City đã triển khai 7 phân khu, trong đó 6 phân khu đã mở bán. Dự án bao gồm các sản phẩm: Nhà phố, Biệt thự, Biệt thự biệt lập Aqua City, Shophouse,… với nhiều lựa chọn đa dạng cho khách hàng.
Tính đến tháng 4 năm 2021, bộ mặt khu đô thị sinh thái đã có sự chuyển biến mạnh với diện mạo chỉnh hơn, hoàn thiện hơn, đẹp hơn. Khách hàng đã có thể có hình dung rõ ràng về cuộc sống Âu hóa hiện đại khi sống tại đây.
> Xem thêm: Tổng quan dự án Aqua City Novaland 2021
| ✅ Loại sản phẩm: | Boutique,Shophouse, Nhà Phố, Biệt Thự |
| ✅ Nhà phát triển Aqua City: | Tập đoàn Novaland |
| ✅ Thanh toán chỉ: | 30% ngừng đến nhận nhà |
| ✅ Dự kiến bàn giao: | 2022- 2023- 2024 |
Dưới đây là tiến độ thi công cơ sở hạ tầng Aqua City để bạn tham khảo:
– Đường Hương Lộ 2 đang thi công rất nhanh. Con đường này nối với QL 51 và đường cao tốc nên tác động rất lớn để tiện ích đời sống của cư dân trong khu vực.
– Cầu Vàm Cái Sứt đã động thổ vào tháng 9/2020. Đang được gấp rút hoàn thành.
– Sân bay quốc tế Long Thành đang trong giai đoạn khởi công dự kiến hoàn thành năm 2025.
– Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Dầu Giây – Phan Thiết đang triển khai gấp rút để đưa vào hoạt động.
– Các hạ tầng nội khu của Aqua City đang được thi công mạnh.
– Khu đô thị Vinhomes Grand Park đã hoàn thành ⅓.
– Các khu đô thị lân cận như Long Hưng dân cư đã bắt đầu dọn về sinh sống.
Chuỗi nhà phố/ biệt thự Aqua City đã đưa vào hoạt động, tiện ích nội khu đang được đẩy nhanh tiến độ, trung tâm thể dục thể thao Aqua Sport Complex đã hoàn thành, phân khu Stella và Elite Grand Villas đã hoàn thành xong đường nội bộ. Phân khu đảo Phượng Hoàng Bắc và Phượng Hoàng Nam đã mở bán.
Aqua City là dự án quy tụ những yếu tố cần thiết của khu đô thị sinh thái hiện đại với hệ thống sông lớn bao quanh, 70% diện tích là mảng xanh cùng các tiện ích hạ tầng hiện đại. Novaland cam kết sẽ đưa dự án Aqua City vận hành vào năm 2023, đưa nơi đây trở thành một trong những khu đô thị sinh thái bên sông cao cấp bậc nhất khu vực.
Để biết thêm các dự án bất động sản tiềm năng, cơ hội đầu tư sinh lời, cập nhật tin tức nhà đất mới nhất, bạn đọc hãy thường xuyên theo dõi trên trang web của INFOREALTY nhé.
FANPAGE: https://www.facebook.com/inforealty.vn
YOUTUBE: Dự án căn hộ Novaland – YouTube
————————————————————–
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Địa chỉ: 65 Nguyễn Du, P. Bến Nghé, Q.1, HCM
179 Hai Bà Trưng, P. 6, Q.3, HCM
2Bis Nguyễn Thị Minh Khai, Đa Kao, Q.1, HCM
Số điện thoại: 0902 247 239
Mail: [email protected]
Thanh Tong
