Sau dịch bệnh, thị trường BĐS này sẽ sốt nóng? – Là địa phương nằm trong tâm dịch của sự bùng phát Covid-19 lần 4, lĩnh vực bất động sản tại Bắc Giang chịu ảnh hưởng không nhỏ từ đại dịch khủng khiếp này. Tuy nhiên, nhờ việc áp dụng hiệu quả những chính sách mà Bắc Giang đang dần kiểm soát được dịch bệnh và vì vậy lĩnh vực bất động sản đang có cơ hội để phục hồi và phát triển khi có hàng loạt những dự án với quy mô lớn được triển khai trong những tháng vừa qua và có nhiều dự án đầu tư trong thời gian tới sẽ đi vào hoạt động.
Bất động sản Bắc Giang thời điểm cuối tháng 6
Vào cuối tháng 6 vừa rồi, UBND của tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt quy hoạch để triển khai xây dựng hai khu đô thị mới với tổng diện tích lên đến 4.000 hecta là Cẩm Lý và đô thị Lan Mẫu thuộc huyện Lục Nam của địa bàn tỉnh Bắc Giang.
Theo phê duyệt thì đô thị mới Cẩm Lý sẽ được bao gồm cả xã Cẩm Lý với tổng diện tích gần 2.780 hecta.
Đây là khu đô thị được định hướng để trở thành khu vực phát triển mạnh về đô thị, thương mại dịch vụ và công nghiệp tại khu vực tiểu vùng phía Nam của địa bàn huyện Lục Nam.
Đô thị mới Lan Mẫu cũng tương tự sẽ bao gồm toàn diện tích 1.180 hecta của xã Lan Mẫu và được phê duyệt với định hướng trở thành khu vực phát triển mạnh về đô thị cũng như thương mại dịch vụ và công nghiệp khu tiểu vùng của phía Nam thuộc huyện Lục Nam.
Đừng bỏ lỡ: Thông tin chi tiết về dự án NovaWorld Ho Tram
Bất động sản Bắc Giang thời điểm vào tháng 7
Vào thời điểm trung tuần của tháng 7, tỉnh ban hành quyết định 706/QĐ-UBND về việc duyệt quy hoạch phân khu triển khai xây dựng KCN Yên Lư, thuộc huyện Yên Dũng của tỉnh Bắc Giang.
Theo thông tin chi tiết thì dự án này có tổng quy mô diện tích là 377 hecta và sẽ định hướng trở thành khu công nghiệp đa ngành với nhóm ngành chủ đạo là công nghệ chế biến và chế tạo công nghệ kỹ thuật cao với mục đích thân thiện với môi trường.
Cũng trong tháng 7, UBND tỉnh tiếp tục xem xét và phê duyệt quyết định quy hoạch chi tiết và phân khu gồm Tân Hưng thuộc Lạng Giang và Yên Sơn thuộc Lục Nam của tỉnh.
Trong đó, dự án quy hoạch KCN Tân Hưng sẽ quy hoạch 1/500 cùng với đó là diện tích nghiên cứu để tiến hành quy hoạch là khoảng 100 hecta, địa điểm thuộc địa giới hành chính giữa xã Tân Hưng và xã Xương Lâm.
KCN này cũng được định hướng tập trung đa ngành thuộc nhiều lĩnh vực phổ biến như chế biến, cơ khí chế tạo, linh kiện, và các ngành công nghiệp liên quan.
Bất động sản Bắc Giang thời điểm gần đây
Thời gian gần đây nhất, UBND của tỉnh tiếp tục chấp thuận phê duyệt chủ trương dự án đầu tư khu vực nhà ở xã hội dành cho lao động là công nhân của xã Quang Châu của huyện Việt Yên với tổng chi phí đầu tư toàn dự án lên đến hơn 1.000 tỷ đồng và định hướng có thể giải quyết vấn đề nhà ở cho khoảng 3.500 lao động trong khu vực.
Quy mô quy hoạch dự án lên đến 4,2 hecta gồm các hạng mục nhà ở xã hội và khu nhà thương mại cao tầng với những hạng mục liên quan như sân, đường, cây xanh và những công trình như trường mầm non, nhà xe,….
Các hoạt động mua bán, đầu tư nhà đất tại tỉnh này cũng diễn ra rất sôi động. Cụ thể như sau, việc đấu giá quyền sử dụng đất ở khu dân cư Vàm Chuối của xã Đông Lỗ, đấu giá quyền được sử dụng đất ở KDC thôn Sơn Quang của xã Trung Sơn,..
Những buổi đấu giá này đều thấy được sức mua tốt và tỷ lệ trúng giá đầu tư là hoàn toàn tuyệt đối 100%. Ngoài ra, sắp tới tỉnh cũng sẽ mở những phiên đấu giá tương tự cho những thị trường như Vinhomes SkyPark…
Thực tế cho thấy phân khúc đất thổ cư của tỉnh vẫn khá trầm nhưng trong dài hạn thì sức hút của những bất động sản ở Bắc Giang là không thể phủ nhận được.
Số liệu thống kê cho thấy dù chịu ảnh hưởng không nhỏ của dịch bệnh bùng phát nhưng 6 tháng đầu năm nay sức hút đầu tư trên địa bàn tỉnh vẫn tăng đáng kể so với cùng kỳ năm ngoái, đạt doanh thu hơn 746,80 triệu đô la Mỹ.
Bắc Giang và nhận định về bất động sản
Tỉnh Bắc Giang đứng thứ 6 toàn quốc về thu hút đầu tư nước ngoài FDI chỉ sau Long An, Hồ Chí Minh và một số tỉnh thành khác.
Những dự án có quy mô lớn có thể nhắc đến như dự án quy hoạch khu Công nghệ TB Quang điện JA Solar PV Việt nam với vốn đăng ký khoảng 210 triệu USD hay dự án Nhà máy Fukang với vốn đăng ký 290 triệu USD.
Chính vì vậy, những nhà đầu tư dài hạn luôn hướng về Bắc Giang để lựa chọn đầu tư vì những tiềm năng vượt trội mà khu vực này mang lại.
Nếu trong dịch bệnh, Bắc Giang vẫn có những phát triển lớn như vậy về mặt đầu tư bất động sản thì trong tương lai khi dịch bệnh được kiểm soát hoàn toàn, đây sẽ là mảnh đất màu mỡ để khai thác và đầu tư sinh lời.
Hy vọng bài viết mà inforealty.vn chia sẻ trên đây sẽ bổ ích gửi đến quý đọc giả!
Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ:
Địa chỉ 1: 65 Nguyễn Du, P. Bến Nghé, Q.1, HCM
Địa chỉ 2: 179 Hai Bà Trưng, P. 6, Q.3, HCM
Điện thoại: 0902247239
Thanh Tong
