20 điều cần biết về The Grand Manhattan – dự án căn hộ hạng sang tại trung tâm Quận 1 – Dự án The Grand Manhattan được chủ đầu tư Novaland mở bán tại mặt đường Cô Giang quận 1 và là một dự án danh giá bậc nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh. Dưới đây là 20 điều bạn cần biết về dự án đẳng cấp này.
Vị trí dự án
Một dự án đẳng cấp và sang trọng thì vị trí địa lý là một phần rất quan trọng. Dự án The Grand Manhattan sở hữu vị trí hai mặt tiền cô Bắc và cô Giang, cụ thể là số 100 Cô Giang liền kề trường Lương Thế Vinh. Đây là vị trí nằm ngay trung tâm quận 1 và nơi phát triển nhất thành phố với những tiện ích và cơ sở hạ tầng hiện đại.
Vị trí này tạo nhiều thuận lợi trong việc di chuyển của người dân vì dự án nằm ngay cạnh công viên và khu chợ bến Thành để khách hàng có thể thuận tiện mua sắm và vui chơi giải trí. Vì nằm trên trục đường có vị trí song song với tuyến Trần Hưng Đạo, đây là tuyến đường huyết mạch nên trục đường này hiếm khi xảy ra hiện tượng kẹt xe.
Vị trí của dự án Grand Manhattan tạo nhiều thuận lợi cho người dân khi chỉ mất 2 phút để đến chợ Bến Thành.
Ngoài ra thông qua các trục đường chính của thành phố như Nguyễn Thái Học, Nguyễn Huệ, Hàm Nghi và nhiều tuyến đường khác để tiếp cận các địa bàn của các quận khác trong thành phố.
Vị trí tọa lạc tương đối mát mẻ và nhiều cây xanh tạo không gian tràn đầy sức sống và tươi mới.
>>>Xem thêm: Dự án khu đô thị Aqua City 2021
Tổng diện tích dự án
Dự án The Grand Manhattan có tổng diện tích khu đất là 14.000 mét vuông với mật độ xây dựng là 50%. Dự án này có độ cao 140m.
Hướng mặt tiền của dự án
Dự án giáp với đường cô Giang theo hướng Động Nam với độ rộng mặt tiền là 70m và với cô Bắc là 100m. Phía Đông Bắc và Tây Nam dự án giáp với khu dân cư hiện hữu và phía Đông Nam giáp với đường Cô Giang lộ giới 20m.
Quy mô dự án
Quy mô dự án The Grand Manhattan gồm hai khu gồm khu thứ nhất là khu công trình công cộng là một tháp căn hộ 35 tầng.
Khu thứ 2 là khu căn hộ và trung tâm thương mại 39 tầng gồm 3 tháp A1, A2, A3 và khoảng cách giữa A1 và A2 là cầu nối và A2 với A3 là 22m. Khu căn hộ và trung tâm thương mại gồm 39 tầng với số căn hộ là 1.027 căn.
Chủ đầu tư
Dự án được xây dựng bởi chủ đầu tư Công ty cổ phần Phát triển Đất Việt thuộc tập đoàn novaland, đây là một tập đoàn bất động sản đẳng cấp quốc tế hàng đầu với mục tiêu đem lại sự hạnh phúc và thịnh vượng cho cộng đồng
Diện tích mảng xanh công viên
Dự án có tỷ lệ diện tích đất mảng xanh chiếm khoảng 30%. Với diện tích khoảng 4.200m2, khu mảng xanh công viên bao gồm công viên cây xanh cùng với những lối đi bộ hay khu tập thể dục sẽ mang đến không gian ngoài trời cho những cư dân tập thể dục với môi trường thoáng mát tự nhiên
Tổng diện tích tầng hầm và số lượng chỗ đậu xe
Dự án The Grand Manhattan có tổng cộng 4 tầng hầm với diện tích một tầng hầm khoảng gần 46.000m2 với độ cao hầm 1 là 4m, các hầm còn lại cao 3m.
Không gian tầng hầm rộng rãi tạo sức chứa đậu xe lớn. Hầm để xe có lối vào rộng khoảng 7m, tầng hầm có tổng cộng 839 chỗ đậu xe. Tùy vào tình hình thực tế mà bố trí chỗ đậu xe cho mỗi căn hộ.
Tiện ích các tầng
Dự án The Grand Manhattan chứa nhiều tiện ích đẳng cấp như tầng 1 và tầng 2 có khu thương mại Boutique House với diện tích lớn lên đến 3.500m2.
Tại đây có chứa các gian hàng thương mại nằm giữa sảnh căn hộ và khách sạn tiện lợi cho người dân mua sắm, ngoài ra các gian hàng này lối vào từ 2 đường nội bộ và công viên.
Dự án có 5000m2 là khu công viên nội khu mang đến cho những hộ gia đình không gian xanh thiên nhiên, bên cạnh đó là khu thể dục cùng với đó và bộ ghế thư giãn được xếp hài hòa với vườn cây xanh để giải tỏa căng thẳng.
Căn hộ Lobby
Căn hộ lobby thuộc dự án The Grand Manhattan có chiều cao của sảnh 5m, độ cao của sàn là 3m. Cách sảnh của căn hộ Lobby gồm 4 sảnh bố trí độc lập hợp lý và đảm bảo an toàn cho người dân tại đây.
Khoảng cách giữa các tháp
Dự án hiện có 3 thấp A2, A2 và A3 có khoảng cách 22m giữa tháp A1 và A2 và giữa A1 và A3 là 39.6m.
Khu 2 có bao nhiêu tầng
Khu hai cửa dự án có tổng cộng 35 tầng, tiện ích khu hai độc lập riêng biệt với khu 1 và có lối đi riêng biệt.
Tiêu chuẩn bàn giao như thế nào
Khi bàn giao căn hộ, chủ hộ sẽ nhận được căn hộ hoàn thiện cơ bản có các chức năng smarthome và không bao gồm các thiết bị tủ bếp hay tủ âm tường.
Đơn vị cùng tham gia dự án
Dự án được thiết kế bởi đơn vị SWA và được thi công móng bởi nhà thầu Bình Định. Các hệ thống điện được lắp đặt bởi công ty TNHH WSP Việt Nam. Khách sạn và căn hộ sẽ được quản lý bởi đơn vị vận hành quốc tế.
Phí quản lý
Phí quản lý của dự án là 18.000 đồng, phí quản lý này bao gồm phí quản lý vệ sinh, quản lý thang máy, điện chiếu cùng với các dịch vụ như quét rác, chăm sóc cây cảnh.
Pháp lý dự án
Đối với chủ căn hộ khi sở hữu căn hộ thì thời gian sở hữu sẽ diễn ra lâu dài.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Hệ thống phòng cháy chữa cháy của dự án tuân thủ tiêu chuẩn của Việt Nam và được cơ quan phê duyệt, các trang thiết bị phục vụ phòng cháy chữa cháy gồm hệ thống báo cháy, âm thanh công cộng. Ngoài ra dự án có trang thiết bị hệ thống chữa cháy tự động cùng với hệ thống kiểm soát khói.
Hệ thống an ninh
Dự án có hệ thống kiểm soát người ra vào bằng video door phone ngoài ra căn hộ được trang bị hệ thống Smart Home để chủ hộ có thể quan sát qua camera trong nhà.
Hệ thống máy lạnh
Hệ thống máy lạnh được thiết kế dưới dạng âm trần và có hệ thống máy phát điện dự phòng.
Khi nào ký hợp đồng mua bán
Hợp đồng mua bán dự kiến được ký vào tháng 2 năm 2022, dự kiến bàn giao căn hộ vào tháng 12 năm 2022.
Chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán
Đối với căn hai phòng ngủ sẽ có diện tích khoảng 70m2 và có giá bán 12.5 tỷ một căn còn đối với phòng 3 ngủ giá bán là 18.5 tỷ cho diện tích 96m2.
Hãy truy cập inforealty.vn để có thể có thể cập nhật mức giá của những sản phẩm bất động sản sang trọng và đẳng cấp, ngoài ra tại đây bạn có biết thêm thông tin về những dự án bất động sản hấp dẫn khác.
Thanh Tong
