Toàn cảnh về thị trường người mua bất động sản năm 2021 sẽ khiến bạn ngạc nhiên nhờ các con số bất ngờ.
Năm 2021 vẫn chưa hết dịch bệnh covid 19, thay vào đó thị trường bất động sản lại để lại các dấu ấn khó quên.
Do đó giá bán bất động sản trên cả nước đã có sự thay đổi chóng mặt, giá chưa bao giờ cao đến như vậy. Đến nỗi nhiều người cho rằng tình trạng “vỡ bong bóng” sẽ nhanh chóng diễn ra không sớm thì muộn.
Hãy cùng Inforealty cùng tham khảo thêm về tình hình thực tế các dự án bất động sản mới nhất hiện nay trong bài viết dưới đây!
Thị trường bất động sản năm 2021 chưa bao giờ “nóng” hơn thế
Để đánh giá thị trường bất động sản đầu năm 2021 thì không thể từ nào phù hợp hơn từ “nóng”. Đúng vậy, hàng loạt điểm đầu tư bất động sản từ miền Bắc đến miền Nam đều không ngừng sốt giá.
Hàng loạt nhà đầu tư đổ xô đi tích trữ bất động sản trong thời kỳ covid. Đây dần được coi là điều bình thường chứ không còn bất thường như ngày trước nữa.
>>> Xem thêm danh mục dự án bất động sản hàng đầu: Tại đây
Giá nhà quá “cao” so với mức thu nhập của người làm công ăn lương bình thường
Đây chính là câu nói được rất nhiều người nhắc đến mỗi khi muốn đầu tư vào bất cứ dự án bất động sản nào.
Người đầu tư bất động sản có nhiều động thái và xu hướng đầu tư khác nhau. Có người vì muốn đầu cơ sau giá đất nên thì bán lại. Có người muốn mua đất nền để làm ăn thì giá lại quá cao nên đành từ bỏ.
Do đó không thể đảm bảo hệ thống pháp lý được đảm bảo, dẫn đến rủi ro rất lớn cho các nhà đầu tư.
Ảnh hưởng của dịch bệnh covid-19
Không thể loại bỏ ảnh hưởng của dịch bệnh Covid 19 đối với thị trường bất động sản. Nhờ đó mà nhu cầu mua bất động sản tích trữ như một tài sản an toàn ngày càng tăng.
Trong khi bất động sản nghỉ dưỡng lân cận ngoại thành có xu hướng nhận được sự quan tâm ngày càng lớn. Người dân không còn chuộng bất động sản nội đô, gần các trung tâm hành chính lớn nữa.
Họ chọn ở xa thành phố để vừa có nguồn không khí trong lành, tránh xa ô nhiễm tiếng ồn. Vừa có không gian thoáng mát, cây xanh và công viên rộng lớn để phục vụ cuộc sống sinh hoạt một cách thuận tiện nhất.
Liệu giá nhà có tiếp tục tăng trong thời gian tới?
Không ai khẳng định trước được điều gì nhưng các nhà hoạch định, nhà đầu tư kỳ cựu đánh giá giá nhà sẽ tiếp tục tăng, thậm chí tăng mạnh.
Bản chất của giá nhà tăng là do nhu cầu mua bất động sản của người dân trong lúc dịch bệnh tăng nhanh chóng. Trong khi rất nhiều tập đoàn nước ngoài đang đổ xô về Việt Nam xây dựng nhà máy.
Tương lai sẽ biến Việt Nam trở thành công xưởng sản xuất của thế giới. Các dự án nhận vốn đầu tư hàng tỷ đô la nên việc tìm đất và xây dựng nhà máy là rất quan trọng.
Dịch chuyển dòng tiền đầu tư bất động sản đi khu vực nào?
Các thị trường như Hà Nội, Nha Trang, Phú Quốc không còn đủ sức hấp dẫn nhà đầu tư như trước. Thay vào đó dòng tiền tập trung vào các dự án ngoại thành hoặc tỉnh thành ven trung tâm.
Ví dụ nếu ở Hà Nội, thì bất động sản “hot” nhất tại Hoài Đức, Đông Anh, Quốc Oai,…Cùng các tỉnh ven như Hòa Bình, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên,….
Khu vực Tp Hồ Chí Minh là các tỉnh phía Tây như Long An, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu,…Khu vực miền Trung như Phan Thiết – Bình Thuận,…
Liệt kê một số lưu ý trước khi đầu tư mua bất động sản
Bạn cần nắm được một số thông tin quan trọng trước khi quyết định đầu tư bất cứ một dự án nào.
Trước sự thay đổi nhanh của thị trường như chuyển đổi số hay tính pháp lý dự án khiến nhiều người không khỏi hoang mang. Đặc biệt trong năm 2021 dựa vào lãi suất thấp chưa từng có trong vòng 15 năm đã thúc đẩy người dân mua nhà nhiều hơn.
Tuy nhiên vẫn có một số rủi ro nhất định như:
- Tính pháp lý chưa hoàn thiện của các dự án
- Dịch bệnh luôn hiện hữu và đe dọa bất cứ lúc nào
- Sự thay đổi của đòn bẩy tài chính nhanh chóng và khó kiểm soát
- Sự bất ổn định của nền tài chính toàn cầu đến từ nhiều lĩnh vực khác nhau
Tham khảo các dự án bất động sản mới nổi trên thị trường cùng Inforealty
Inforealty là một trong các trang thông tin chuyên về bất động sản nhận được sự tin yêu và chú ý của nhiều người.
Chúng tôi hân hạnh khi luôn cung cấp mọi thông tin nóng hổi về thị trường nhà đất cho tất cả khách hàng. Công khai, minh bạch và sẵn sàng hỗ trợ khách hàng mọi thông tin liên quan đến sản phẩm, dịch vụ.
Từ căn hộ cao cấp, chung cư đến biệt thự, nhà đất, đất nền, resort, khách sạn, nhà phố, bất động sản nghỉ dưỡng đều được chúng tôi khai thác. Hợp tác với các tập đoàn bất động sản hàng đầu như Vingroup, Novaland, Trần Anh Group,…
Quý khách hãy liên hệ với chúng tôi theo số hotline: 0902- 247-239 (Mr. Tòng)
Thanh Tong
