Xu hướng đầu tư bất động sản năm 2022

Tin tức - Bất động sản Novaland

20/04/2022

Những năm trở lại đây, tình hình dịch bệnh căng thẳng đã ảnh hưởng rất nhiều đến thị trường bất động sản. Chứng kiến nhiều biến động cũng như những hoạt động tìm kiếm sự đầu tư tại thị trường này các chuyên gia đã có những chia sẻ hữu ích về xu hướng đầu tư bất động sản năm 2022. Cùng Inforealty.vn tìm hiểu cụ thể qua bài viết hôm nay nhé

Bất động sản Đà Nẵng
Cập nhật tình hình bất động sản trong những năm trở lại đây

Cập nhật tình hình bất động sản trong những năm trở lại đây

Cuối năm 2021 sự sôi động của thị trường bất động sản đã dần phục hồi, có thể thấy nó không hề kém cạnh chứng khoán dù tình hình dịch bệnh khá phức tạp. Giá bất động sản đã có sự thay đổi, cụ thể là gia tăng mạnh ở toàn bộ các phân khúc, đặc biệt là đất nền.

Sang đến năm 2022 nhiều chuyên gia cho hay các nhà đầu tư vẫn rất còn nhiều cơ hội để đầu tư vào thị trường bất động sản, tuy nhiên cần hết sức cẩn trọng vì những rủi ro sẽ xảy ra nhiều hơn

Theo các thống kê nhận được từ bộ xây dựng giá bất động sản tăng từ 20-30% với BĐS đất nền, 15-20% đối với nhà liền thổ và 5-7% dành cho chung cư

Xem thêm: Nhận định giá bất động sản sẽ không giảm cho đến cuối năm

Xu hướng đầu tư bất động sản năm 2022

Đầu tư theo sóng hạ tầng

Hiện nay có nhiều khu vực đã đuổi kịp dòng tiền này, nhất là những nơi đang được đẩy mạnh các dự án thi công xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông. Có thể kể đến các tỉnh phía Nam đang được đầu tư phát triển các tuyến đường cao tốc, tuyến đường huyết mạch như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bình Thuận. Theo đó cũng có một số tỉnh phía Bắc như Quảng Ninh, Thanh Hóa

P.TGĐ Property Guru Việt Nam ông Nguyễn Quốc Anh đã nêu ra đánh giá rằng, thị trường bất động sản ở năm 2020 không đánh để các chủ đầu tư tham gia. Bắt đầu từ năm 2021 xu hướng đầu tư bất động sản đón sóng hạ tầng đang được nhiều người chú ý. Có thể thấy được rằng từ năm 2021 có tổng cộng 10 dự án hạ tầng giao thông đang được xây dựng và phát triển dưới ngân sách nhà nước. Điều này góp phần tạo nhiều cơ hội thuận lợi cho nguồn dư địa phát triển

Bất động sản 2021
Đầu tư theo sóng hạ tầng

Trong số các dự án trên có thể nêu ra một số dự án phổ biến như nâng cấp sân bay nội bài, dự án kênh nối Đáy ở Ninh Cơ. Bên cạnh đó cũng không thể bỏ qua các dự án cao tốc như cao tốc QL5 ở Mai Sơn, cao tốc Dầu Giây ở Phan Thiết, còn có dự án sân bay Long Thành-Đồng Nai, tuyến Metro ở TP.Hồ Chí Minh, các dự án đầu tư khủng như Cảng Cái Mép đã góp phần tạo ra một sự tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản trên cả 3 miền đất nước

Cơ hội đầu tư là vô cùng đa dạng, các nhà đầu tư cũng có thể tìm kiếm các dự án tại các khu vực gần ranh giới TP Hồ Chí Minh. Đặc biệt bất động sản nhà đắt và đất nền tại TP. Hồ Chí Minh vẫn chưa ngừng hạ nhiệt vì sự khan hiếm của nó theo thời gian trong những năm trở lại đây. Các dự án đầu tư căn hộ tại Hà Nội cũng là một sự lựa chọn không tồi mà chủ đầu tư có thể cân nhắc thêm

Đầu tư nhà đất gần các khu công nghiệp lớn

Bên cạnh đầu tư vào các khu vực có sóng hạ tầng thì xu hướng đầu tư BĐS 2022 mà bạn không nên bỏ qua chính là đầu tư vào các nhà đất xung quanh các khu công nghiệp quy mô lớn. Hiện nay, các khu công nghiệp ngày một phát triển đã tác động đến nhà đất xung quanh. Đây được đánh giá là một phân khúc đầu tư khá an toàn, thích hợp cho các chủ đầu tư mới

Theo bà Phạm Ngọc Thiên Thanh-quản lý thị trường CBRE VN cho biết giá đất tăng ở các đô thị đã làm cho làn sóng đầu tư dịch chuyển về cách khu vực khác, đặc biệt là nhà đất ở thị trường tỉnh có mức giá vô cùng hấp dẫn, phù hợp với tài chính của đa số nhà đầu tư trong tình hình dịch bệnh căng thẳng hiện nay. Một số khu vực được đề xuất cho xu hướng đầu tư BĐS nhà đất năm 2022 là Bắc Ninh, Long An, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đồng Nai, Vũng Tàu, Bình Dương,…

Giải pháp tháo gỡ khó khăn sau dịch Covid 19
Đầu tư nhà đất gần các khu công nghiệp lớn

Đầu tư vào thị trường vệ tinh

Xu hướng đầu tư tại thị trường bất động sản 2022 không thể bỏ qua chính là các khu vệ tinh TP Hồ Chí Minh. Nhiều chuyên gia đã đánh giá rằng, năm 2022 là năm của bất động sản vệ tinh, đặc biệt là các đô thị vệ tinh đang kết hợp với các thành phố lớn

Các khu vực có thể tham khảo để đầu tư phải kể đến như Bắc Ninh, Hải Phòng, Vĩnh Phúc là các tỉnh dành cho khu vực miền Bắc, đối với miền Nam các nhà đầu tư có thể tham khảo đến các địa phương sau đây: Quảng Bình, Khánh Hòa , phía Nam có thể kể đến như Đồng Nai, Long An, Vũng Tàu. Bên cạnh đó xem xét các tỉnh miền Tây cũng là một sự lựa chọn không tồi

Bên cạnh đó cũng không quên để tâm đến các dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang được đầu tư phát triển tại Phan Thiết, Bình Thuận trong những năm tới đây, rất có thể các bất động sản này sẽ tạo ra một cơn địa chấn cho sự bùng nổ của mình

Xem thêm: Covid-19: Bất động sản giữ vững vị thế trên thị trường

Hi vọng với 3 xu hướng đầu tư bất động sản năm 2022 có thể giúp các nhà đầu tư nắm rõ hơn để biết được mình nên đầu tư vào đâu, đầu tư như thế nào mới đem lại hiệu quả cao. Đừng quên xem thêm nhiều thông tin bất động sản mới nhất qua website của Inforealty.vn nhé

News Writer

Đừng bỏ lỡ thông tin !

Cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi qua email hàng tuần.

    Đừng bỏ lỡ thông tin !

    Đăng ký cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi hàng qua email hàng tuần.

    [gravityform id="1" title="false" description="false" ajax="false"]

    ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN