GLADIA BY THE WATER — KHANG ĐIỀN QUẬN 2
Biệt Thự Ven Sông Đẳng Cấp — 3 Mặt Giáp Sông
Nhận Báo Giá Ngay
Giới Thiệu
GLADIA BY THE WATER
Dự án Gladia Khang Điền Quận 2 (Gladia By The Water) là khu biệt thự và nhà phố thấp tầng cao cấp đầu tiên do Tập đoàn Khang Điền hợp tác chiến lược cùng Keppel Land Singapore phát triển. Tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức — cư dân Gladia được sống trong không gian biệt lập 3 mặt giáp sông, mật độ xây dựng chỉ 23,3%, với hệ tiện ích 5 iFactors độc bản đã hoàn thiện 100%. Đây là dự án đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận BCA Green Mark for Districts từ Cục Quản lý Xây dựng Singapore — bảo chứng quốc tế cho tiêu chuẩn đô thị xanh bền vững.
Phát triển bởi Khang Điền & Keppel Land
Khang Điền là nhà phát triển BĐS hàng đầu TP.HCM với hơn 24 năm kinh nghiệm, uy tín bởi pháp lý minh bạch qua các dự án The Venica, Verosa Park, The Classia. Keppel Land Singapore — tên tuổi quốc tế đã thành công với Estella Heights, Palm Heights tại Quận 2 — cùng bảo chứng cho Gladia By The Water.
Vị trí vàng — 3 mặt giáp sông
Gladia Khang Điền ở đâu? Ngay mặt tiền Võ Chí Công, 3 mặt giáp sông, kết nối Metro số 6 tương lai. Chỉ 7–15 phút đến Cầu Phú Mỹ, Hầm Thủ Thiêm, Mai Chí Thọ và trung tâm TP. Thủ Đức — khu vực tăng giá mạnh nhất Khu Đông Sài Gòn 2025–2026.
Pháp lý hoàn thiện 100% trước mở bán
Gladia By The Water là dự án hiếm hoi tại TP.HCM có sổ hồng riêng từng lô tách sẵn (11/2024), VietinBank bảo lãnh và giải chấp 68/69 sổ (3/2025) trước ngày mở bán chính thức 9/7/2025 — an toàn tuyệt đối cho người mua.
Tổng Quan Gladia By The Water Khang Điền Quận 2
| Tên Thương Mại | Gladia By The Waters (The Gladia) |
| Chủ Đầu Tư | Khang Điền & Keppel Land Singapore |
| Pháp Nhân | Công ty BĐS Bình Trưng Mới |
| Đơn Vị Vận Hành | Savills Vietnam |
| Vị Trí | Đường Võ Chí Công, P. Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, TP. HCM |
| Quy Mô | 11,8 ha — 226 sản phẩm thấp tầng |
| Mật Độ Xây Dựng | 23,3% — 76,7% dành cho cây xanh & mặt nước |
| Loại Hình | Nhà phố liên kế, Biệt thự Tứ lập, Song lập, Đơn lập |
| Bàn Giao | Dự kiến Quý 4/2026 |
| Pháp Lý |
|
| Chứng Nhận | BCA Green Mark for Districts — Đầu tiên tại Việt Nam |
Nhận Báo Giá Tháng 08 Ngay
Phòng kinh doanh sẽ gửi bảng báo giá chi tiết Gladia By The Water cập nhật 14/08/2026 tới Quý khách ngay!
Gladia Khang Điền Ở Đâu — Vị Trí Dự Án Gladia Quận 2
Gladia By The Water Khang Điền tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức — tuyến vành đai 2 huyết mạch dài 9,4 km, rộng 67 m, 8 làn xe, nối thẳng Cầu Phú Mỹ (Quận 7) đến Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Đặc biệt, khu biệt thự Khang Điền Quận 2 này sở hữu 3 mặt giáp sông tạo hàng rào tự nhiên biệt lập hoàn toàn, đồng thời nằm trong hành lang quy hoạch tuyến Metro số 6 — đòn bẩy tăng giá trị BĐS trong tương lai gần.
1 – 5 Phút
Đường Võ Chí Công · Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây · KDC Nam Rạch Chiếc
7 – 15 Phút
Cầu Phú Mỹ · Hầm Thủ Thiêm · Mai Chí Thọ · Trung tâm TP. Thủ Đức · Phú Mỹ Hưng
20 Phút
Sân bay Quốc tế Long Thành (khai thác thương mại 2026)
Gladia By The Water — Tiện Ích 5 iFactors Độc Bản Khu Đông Sài Gòn
Biệt thự Khang Điền Quận 2 — Gladia By The Water ứng dụng triết lý sống 5 iFactors độc bản, toàn bộ hệ tiện ích nội khu đã hoàn thiện 100% và được quản lý vận hành bởi Savills Vietnam theo chuẩn resort cao cấp:
- iNature — 5 công viên chủ đề, hồ cảnh quan, đường chạy bộ 2km ven sông
- iEntertainment — Sân golf mini, khu BBQ ngoài trời, rạp phim ngoài trời
- iWell-being — Hồ bơi tràn bờ, gym, spa trị liệu, vườn thiền
- iConvenience — Hộp giao hàng thông minh, an ninh AI 24/7, nhà điều hành
- iSustainability — BCA Green Mark for Districts (Provisional), đầu tiên tại Việt Nam
Nhận Báo Giá Tháng 08 Ngay
Phòng kinh doanh sẽ gửi bảng báo giá chi tiết Gladia By The Water cập nhật 14/08/2026 tới Quý khách ngay!
Quy Hoạch Tổng Thể Gladia By The Water Khang Điền Quận 2
Khu Khang Điền Quận 2 — Gladia By The Water được quy hoạch trên tổng diện tích 11,8 ha với mật độ xây dựng chỉ 23,3% — phần lớn diện tích dành cho 5 công viên chủ đề, hồ cảnh quan, đường ven sông và mảng xanh đa tầng. Toàn bộ hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thiện và nghiệm thu 100% từ tháng 7/2024, 69 sổ hồng riêng từng lô đã được tách sẵn — tạo nên khu compound biệt lập đẳng cấp nhất Khu Đông Sài Gòn hiện nay.
- Cổng Chính Vào Dự Án
- Đường Võ Chí Công
- Cổng Chào & Quảng Trường
- Khu Biệt Thự Đơn Lập
- Công Viên & Sân Thể Thao
- Công Viên Ven Sông & BBQ
- Trương Học Liên Cấp
- Hồ Cảnh Quan & Sân Tập Golf
- Khu Biệt Thự Song Lập
- Khu Nhà Phố Liền Kề
- Clubhouse, Hồ Bơi, Gym
Bộ Sưu Tập Biệt Thự Gladia By The Water — Đơn Lập & Song Lập
- Biệt Thự Đơn Lập Gladia
- Diện tích đất: 200m² – 400m²
- Số tầng: 3 tầng
- Biệt Thự Song Lập Gladia
- Diện tích đất: 150m² – 250m²
- Số tầng: 4 tầng
- Thiết kế: Tân cổ điển kết hợp hiện đại
- Bàn giao: Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong
- Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn, lâu dài
- Bàn giao dự kiến: Quý 4/2026
Nhà Phố Liên Kế Gladia Khang Điền Quận 2
- Nhà phố liên kế Gladia (Townhouse)
- Tổng số căn: ~100 sản phẩm
- Diện tích đất: từ ~100m²
- Thiết kế: Tân cổ điển kết hợp hiện đại
- Bàn giao: Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong
- Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn, lâu dài
- Bàn giao dự kiến: Quý 4/2026
Căn hộ Gladia Heights Kepple Land Quận 2
- Căn hộ Gladia Heights
- Quy mô: 1,26ha, 3 block
- Chiều cao: 15 tầng + 1 hầm
- Sản phẩm: 616 căn hộ & 23 shophouse
- Loại hình: Căn hộ 1 – 2 – 3 – 4 phòng ngủ
- Căn hộ 1PN: 45,4m² – 53,46m²
- Căn hộ 2PN: 64,4m² – 85,09m²
- Căn hộ 3PN: 105,3m² – 124,7m²
- Căn hộ 4PN: 130,75m² – 144,19m²
- Bàn giao: Hoàn thiện thương hiệu cao cấp
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
- Bàn giao dự kiến: Quý 4/2027
Giá Bán & Chính Sách Ưu Đãi Gladia By The Water Khang Điền 2026
Giá Bán & Ưu Đãi Mới Nhất Tháng 6/2026
Giá Từ
83 triệu/m²
Căn hộ Gladia Heights
Giá Từ
220 triệu/m²
Nhà phố/ Biệt thự Gladia
Hỗ Trợ Lãi Suất
0%
18 tháng đầu — VietinBank
Chiết Khấu Ngay
12%
Thanh Toán Nhanh 70%
