Gamuda Land · Đại lộ Bình Dương · Thuận Giao
Norton Park
Khu căn hộ xanh 7,9 ha của Gamuda Land trên Đại lộ Bình Dương – 6 tòa 19 tầng, mật độ xây dựng 20%, 2,5 ha cảnh quan và hơn 100 tiện ích.
Căn hộ xanh chuẩn quốc tế · Bắc TP.HCM
Norton Park – Dự Án Flagship Của Gamuda Land Tại Phía Bắc TP.HCM
Norton Park là dự án căn hộ do Gamuda Land (thuộc tập đoàn Gamuda Berhad, Malaysia) phát triển thông qua Công ty TNHH Skybridge, tọa lạc mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), phường Thuận Giao (trước thuộc TP. Thuận An, Bình Dương, nay thuộc TP.HCM). Dự án liền kề AEON Mall Bình Dương Canary, đối diện sân golf Sông Bé và cách khu công nghiệp VSIP I vài phút.
Trên khu đất 7,9 ha với mật độ xây dựng chỉ khoảng 20%, Norton Park gồm 6 tòa tháp 19 tầng chia hai phân khu B và C, 1.286 sản phẩm căn hộ và shop, tối đa 14 căn mỗi tầng và khoảng 95% căn có hai mặt thoáng. Dự án dành 2,5 ha cho cảnh quan theo triết lý biophilic và được chứng nhận công trình xanh EDGE (IFC) cho cả 6 tòa tháp.
Nhận Báo Giá Tháng 11 Ngay
Phòng kinh doanh sẽ gửi bảng báo giá chi tiết Norton Park Gamuda Land cập nhật 02/11/2026 tới Quý khách ngay!
Tóm tắt nhanh · Cập nhật 11/2026
Norton Park Là Gì?
Norton Park là khu căn hộ 7,9 ha của Gamuda Land trên Đại lộ Bình Dương, phường Thuận Giao, gồm 6 tòa 19 tầng với 1.286 sản phẩm căn hộ và shop (studio đến 3 phòng ngủ, căn sân vườn, duplex, shop khối đế). Giá chào thị trường từ khoảng 66 triệu/m² (chưa phải bảng giá chính thức); bàn giao dự kiến quý 3/2029 với tiêu chuẩn hoàn thiện cơ bản.
Chủ đầu tưGamuda Land (Gamuda Berhad, Malaysia) · Cty TNHH Skybridge
Vị tríMặt tiền Đại lộ Bình Dương (QL13), phường Thuận Giao, TP.HCM
Quy mô7,9 ha · mật độ xây dựng ~20%
Tòa tháp6 tòa × 19 tầng + 1 hầm · phân khu B và C
Sản phẩm1.286 căn hộ và shop · tối đa 14 căn/tầng
Diện tích cănStudio 42 m² · 1PN+ 50 m² · 2PN 66–87 m² · 3PN 95–114 m² · duplex 140–156 m²
Cảnh quan · tiện ích2,5 ha cảnh quan · hơn 100 tiện ích
Chứng nhậnEDGE (IFC) cho 6 tòa tháp · hệ chất lượng GQUAS
Bàn giao dự kiếnQ3/2029 · hoàn thiện cơ bản
Vị trí & kết nối
Đại Lộ Bình Dương – Liền Kề AEON, Đối Diện Golf Sông Bé
Norton Park nằm trên mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) – trục giao thông chính nối Thủ Dầu Một với TP.HCM. Dự án liền kề AEON Mall Bình Dương Canary, đối diện sân golf Sông Bé (104 ha), kế cận khu công nghiệp VSIP I và đón đầu tuyến Metro Thủ Dầu Một – TP.HCM (ga C8).
Hạ tầng khu vực đang được nâng cấp mạnh: Quốc lộ 13 mở rộng 10–14 làn dự kiến hoàn thành 2028, Vành đai 3 và tuyến Metro Thủ Dầu Một – TP.HCM khoảng 33,2 km dự kiến khởi công cuối 2026. Từ dự án đến bệnh viện Columbia Asia, Lotte Mart khoảng 5–10 phút, Đại học Thủ Dầu Một – cầu vượt Sóng Thần 20–25 phút, sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm TP.HCM 40–50 phút.
Liền kềAEON Mall Bình Dương Canary
5–10 phútVSIP I · BV Columbia Asia · Lotte Mart
10–15 phútMega Market · BV Quốc tế Hạnh Phúc
40–50 phútTân Sơn Nhất · trung tâm TP.HCM
Hơn 100 tiện ích
Tiện Ích Nội Khu Norton Park
Cảnh quan 2,5 ha thiết kế theo nhiều tầng như một khu rừng, với vườn mưa, vườn sức khỏe và hơn 100 tiện ích đa tầng cho mọi thế hệ.
Hồ bơi
Hồ bơi & jacuzzi
Hồ bơi liên hoàn, jacuzzi, yoga dưới nước và sàn tắm nắng ven hồ.
2,5 ha
Rừng cảnh quan
Lối dạo trong rừng, vườn mưa, vườn sức khỏe, cầu cảnh quan ven mặt nước.
Thể thao
Gym & sân thể thao
Phòng gym, sân thể thao, khu tập golf, sân yoga ngoài trời và khán đài.
Gia đình
Trẻ em & người lớn tuổi
Khu học tập – vui chơi trẻ em, tiện ích cho người cao tuổi, hạ tầng thân thiện thú cưng.
Work hub
Không gian làm việc
Work hub, phòng giải trí và không gian cộng đồng ngay trong khu.
EDGE
Công trình xanh
Tiết kiệm đến 31% năng lượng, 27% nước theo chứng nhận EDGE của IFC.
Sản phẩm & mặt bằng
Mặt Bằng Và Layout Căn Hộ Norton Park
Theo leaflet phân khu B, Norton Park có dải sản phẩm từ studio 42 m² đến duplex 156 m², cùng dòng căn sân vườn (PES) và shophouse khối đế. Mỗi tầng tối đa 14 căn, khoảng 95% căn có hai mặt thoáng; diện tích dưới đây là diện tích sàn (tim tường).
42 m²
Studio
Loại ST1 (tòa B2), diện tích sàn 42,12–42,32 m², sử dụng ~38 m².
50–51 m²
1 phòng ngủ+
Loại A1, A2: thêm phòng đa năng, sàn 50,45–51,08 m².
66–87 m²
2 phòng ngủ · 2PN+
Loại B1–B6 66,38–79,36 m²; 2PN+ B2.2 khoảng 87 m², 2 WC.
95–114 m²
3 phòng ngủ
Loại C1–C5, sàn 95,36–113,81 m², nhiều căn view sân golf Sông Bé.
51–95 m²
Căn sân vườn (PES)
1–3PN có sân vườn riêng (không tính vào sổ hồng).
140–156 m²
Duplex
D1.1c (có sân vườn 60 m²), D1.1d, D2.1c: 3PN, 3 WC, 2 tầng.
| Loại căn | Mã căn | DT sàn (m²) | DT sử dụng (m²) |
|---|---|---|---|
| Studio | ST1 | 42,12–42,32 | ~38–38,4 |
| 1PN+ | A1, A2 | 50,45–51,08 | 46,46–47,15 |
| 2PN | B1, B3–B6 | 66,38–79,36 | 60,80–72,43 |
| 2PN+ | B2 | 86,93–87,20 | 79,96–80,42 |
| 3PN | C1–C5 | 95,36–113,81 | 88,55–106,98 |
| Sân vườn (PES) | A1, B1, B3, B6, C3 .PES | 51,08–95,44 | 47,15–88,70 |
| Duplex | D1, D2 | 139,86–156,07 | 128,56–143,01 |
| Shophouse 2 tầng | SH01–SH09 | từ 146,4 | từ 134,6 |
| Shop độc lập | SH-TMDV-B · TMDV-01 | 382,1 · 620,8 | 350,4 · 569,7 |
Mặt bằng tổng thể Norton Park
Layout studio & 1 phòng ngủ+
Layout 2 phòng ngủ & 2PN+
Layout 3 phòng ngủ
Căn hộ sân vườn (PES)
Căn duplex
Shophouse & shop độc lập
Bảng giá tham khảo · Cập nhật 11/2026
Giá Bán Norton Park
Đến đầu 11/2026, Gamuda Land chưa công bố bảng giá chính thức (dự kiến nhận đặt cọc từ 12/2026). Giá chào thị trường từ khoảng 66 triệu/m² (tim tường, chưa VAT và phí bảo trì); một căn studio 42 m² được chào khoảng 2,78 tỷ. Bảng dưới ước tính ngân sách theo diện tích từng loại căn trong leaflet chính thức.
| Loại căn | Diện tích sàn | Ngân sách ước tính (~66 triệu/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Studio | 42,12–42,32 m² | ~2,78–2,79 tỷ | Giá chào thị trường |
| 1PN+ | 50,45–51,08 m² | ~3,33–3,37 tỷ | Ước tính |
| 2 phòng ngủ | 66,38–79,36 m² | ~4,38–5,24 tỷ | Ước tính |
| 2PN+ | 86,93–87,20 m² | ~5,74–5,76 tỷ | Ước tính |
| 3 phòng ngủ | 95,36–113,81 m² | ~6,29–7,51 tỷ | Ước tính |
| Duplex | 139,86–156,07 m² | ~9,23–10,30 tỷ | Ước tính |
Giá chào ~66 triệu/m² là thông tin thị trường, chưa phải bảng giá chính thức của chủ đầu tư; ngân sách = 66 triệu/m² × diện tích sàn theo leaflet, chỉ để tham khảo. Theo tài liệu chính sách, tổng chiết khấu dự kiến đến 14% và có nhiều phương án thanh toán. Info Realty sẽ cập nhật ngay khi có bảng giá đóng dấu.
Tiến độ & pháp lý · 11/2026
Tiến Độ Và Pháp Lý Norton Park
7,9 haquy mô
6tòa 19 tầng
20%mật độ xây dựng
Q3/2029bàn giao dự kiến
Các mốc chính
06/2026
Sở Xây dựng có văn bản về miễn giấy phép xây dựng cho dự án.
10/2026
Hoàn thành móng cọc, thi công tầng hầm 3 tòa phân khu B; lễ kick-off “The Sync Show” ngày 08/10/2026.
12/2026
Dự kiến nhận đặt cọc và công bố bảng giá, chính sách bán hàng.
Q3/2029
Dự kiến bàn giao căn hộ hoàn thiện cơ bản (theo tài liệu giới thiệu dự án của chủ đầu tư).
Cần kiểm tra trước khi mua
- Văn bản đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai
- Bảng giá đóng dấu, chiết khấu và tiến độ thanh toán
- Diện tích tim tường / thông thủy trong hợp đồng
- Thời điểm bàn giao và tiêu chuẩn hoàn thiện
Info Realty hỗ trợ kiểm tra pháp lý từng căn trước khi bạn đặt cọc.
Nguồn: CafeF (20/10/2026), Tiền Phong (12/10/2026), Báo Lâm Đồng (26/10/2026), báo Hà Tĩnh (08/10/2026), Smartland (12/10/2026), Project Factsheet và leaflet của Gamuda Land.
Đánh giá từ Info Realty
Norton Park Có Đáng Mua? Ưu Điểm Và Điều Cần Cân Nhắc
Ưu điểm
- Gamuda Land – chủ đầu tư Celadon City, Eaton Park, uy tín về cảnh quan và chất lượng
- Mật độ xây dựng chỉ 20%, 2,5 ha cảnh quan, hơn 100 tiện ích
- Liền kề AEON Mall, đối diện golf Sông Bé, gần VSIP I
- Chứng nhận xanh EDGE, 95% căn hai mặt thoáng
- Giá chào ~66 triệu/m² thấp hơn nhiều so với căn hộ trung tâm TP.HCM
Điều cần cân nhắc
- Chưa có bảng giá chính thức, giá hiện là thông tin thị trường
- Bàn giao dự kiến Q3/2029 – thời gian chờ dài
- Cách trung tâm TP.HCM 40–50 phút
- Quốc lộ 13 thường ùn tắc giờ cao điểm khi chưa mở rộng xong
Norton Park phù hợp với ai?
Rất phù hợp
Gia đình làm việc tại VSIP, Thuận An, Thủ Dầu Một
Gần nơi làm việc, trường học, bệnh viện và AEON Mall.
Phù hợp
Nhà đầu tư cho thuê chuyên gia
Studio – 1PN gần khu công nghiệp VSIP với chủ đầu tư nước ngoài uy tín.
Nhận định của Info Realty: Norton Park là dự án hiếm hoi ở khu Bắc TP.HCM có mật độ xây dựng chỉ 20% và cảnh quan 2,5 ha, do chủ đầu tư nước ngoài nổi tiếng về chất lượng cảnh quan phát triển. Phù hợp người làm việc quanh VSIP – Thuận An; nên chờ bảng giá chính thức và chính sách chiết khấu (dự kiến 12/2026), ưu tiên căn hai mặt thoáng hướng sân golf.
Giải đáp nhanh
Câu Hỏi Thường Gặp Về Norton Park
Norton Park ở đâu?
Norton Park nằm mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), phường Thuận Giao (trước thuộc Thuận An, Bình Dương), TP.HCM; liền kề AEON Mall Bình Dương Canary, đối diện sân golf Sông Bé, gần VSIP I.
Chủ đầu tư Norton Park là ai?
Dự án do Gamuda Land – thành viên tập đoàn Gamuda Berhad (Malaysia), chủ đầu tư Celadon City và Eaton Park – phát triển thông qua Công ty TNHH Skybridge.
Norton Park có quy mô bao nhiêu?
Dự án rộng 7,9 ha, mật độ xây dựng khoảng 20%, gồm 6 tòa tháp 19 tầng với 1.286 căn hộ và shop, cảnh quan 2,5 ha.
Norton Park có những loại căn nào?
Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, căn hộ sân vườn, duplex, duplex sân vườn và Podium Shop khối đế.
Giá Norton Park bao nhiêu?
Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chính thức; giá chào thị trường từ khoảng 66 triệu/m² (chưa VAT, phí bảo trì), ví dụ căn studio 42 m² khoảng 2,78 tỷ.
Khi nào Norton Park bàn giao?
Dự án đang thi công tầng hầm phân khu B; chủ đầu tư dự kiến bàn giao quý 3/2029, căn hộ hoàn thiện cơ bản.
Norton Park có tiện ích gì?
Hơn 100 tiện ích: hồ bơi liên hoàn và jacuzzi, yoga dưới nước, lối dạo trong rừng, vườn mưa, gym, sân thể thao, khu tập golf, work hub, khu trẻ em và tiện ích người cao tuổi.
Norton Park có chứng nhận xanh không?
Có, cả 6 tòa tháp và sản phẩm thương mại đạt chứng nhận EDGE của IFC, tiết kiệm đến 31% năng lượng và 27% nước.
