Phân khu của The Metropole

The Opera Residence – Không Gian Sống Rộng Nhất The Metropole

The Opera Residence là phân khu giai đoạn 3 của The Metropole Thủ Thiêm, do SonKim Land phát triển tại lô 1-17, khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Phân khu gồm hai tháp căn hộ Scala (tháp B) và Massimo (tháp A) cao 24 tầng, 3 tầng hầm, hướng ra sông Sài Gòn.

Đây là phân khu có diện tích căn hộ lớn và đa dạng nhất The Metropole – từ căn 1 phòng ngủ khoảng 55 m² đến căn 4 phòng ngủ 276 m² – cùng các loại hình đặc biệt như duplex khối đế, căn hộ ghép tầng 23, loft và sky villa; vận hành bởi Highgate của SonKim Land.

5/5 - (1 bình chọn)

Ảnh thực tế The Opera Residence nhìn ra sông Sài Gòn

Nhận Báo Giá Tháng 10 Ngay

Phòng kinh doanh sẽ gửi bảng báo giá chi tiết The Opera Residence Thủ Thiêm cập nhật 17/10/2026 tới Quý khách ngay!

Tóm tắt nhanh · Cập nhật 10/2026

The Opera Residence Là Gì?

The Opera Residence là phân khu thứ 3 của The Metropole Thủ Thiêm (SonKim Land), gồm 2 tháp Scala và Massimo 24 tầng tại lô 1-17 Thủ Thiêm, đã bàn giao và giao dịch chuyển nhượng. Căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ (khoảng 55–277 m²), giá chuyển nhượng khoảng 180–350 triệu/m².

Nhà phát triểnSonKim Land

Vị tríLô 1-17, khu chức năng số 1, KĐT mới Thủ Thiêm

Thuộc dự ánThe Metropole Thủ Thiêm – giai đoạn 3

Tòa thápScala (B) · Massimo (A) · 24 tầng · 3 hầm

Loại hình1–4PN, duplex, loft, sky villa, căn ghép

Diện tích1PN ~55–67 m² · 4PN tới ~277 m²

Vận hànhHighgate (SonKim Land)

Giá tham khảo~180–350 tr/m² (chuyển nhượng)

Tình trạngĐã bàn giao

Vị trí & kết nối

Trong Lõi The Metropole, Đối Diện Quận 1

The Opera Residence nằm trong quần thể The Metropole tại khu chức năng số 1 – chân cầu Thủ Thiêm 2 (cầu Ba Son), bên cạnh The Galleria, The Crest và The OpusK, nhìn trực diện sông Sài Gòn và trung tâm Quận 1.

Cư dân sang đường Tôn Đức Thắng, phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ trong vài phút; quảng trường trung tâm Thủ Thiêm do Sun Group xây dựng nằm ngay cạnh khu phức hợp.

2 phútQuảng trường trung tâm Thủ Thiêm

5–7 phútPhố đi bộ Nguyễn Huệ qua cầu Ba Son

10 phútNhà thờ Đức Bà · Bến Thành

20 phútSân bay Tân Sơn Nhất

Tiện ích nội khu

Tiện Ích Tại The Opera Residence

Tiện ích riêng của phân khu kết hợp với hệ tiện ích chung của The Metropole và dịch vụ quản lý Highgate.

Highgate

Vận hành cao cấp

Quản lý theo chuẩn Highgate, ứng dụng đặt tiện ích, BBQ, đăng ký khách.

Hồ bơi

Hồ bơi & gym

Hồ bơi, phòng gym và khu thư giãn dành cho cư dân.

View sông

Tầm nhìn sông Sài Gòn

Hai tháp hướng ra sông và trung tâm Quận 1.

Khối đế

Thương mại & văn phòng

3 căn retail và 29 căn office tại tầng 1–3.

Golf

Tiện ích giải trí

Golf mô phỏng và các tiện ích đặt chỗ qua ứng dụng cư dân.

Metropole

Tiện ích chung

Văn phòng hạng A, shophouse, quảng trường và công viên bờ sông.

Sản phẩm & mặt bằng

Mặt Bằng Và Loại Căn The Opera Residence

Cơ cấu căn hộ của The Opera nghiêng về diện tích lớn, phù hợp gia đình nhiều thế hệ và khách cần không gian sống rộng giữa trung tâm.

1 PN

~55–67 m²

Căn nhỏ nhất của phân khu, phù hợp ở một mình hoặc cho thuê.

2 PN

~69–128 m²

Nhiều phương án layout nhất – cần tư vấn kỹ để chọn đúng căn.

3 PN

~120–185 m²

Căn gia đình, nhiều căn hướng sông.

4 PN · đặc biệt

~168–277 m²

4PN, duplex khối đế, căn ghép tầng 23, loft và sky villa.

Xem mặt bằng & layout chi tiết →

Bảng giá tham khảo · Cập nhật 10/2026

Giá Chuyển Nhượng The Opera Residence

The Opera Residence giao dịch chủ yếu qua thị trường chuyển nhượng với mức giá khoảng 180–350 triệu/m², chênh lệch lớn theo tháp, tầng, hướng sông và loại căn đặc biệt.

Loại căn	Diện tích	Giá tham khảo	Ghi chú
1 phòng ngủ	~55–67 m²	~10–15 tỷ	Ước tính theo 180–220 tr/m²
2 phòng ngủ	~69–128 m²	~14–30 tỷ	Tùy layout, hướng sông
3 phòng ngủ	~120–185 m²	~25–50 tỷ	Căn góc view sông cao hơn
4PN · duplex · sky villa	~168–277 m²	Theo từng căn	Nguồn hàng rất hiếm

Khoảng giá ước tính từ đơn giá chuyển nhượng 180–350 triệu/m² do các đơn vị môi giới công bố năm 2026, không phải bảng giá chính thức; liên hệ để nhận giỏ hàng thực tế.

Nhận bảng giá The Opera Residence
Đặt lịch tham quan

Tiến độ & pháp lý · 10/2026

Tình Trạng Và Pháp Lý The Opera Residence

2tháp Scala & Massimo

24tầng · 3 hầm

277 m²căn 4PN lớn nhất

Highgateđơn vị vận hành

Các mốc chính

10/2020

Mở bán The Opera Residence – giai đoạn 3 của The Metropole.

2023

Hoàn thiện và bàn giao căn hộ (theo đơn vị phân phối).

2026

Giao dịch chuyển nhượng; liền kề quảng trường trung tâm Thủ Thiêm đang xây dựng.

Cần kiểm tra khi mua chuyển nhượng

Tình trạng sổ hồng của căn cụ thể
Hợp đồng mua bán gốc, phụ lục và lịch sử chuyển nhượng
Phí quản lý Highgate, công nợ và phí bảo trì
Với căn ghép, duplex: hồ sơ pháp lý của từng phần diện tích

Info Realty hỗ trợ kiểm tra pháp lý từng căn trước khi bạn đặt cọc.

Nguồn: thông tin SonKim Land, DoanhnhanPlus (07/2020), Info Realty tổng hợp mặt bằng và giá từ đơn vị phân phối 2026.

Đánh giá từ Info Realty

The Opera Residence Có Đáng Mua? Ưu Điểm Và Điều Cần Cân Nhắc

Ưu điểm

Diện tích căn hộ lớn và đa dạng nhất The Metropole
Nhiều loại hình đặc biệt: duplex, căn ghép, loft, sky villa
Đã bàn giao, vận hành bởi Highgate
Vị trí lõi Thủ Thiêm, nhìn trực diện Quận 1

Điều cần cân nhắc

Nhiều phương án layout – cần tư vấn kỹ
Căn đặc biệt có thanh khoản thứ cấp chậm hơn căn tiêu chuẩn
Giá chuyển nhượng ở mức cao, tới 350 triệu/m²

The Opera Residence phù hợp với ai?

Rất phù hợp

Gia đình cần căn rộng ở ngay

3–4PN diện tích lớn, đã bàn giao sát Quận 1.

Phù hợp

Khách tìm sản phẩm hiếm

Duplex, sky villa, căn ghép tầng 23.

Nên cân nhắc

Ngân sách vừa phải

Xem The Crest (có studio) hoặc The Galleria.

Nhận định của Info Realty: The Opera Residence là lựa chọn của người ưu tiên không gian: căn rộng, nhiều loại hình đặc biệt và đã bàn giao ngay lõi Thủ Thiêm. Do layout đa dạng, nên xem thực tế và so sánh nhiều căn trước khi chốt – Info Realty hỗ trợ dẫn xem và kiểm tra pháp lý từng căn.

Giải đáp nhanh