The Ritz-Carlton Residences, Saigon
One Central Saigon
Cặp tháp đôi biểu tượng đối diện chợ Bến Thành – nơi The Ritz-Carlton lần đầu có mặt tại Việt Nam.
Bất động sản hàng hiệu · Quận 1
One Central Saigon – Tâm Điểm Mới Của Khu Tứ Giác Bến Thành
One Central Saigon (còn gọi One Central HCM) là tổ hợp phức hợp do Masterise Homes phát triển trên khu đất 8.537 m² tại số 1 Phạm Ngũ Lão – khu tứ giác Bến Thành, trung tâm Quận 1 cũ, TP.HCM. Dự án có bốn mặt tiền, nhìn thẳng ra chợ Bến Thành và kết nối ngầm trực tiếp với ga metro Bến Thành.
Hai tòa tháp do Arquitectonica thiết kế theo hình tượng “rồng và ngọc”, gồm khách sạn The Ritz-Carlton, Saigon 231 phòng – khách sạn đầu tiên của thương hiệu tại Việt Nam – và 420 căn hộ hàng hiệu The Ritz-Carlton Residences, Saigon, cùng khối đế thương mại gần 20.000 m².
Nhận Báo Giá Tháng 10 Ngay
Phòng kinh doanh sẽ gửi bảng báo giá chi tiết One Central SaiGon cập nhật 27/10/2026 tới Quý khách ngay!
Tóm tắt nhanh · Cập nhật 10/2026
One Central Saigon Là Gì?
One Central Saigon là tổ hợp căn hộ hàng hiệu, khách sạn và thương mại của Masterise Homes tại khu tứ giác Bến Thành, Quận 1 cũ. Dự án gồm khách sạn The Ritz-Carlton 231 phòng và 420 căn hộ The Ritz-Carlton Residences (1–5 phòng ngủ, khoảng 58–315 m²), chính thức ra mắt tháng 05/2026; chủ đầu tư chưa công bố bảng giá và thời điểm bàn giao.
Nhà phát triểnMasterise Homes
Vị tríSố 1 Phạm Ngũ Lão, khu tứ giác Bến Thành, TP.HCM
Diện tích đất8.537 m² · 4 mặt tiền
Quy mô2 tháp 46 và 57 tầng (218 m và 240 m) · 6 tầng hầm
Thương hiệuThe Ritz-Carlton (Marriott International)
Căn hộ hàng hiệu420 căn · 1–5 phòng ngủ
Khách sạnThe Ritz-Carlton, Saigon · 231 phòng
Thiết kếArquitectonica · nội thất HBA
Bàn giaoChủ đầu tư chưa công bố
Vị trí & kết nối
Vị Trí Đối Diện Chợ Bến Thành
One Central Saigon nằm trên khu đất vàng bốn mặt tiền đối diện chợ Bến Thành, tại điểm giao giữa trục Lê Lợi – Hàm Nghi – Trần Hưng Đạo. Tầng hầm thấp nhất của khối đế kết nối trực tiếp với ga trung tâm Bến Thành của tuyến metro số 1 và các tuyến metro quy hoạch.
Từ dự án, cư dân đi bộ ra phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà hát Thành phố, phố tài chính Hàm Nghi và công viên 23/9; sang Thủ Thiêm qua hầm sông Sài Gòn hoặc cầu Ba Son chỉ trong vài phút.
1 phútChợ Bến Thành · ga metro Bến Thành
5 phútPhố đi bộ Nguyễn Huệ · Nhà hát Thành phố
10 phútKhu đô thị mới Thủ Thiêm
20–25 phútSân bay Tân Sơn Nhất
Tiện ích nội khu
Tiện Ích Và Dịch Vụ Chuẩn The Ritz-Carlton
Giá trị lớn nhất của One Central Saigon là sự kết hợp giữa vị trí trung tâm và dịch vụ của thương hiệu khách sạn hạng sang The Ritz-Carlton. Chi tiết tiện ích nội khu dành riêng cho cư dân sẽ được chủ đầu tư công bố khi mở bán.
231
Phòng khách sạn The Ritz-Carlton
Khách sạn The Ritz-Carlton đầu tiên tại Việt Nam, đặt ngay trong tổ hợp.
420
Căn hộ hàng hiệu
Cư dân The Ritz-Carlton Residences được tiếp cận dịch vụ mang chuẩn mực của thương hiệu.
~20.000 m²
Thương mại – ẩm thực
Khối đế 7 tầng nổi và các tầng hầm dành cho mua sắm, nhà hàng và phong cách sống.
Metro
Kết nối ga Bến Thành
Tầng hầm kết nối trực tiếp ga trung tâm Bến Thành của hệ thống metro TP.HCM.
Arquitectonica
Kiến trúc biểu tượng
Cặp tháp đôi lấy cảm hứng “rồng và ngọc”, thuộc nhóm tháp đôi cao nhất Việt Nam.
HBA
Nội thất hạng sang
Thiết kế nội thất bởi HBA; B+H (Surbana Jurong) là kiến trúc sư điều hành, Turner quản lý dự án.
Sản phẩm & mặt bằng
Căn Hộ The Ritz-Carlton Residences, Saigon
420 căn hộ hàng hiệu, chủ yếu nằm ở tòa tháp 46 tầng, thiết kế từ 1 đến 5 phòng ngủ với diện tích khoảng 58–315 m². Mặt bằng chi tiết và bảng giá sẽ được Masterise Homes công bố theo từng đợt.
1–2 PN
Căn hộ nhỏ gọn
Khoảng 58 m² trở lên – phù hợp người mua để ở một mình, cặp đôi hoặc cho thuê cao cấp.
3 PN
Căn hộ gia đình
Không gian rộng cho gia đình, tầm nhìn trung tâm Quận 1 và sông Sài Gòn.
4–5 PN
Căn hộ hạng đặc biệt
Diện tích lên tới khoảng 315 m², số lượng giới hạn ở các tầng cao.
Bảng giá tham khảo · Cập nhật 10/2026
Giá Bán One Central Saigon
Đến 10/2026, Masterise Homes chưa công bố bảng giá chính thức cho The Ritz-Carlton Residences, Saigon. Một số đơn vị phân phối nêu mức tham khảo quanh 700 triệu/m², nhưng con số này chưa được chủ đầu tư xác nhận – bảng dưới tóm tắt những gì đã được công bố.
| Hạng mục | Quy mô | Giá | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Căn hộ The Ritz-Carlton Residences | 420 căn · 1–5PN · ~58–315 m² | Chưa công bố | Đăng ký để nhận thông tin đợt mở bán đầu tiên |
| Khách sạn The Ritz-Carlton, Saigon | 231 phòng | — | Vận hành bởi Marriott International |
| Khối đế thương mại | ~19.990 m² | — | 7 tầng nổi và tầng hầm, nối ga metro Bến Thành |
Thông tin tổng hợp từ công bố ra mắt của Masterise Homes (05/2026) và đơn vị phân phối; Info Realty sẽ cập nhật ngay khi có bảng giá chính thức.
Tiến độ & pháp lý · 10/2026
Tiến Độ Và Pháp Lý One Central Saigon
8.537 m²diện tích khu đất
240 mtháp cao nhất · 57 tầng
420căn hộ hàng hiệu
231phòng khách sạn
Các mốc chính
10/2019
Khởi công dự án tại khu tứ giác Bến Thành.
2022–2023
Dự án chậm tiến độ, nhiều lần thay đổi đơn vị phát triển.
2024
Masterise Homes tiếp nhận vai trò nhà phát triển.
05/2026
Masterise chính thức ra mắt One Central Saigon cùng thương hiệu The Ritz-Carlton.
05/2026
Khảo sát thực tế: một tháp vượt tầng 20, tháp còn lại khoảng tầng 12; khối đế đã xong phần thô.
Sau 2027
Hoàn thiện và bàn giao – chủ đầu tư chưa công bố mốc cụ thể.
Pháp lý cần kiểm tra khi mua
- Hình thức sở hữu: người Việt Nam lâu dài; người nước ngoài tối đa 50 năm theo luật
- Văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai
- Bảo lãnh ngân hàng và tiến độ thanh toán theo hợp đồng
- Phí quản lý, dịch vụ thương hiệu Ritz-Carlton hằng năm
Info Realty hỗ trợ kiểm tra pháp lý từng căn trước khi bạn đặt cọc.
Nguồn: Masterise Group (05/2026, qua Yahoo Finance), Wikipedia, khảo sát tiến độ của đơn vị phân phối (05/2026).
Đánh giá từ Info Realty
One Central Saigon Có Đáng Mua? Ưu Điểm Và Điều Cần Cân Nhắc
Ưu điểm
- Vị trí độc nhất: đối diện chợ Bến Thành, nối trực tiếp ga metro trung tâm
- Thương hiệu The Ritz-Carlton – khách sạn đầu tiên của hãng tại Việt Nam
- Cặp tháp đôi biểu tượng thuộc nhóm cao nhất Việt Nam, thiết kế Arquitectonica
- Masterise Homes có kinh nghiệm bàn giao căn hộ hàng hiệu (Grand Marina Saigon)
- Nguồn cung căn hộ hàng hiệu lõi Quận 1 rất khan hiếm
Điều cần cân nhắc
- Chưa có bảng giá và mốc bàn giao chính thức
- Dự án có lịch sử chậm tiến độ trước khi Masterise tiếp nhận
- Mức giá dự kiến thuộc nhóm cao nhất thị trường
- Phí dịch vụ thương hiệu hằng năm cao hơn căn hộ thông thường
One Central Saigon phù hợp với ai?
Rất phù hợp
Người mua tìm tài sản biểu tượng
Ưu tiên vị trí lõi Quận 1 và thương hiệu quốc tế để giữ giá trị dài hạn.
Phù hợp
Khách quốc tế, doanh nhân
Cần căn hộ dịch vụ chuẩn khách sạn sát khu tài chính – thương mại.
Nhận định của Info Realty: One Central Saigon là sản phẩm hiếm khi xuất hiện: căn hộ hàng hiệu Ritz-Carlton ngay chợ Bến Thành, nối ga metro trung tâm. Với người mua dài hạn, vị trí và thương hiệu là lợi thế khó lặp lại; tuy nhiên nên chờ bảng giá, lịch thanh toán và cam kết tiến độ chính thức trước khi xuống tiền. Info Realty sẽ gửi thông tin đợt mở bán đầu tiên cho khách đăng ký.
Giải đáp nhanh
Câu Hỏi Thường Gặp Về One Central Saigon
One Central Saigon ở đâu?
Dự án nằm tại số 1 Phạm Ngũ Lão, khu tứ giác Bến Thành, trung tâm Quận 1 cũ, TP.HCM – đối diện chợ Bến Thành, có bốn mặt tiền và kết nối ngầm với ga metro Bến Thành.
Chủ đầu tư One Central Saigon là ai?
Masterise Homes là nhà phát triển dự án từ năm 2024 và chính thức ra mắt One Central Saigon vào tháng 05/2026 cùng thương hiệu The Ritz-Carlton (Marriott International).
One Central Saigon có bao nhiêu căn hộ?
Dự án có 420 căn hộ hàng hiệu The Ritz-Carlton Residences, Saigon, từ 1 đến 5 phòng ngủ, diện tích khoảng 58–315 m², cùng khách sạn The Ritz-Carlton 231 phòng.
Giá căn hộ One Central Saigon bao nhiêu?
Đến tháng 10/2026, Masterise Homes chưa công bố bảng giá chính thức. Một số đơn vị phân phối nêu mức tham khảo khoảng 700 triệu/m² nhưng chưa được xác nhận.
Khi nào One Central Saigon bàn giao?
Chủ đầu tư chưa công bố mốc bàn giao. Khảo sát tháng 05/2026 cho thấy một tháp đã vượt tầng 20 và tháp còn lại khoảng tầng 12; dự kiến hoàn thiện sau năm 2027.
One Central Saigon cao bao nhiêu tầng?
Hai tháp cao khoảng 240 m (57 tầng) và 218 m (46 tầng) trên khối đế thương mại và 6 tầng hầm, thuộc nhóm tháp đôi cao nhất Việt Nam.
Người nước ngoài có mua được căn hộ One Central Saigon không?
Có. Người nước ngoài được sở hữu căn hộ tối đa 50 năm (có thể gia hạn) trong hạn mức pháp luật cho phép; người Việt Nam sở hữu lâu dài.
The Ritz-Carlton Residences là gì?
Đây là dòng căn hộ hàng hiệu mang thương hiệu The Ritz-Carlton, nơi cư dân được hưởng dịch vụ và tiêu chuẩn vận hành của thương hiệu khách sạn hạng sang thuộc Marriott International.
