Căn hộ cao cấp · Hàn Quốc

Thu Thiem Zeit River – Dấu Ấn Hàn Quốc Trên Bán Đảo Thủ Thiêm

Thu Thiem Zeit River là dự án căn hộ cao cấp do VGSE (Vietnam GS Enterprise) – thành viên tập đoàn xây dựng GS E&C (Hàn Quốc) – phát triển tại lô đất 3-11, đường Nguyễn Cơ Thạch, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là giai đoạn 1 của chuỗi dự án Thủ Thiêm Zeit.

Dự án gồm hai tòa tháp T1 (25 tầng) và T2 (32 tầng) với kiến trúc hình cánh hoa, cùng khối đế shophouse 4 tầng và dãy nhà phố thấp tầng – tổng cộng khoảng 300 sản phẩm, từ căn 1 phòng ngủ đến duplex penthouse rộng tới 392 m².

5/5 - (1 bình chọn)

Hai tòa tháp Thu Thiem Zeit River bên sông Sài Gòn (phối cảnh)

Nhận Báo Giá Tháng 10 Ngay

Phòng kinh doanh sẽ gửi bảng báo giá chi tiết Zeit River Thủ Thiêm cập nhật 17/10/2026 tới Quý khách ngay!

Tóm tắt nhanh · Cập nhật 10/2026

Zeit River Thủ Thiêm Là Gì?

Thu Thiem Zeit River là dự án khoảng 300 căn hộ, shophouse và nhà phố của GS E&C (Hàn Quốc) tại lô 3-11 Nguyễn Cơ Thạch, Thủ Thiêm. Hai tòa tháp đã cất nóc từ cuối 2023 và bàn giao theo giai đoạn 2024–2025; giá chào bán 2026 khoảng 200 triệu/m² trở lên, căn 1 phòng ngủ từ khoảng 11,5 tỷ.

Chủ đầu tưVGSE – thành viên GS E&C (Hàn Quốc)

Vị tríLô 3-11, đường Nguyễn Cơ Thạch, KĐT mới Thủ Thiêm

Diện tíchGiai đoạn 1: 9.125,8 m² (Zeit ~3,3 ha)

Tòa thápT1 25 tầng · T2 32 tầng · 2 tầng hầm

Sản phẩm~300 căn hộ, duplex, penthouse, shophouse, nhà phố

Căn lớn nhấtDuplex penthouse 5PN ~392 m²

Giá chào bán~200 tr/m² · từ ~11,5 tỷ

Tình trạngCất nóc 2023 · bàn giao 2024–2025

Sở hữuNgười Việt lâu dài · người nước ngoài 50 năm

Vị trí & kết nối

Lõi Khu Dân Cư Phía Bắc Thủ Thiêm

Zeit River nằm trên đường Nguyễn Cơ Thạch, gần đại lộ vòng cung Trần Bạch Đằng – khu vực đã hình thành nhiều dự án cao cấp như Empire City, The Metropole, Lotte Eco Smart City và The River.

Dự án cách trung tâm Quận 1 vài phút qua cầu Thủ Thiêm 2 hoặc hầm sông Sài Gòn, gần công viên bờ sông, quảng trường trung tâm và các tiện ích công cộng đang triển khai trên bán đảo.

5 phútQuận 1 qua cầu Thủ Thiêm 2

Liền kềEmpire City · Lotte Eco Smart City

5 phútQuảng trường trung tâm Thủ Thiêm

25 phútSân bay Tân Sơn Nhất

Tiện ích nội khu

Tiện Ích Nội Khu Zeit River

Tiện ích tập trung tại các tầng tiện ích, khu cảnh quan và tầng mái của hai tòa tháp – thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng, tối ưu tầm nhìn ra sông Sài Gòn.

Infinity

Hồ bơi tràn bờ

Hồ bơi vô cực tầng mái và jacuzzi, cùng hồ bơi trẻ em.

Gym · Yoga

Thể thao trong nhà

Phòng gym, yoga, sân thể thao đa năng.

Clubhouse

Giải trí riêng

Phòng chiếu phim, billiards, golf trong nhà, cigar lounge.

Garden

Cảnh quan

Vườn nước, bãi cỏ cắm trại, khu BBQ ngoài trời.

Kids

Trẻ em

Phòng chơi trẻ em, khu vui chơi ngoài trời.

Podium

Thương mại khối đế

Shophouse 4 tầng, nhà hàng, café phục vụ cư dân.

Sản phẩm & mặt bằng

Loại Hình Sản Phẩm Tại Zeit River

Điểm khác biệt của Zeit River là sự đa dạng: ngoài căn hộ tiêu chuẩn còn có duplex, penthouse, shophouse khối đế và 10 căn nhà phố 4 tầng – hiếm thấy ở dự án cao tầng Thủ Thiêm.

1–2 PN

Căn hộ tiêu chuẩn

Diện tích khoảng 45–76 m², phù hợp ở hoặc cho thuê chuyên gia.

3–4 PN

Căn hộ gia đình

Khoảng 110–180 m², tầm nhìn sông và trung tâm.

Duplex · PH

Duplex & penthouse

Từ khoảng 240 m², duplex penthouse 5PN lên tới 392 m².

Low-rise

Shophouse & nhà phố

Shophouse khối đế ~140 m² và 10 căn nhà phố 4 tầng.

Xem mặt bằng & layout chi tiết →

Bảng giá tham khảo · Cập nhật 10/2026

Giá Bán Zeit River Thủ Thiêm 10/2026

Giá chào bán căn hộ Zeit River năm 2026 phổ biến khoảng 200 triệu/m² (tương đương khoảng 8.000 USD/m²), tùy loại căn, tầng và hướng. Bảng dưới là giá chào bán và giá thuê tham khảo.

Loại căn	Diện tích	Giá chào bán	Giá thuê/tháng
1 phòng ngủ	45–53 m²	từ ~11,5 tỷ	~1.000 USD
2 phòng ngủ	~76 m²	~19,2 tỷ	~1.400 USD
3 phòng ngủ	~110 m²	~29 tỷ	~1.900 USD
4 phòng ngủ	~180 m²	~39 tỷ	~3.500 USD
Penthouse	~240 m²	~70 tỷ	~5.500 USD
Shophouse	~140 m²	~42 tỷ	~6.000 USD

Giá chào bán và cho thuê tham khảo từ các đơn vị môi giới năm 2026, chưa phải giá giao dịch thành công; cần đối chiếu bảng hàng và hiện trạng từng căn.

Nhận bảng giá Zeit River Thủ Thiêm
Đặt lịch tham quan

Tiến độ & pháp lý · 10/2026

Tiến Độ Và Pháp Lý Zeit River

~300sản phẩm

2tòa tháp 25 & 32 tầng

392 m²căn lớn nhất

2024–2025bàn giao

Các mốc chính

2022

Triển khai xây dựng dự án.

11/2023

Hai tòa T1, T2 cất nóc, hoàn thiện nội thất và cảnh quan.

2024–2025

Bàn giao căn hộ theo giai đoạn, cư dân bắt đầu vào ở.

2026

Giao dịch chuyển nhượng và cho thuê; các giai đoạn tiếp theo của Thủ Thiêm Zeit.

Cần kiểm tra khi mua

Phân biệt đúng loại sản phẩm: căn tòa tháp, căn khối đế, shophouse hay nhà phố
Tình trạng sổ hồng và hợp đồng mua bán của căn cụ thể
Biên bản bàn giao, công nợ phí quản lý
Hợp đồng thuê hiện có nếu mua căn đang cho thuê

Info Realty hỗ trợ kiểm tra pháp lý từng căn trước khi bạn đặt cọc.

Nguồn: REB (11/2023), thông tin chủ đầu tư VGSE/GS E&C, giá chào bán từ đơn vị môi giới 2026, Info Realty tổng hợp.

Đánh giá từ Info Realty

Zeit River Thủ Thiêm Có Đáng Mua? Ưu Điểm Và Điều Cần Cân Nhắc

Ưu điểm

Chủ đầu tư GS E&C – tập đoàn xây dựng lớn của Hàn Quốc
Đa dạng sản phẩm nhất Thủ Thiêm: căn hộ, duplex, penthouse, shophouse, nhà phố
Đã cất nóc từ 2023 và bàn giao – rủi ro tiến độ thấp
Quy mô nhỏ ~300 sản phẩm, cộng đồng cư dân chọn lọc

Điều cần cân nhắc

Giá khoảng 200 triệu/m² trở lên
Nguồn hàng chuyển nhượng ít
Cần phân biệt rõ các loại sản phẩm trước khi mua
Một số căn không có hướng nhìn sông trực diện

Zeit River Thủ Thiêm phù hợp với ai?

Rất phù hợp

Gia đình cần nhà ở ngay tại Thủ Thiêm

Dự án đã hoàn thiện, gần trung tâm Quận 1.

Phù hợp

Khách cần shophouse, nhà phố trong khu cao cấp

Hiếm có ở các dự án cao tầng khác trên bán đảo.

Nên cân nhắc

Muốn mua giá gốc chủ đầu tư

Có thể theo dõi Lotte Eco Smart City hoặc các dự án mới tại Thủ Thiêm.

Nhận định của Info Realty: Zeit River phù hợp người tìm sản phẩm đã hoàn thiện của một chủ đầu tư nước ngoài uy tín, với lựa chọn đa dạng từ căn 1 phòng ngủ đến nhà phố và duplex penthouse. Khi mua chuyển nhượng, nên ưu tiên căn hướng sông và kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý từng căn.

Giải đáp nhanh