Mặt bằng Zeit River Thủ Thiêm – Layout chi tiết tòa T1, T2, khối đế Podium

Zeit River Thủ Thiêm là dự án căn hộ cao cấp do VGSE (Việt Nam GS Enterprise) — thành viên tập đoàn GS E&C (Hàn Quốc) — phát triển tại lô đất 3-11, góc giao Đại lộ Vòng Cung và đường Nguyễn Cơ Thạch, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là giai đoạn 1 của chuỗi dự án Thủ Thiêm Zeit, gồm 2 tòa tháp căn hộ và khối đế thấp tầng với shophouse, nhà phố. Mặt bằng Zeit River nổi bật với đa dạng loại hình từ căn hộ tiêu chuẩn đến Duplex, Penthouse và bất động sản thấp tầng — hiếm có ở các dự án cao tầng khác tại Thủ Thiêm.

Mặt bằng tổng thể Zeit River

• Chủ đầu tư: VGSE (Việt Nam GS Enterprise) — thành viên GS E&C, Hàn Quốc
• Vị trí: Lô đất 3-11, góc Đại lộ Vòng Cung – đường Nguyễn Cơ Thạch, Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• Diện tích khu đất (giai đoạn 1): 9.125,8 m²
• Quy mô: 2 tòa tháp căn hộ — T1 (25 tầng) và T2 (32 tầng) — cùng 2 dãy nhà phố thấp tầng (4 tầng), khối đế shophouse 4 tầng, 2 tầng hầm
• Tổng số sản phẩm: 300 căn hộ cao cấp, shophouse và nhà phố
• Loại hình: căn hộ 1-4PN, Duplex, Penthouse, shophouse khối đế, nhà phố (townhouse)
• Tiến độ: đã cất nóc tòa T1, đang thi công tòa T2 (thông tin cập nhật 08/2026, cần đối chiếu tiến độ thực tế)

Mặt bằng Zeit River Thủ Thiêm

Tòa T1 (25 tầng) Tòa T2 (32 tầng) Khối đế Podium

Tòa T1 cao 25 tầng, các căn Penthouse thông tầng bố trí tại tầng 24-25 (tầng trên cùng).

Tòa T2 cao 32 tầng — tòa cao nhất dự án, các căn Penthouse thông tầng bố trí tại tầng 31-32.

Khối đế Podium cao 4 tầng, tập trung shophouse, khu thương mại và các căn Duplex khối đế.

Layout căn hộ Zeit River Thủ Thiêm chi tiết từng loại

1PN 2PN 3PN 4PN Duplex/Penthouse

Diện tích tham khảo: 60m² — loại hình nhỏ nhất, phù hợp đầu tư cho thuê.

Diện tích tham khảo: 90m². Riêng nhóm căn khối đế Podium có nhiều phương án layout khác biệt so với căn tại tòa tháp.

Diện tích tham khảo: 125-135m².

Diện tích tham khảo: 181-201m².

Zeit River có nhiều loại Duplex đa dạng nhất Thủ Thiêm: từ Duplex 2PN khối đế đến Duplex Penthouse 5PN diện tích tới 392m² tại tòa T1 — lớn nhất toàn dự án.

Shophouse & Nhà phố khối đế Zeit River Thủ Thiêm

Shophouse Nhà phố

Shophouse khối đế Podium có 20 căn, diện tích tham khảo 200-300m², phù hợp kinh doanh mặt bằng thương mại.

Nhà phố (townhouse) tại Zeit River có 10 căn, thiết kế 4 tầng, diện tích tham khảo khoảng 200m² — loại hình hiếm gặp trong các dự án cao tầng tại Thủ Thiêm.

So Sánh Tỷ Suất Sinh Lời Thực Tế 4 Dự Án Căn Hộ Thủ Thiêm 2023-2026: Ai Lãi Đậm, Ai Lỗ Nặng?

So sánh tỷ suất sinh lời thực tế của The River, Metropole, Zeit River, Empire City tại Thủ Thiêm giai…

Xem chi tiết →

Ưu – nhược điểm mặt bằng Zeit River

• Ưu điểm: đa dạng loại hình nhất trong các dự án Thủ Thiêm — không chỉ căn hộ mà còn Duplex, Penthouse, shophouse và cả nhà phố thấp tầng; căn Duplex Penthouse có diện tích lớn (tới 392m²), phù hợp phân khúc siêu sang; chủ đầu tư GS E&C có kinh nghiệm quốc tế.
• Nhược điểm: dự án gồm nhiều loại hình khác nhau nên cần tư vấn kỹ để khách hàng phân biệt đúng loại (căn hộ tòa tháp, căn khối đế Podium, nhà phố, shophouse); cần theo dõi sát tiến độ vì đang trong giai đoạn thi công.

Câu hỏi thường gặp về mặt bằng Zeit River

Zeit River Thủ Thiêm có mấy tòa tháp? Zeit River giai đoạn 1 có 2 tòa tháp căn hộ là T1 (25 tầng) và T2 (32 tầng), cùng khối đế shophouse 4 tầng và 2 dãy nhà phố thấp tầng.

Zeit River có loại hình nhà phố không? Có, đây là điểm khác biệt của Zeit River so với các dự án cao tầng khác tại Thủ Thiêm — dự án có 10 căn nhà phố (townhouse) thiết kế 4 tầng trong khối đế Podium.

Căn Duplex Penthouse lớn nhất tại Zeit River là bao nhiêu m²? Căn Duplex Penthouse 5 phòng ngủ tại tòa T1 có diện tích lên tới 392m², là căn hộ có diện tích lớn nhất toàn dự án Zeit River.

Xem thêm

• Mặt bằng các dự án căn hộ tại Thủ Thiêm
• Các dự án lân cận: Empire City, The Metropole Thủ Thiêm, Sarimi, Lotte Eco Smart City

Bài viết tổng hợp từ thông tin công bố của chủ đầu tư và các đơn vị phân phối, cập nhật 08/2026. Số liệu diện tích, số căn, tiến độ có thể thay đổi theo thời điểm — nên đối chiếu lại với bảng hàng chính thức trước khi đăng hoặc tư vấn khách hàng.