♦ Shophouse dự án Novahills tôi mua muốn tự kinh doanh có được không?
– Sản phẩm Shophouse Novahills đang có chính sách cam kết thuê lại 5 năm, và khách hàng sẽ nhận tiền thuê 6 tháng một lần sau khi đã trừ thuế thu nhập cá nhân theo quy định, thì theo chương trình bán hàng này khách hàng có thể lấy lại kinh doanh sau năm thứ 5.
– Nếu khách hàng muốn chọn nhà phố thương mại/ shophouse tự kinh doanh thì phải đợi đến năm thứ 6 mới được lấy lại tự kinh doanh, em thấy để Nova F&B (thành viên của Novaland Group) vận hành 5 năm là rất tốt, vì lúc đó dự án đã vào hoạt động một cách trơn tru, thu hút được nhiều du khách trong và ngoài nước rồi, thương hiệu Centara Mirage đã được nhận diện rất tốt sau đó Anh Chị lấy lại kinh doanh thì sẽ tốt hơn thời gian đầu.
♦ Tôi mua biệt thự Novahills có được tự cho thuê hay để dành nghỉ dưỡng không?
Dự án Novahills Mũi Né Resort & Villas sau khi xây dựng hoàn thành Novaland sẽ bàn giao cho Centara là đơn vị quản lý vận hành chuẩn 4 sao Quốc tế, có gần 30 năm kinh nghiệm về vận hành quản lý những resort trên toàn cầu. Chính vì thế khi Anh Chị mua sau khi nhận bàn giao biệt thự xong, mình phải bàn giao lại căn biệt thự đó để đơn vị vận hành khai thác cho thuê thu về lợi nhuận cho Anh Chị.
♦ Tôi mua biệt thự Novahills thì được chia sẻ lợi nhuận như thế nào, liệu có mình bạch không?
– Dự án Novahills Mũi Né được chia sẻ lợi nhuận 85% (khách hàng) – 15% (Novaland) sau khi đã trừ chi phí, đây là tỉ lệ chia sẻ lợi nhuận khá cao trên thị trường. Lợi nhuận được chia sẻ 6 tháng một lần sau khi đã trừ thuế thu nhập cá nhân theo quy định nhà nước.
– Sẽ có đơn vị kiểm toán độc lập thứ 3 giám sát việc doanh thu, chi phí đối với đơn vị vận hành, nên khách hàng yên tâm về tính minh bạch, và đơn vị kiểm toán dự kiến là P.W.C – một trong 4 công ty kiểm toán lớn nhất toàn cầu (nhóm Big 4).
♦ Pháp lý dự án Novahills Mũi Né ra sao và sở hữu như thế nào?
– Pháp lý dự án Novahills Mũi Né hợp lệ như quy hoạch 1/500 và các giấy tờ theo đúng quy định của cơ quan nhà nước, dự án Novahills đã ký xong hợp đồng mua bán với khách hàng.
– Dự án Novahills Mũi Né là đất thuộc thương mại dịch vụ, không riêng gì Novahill Mũi Né mà tất cả các dự án khác của chủ đầu tư khác thuộc đất thương mại dịch vụ đều có thời hạn sở hữu là 50 năm tính từ thời điểm được chấp thuận chủ trương đầu tư. Đa số các dự án nghỉ dưỡng đều được chấp thuận đầu tư từ năm 2008, nhưng đối với Novahills Mũi Né Novaland sẽ gia hạn dùm khách hàng đủ 50 năm tính từ 2019. Tới 2069 hết hạn thì khách hàng gia hạn lại thôi thủ tục như đất nông nghiệp.
♦ Nếu tôi chọn lịch thanh toán ngân hàng thì làm sao để chứng minh vay được?
Khi Anh Chị chọn mua Novahill và áp dụng lịch thanh toán hỗ trợ ngân hàng, thì trình tự thủ tục như sau:
– Trước khi xuống tiền đặt cọc, em sẽ cho bạn nhân viên bên ngân hàng trao đổi trực tiếp với Anh Chị, check CIC để xem khả năng vay như thế nào.
– Nếu CIC đã ổn, tiếp tới là chứng minh thu nhập của Anh Chị, thời điểm hiện tại có 2 hình thức chứng minh thu nhập.
+ Một là liệt kê tài sản đang sở hữu của Anh Chị, liệt kê tổng tài sản hơn 1,5 lần so với tổng dư nợ là được.
+ Hai là chứng mình bằng lương, thu nhập hằng tháng.
♦ Bây giờ tôi mua thì có lợi gì không?
– Nếu Anh Chị quyết định mua bây giờ, tại thời điểm này thì ưu đãi sẽ được như liệt kê phía trên phần “Giá bán & chương trình ưu đãi”, ngoài ra Anh Chị quyết định mua sớm còn có thể lựa chọn được nhiều vị trí đẹp nhất, sản phẩm khan hiếm giúp cho sau này thanh khoản tốt và giá chênh lệch cao hơn.
– Càng dần về sau khi dự án càng dần hình thành thì giá bán sẽ tăng cao hơn, ưu đãi cũng ít hơn và vị trí các căn đẹp cũng sẽ ít sự lựa chọn.
=> “ĐỪNG CHỜ ĐỢI ĐỂ MUA BĐS MÀ HÃY MUA BĐS VÀ CHỜ ĐỢI”
