Novaland Group: Tập đoàn tài chính, bất động sản hàng đầu

Novaland là một trong những tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, gắn liền với hàng loạt khu đô thị, dự án nghỉ dưỡng và căn hộ cao cấp tại TP.HCM cùng các tỉnh phía Nam. Nhiều người vẫn thắc mắc Novaland là của ai, Nova Group gồm những tập đoàn nào và doanh nghiệp này đang ở đâu sau giai đoạn tái cấu trúc. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu toàn diện về lịch sử hình thành, hệ sinh thái Nova Group và các dự án nổi bật, cùng những cập nhật mới nhất về tình hình tập đoàn.

» Xem thêm bài viết liên quan:

• Dự án căn hộ hạng sang The Grand Manhattan Quận 1
• Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City

Novaland là của ai? Tổng quan về Nova Group

Novaland thuộc hệ sinh thái Nova Group (NovaGroup) – tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành do ông Bùi Thành Nhơn sáng lập và giữ vai trò Chủ tịch. Khởi nguồn từ Công ty TNHH Thương mại Thành Nhơn (1992), một doanh nghiệp xuất phát từ lĩnh vực thuốc thú y và thức ăn chăn nuôi, hệ thống này đã trải qua hai lần tái cấu trúc lớn để trở thành tập đoàn hoạt động trong ba lĩnh vực chính: Bất động sản, Dịch vụ và Tiêu dùng.

Sau lần tái cấu trúc thứ hai, Nova Group bao gồm ba tập đoàn thành viên: Novaland Group (bất động sản), Nova Service Group (dịch vụ – thương mại) và Nova Consumer Group (tiêu dùng – nông nghiệp). Trong đó, Novaland Group là thương hiệu được biết đến rộng rãi nhất, hiện là một trong những doanh nghiệp bất động sản niêm yết lớn nhất sàn chứng khoán Việt Nam với mã cổ phiếu NVL.

Lịch sử hình thành và phát triển Nova Group

Hành trình của Nova Group trải dài hơn 30 năm với nhiều cột mốc quan trọng, từ một công ty thuốc thú y trở thành tập đoàn đa ngành. Dưới đây là các mốc thời gian tiêu biểu giúp bạn hình dung lộ trình phát triển của Novaland Group và các thành viên trong hệ thống.

• 1992: Thành lập Công ty TNHH TM Thành Nhơn, hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, nhập khẩu và phân phối thuốc thú y, thức ăn chăn nuôi, thủy sản và xây biệt thự cho thuê.
• 2007: Tái cấu trúc thành hai tập đoàn riêng biệt: thành lập Novaland Group (bất động sản) và Anova Corporation (chăn nuôi, thuốc thú y, thực phẩm).
• 2009: Hợp nhất các công ty thành viên ngành chăn nuôi, thú y thành Tập đoàn Anova Corp; Novaland giới thiệu dự án Sunrise City (Quận 7).
• 2013: Tập đoàn Anova trở thành cổ đông chiến lược của hai đơn vị sản xuất vắc xin Navetco và Vetvaco; Novaland giới thiệu The Prince Residence (Phú Nhuận).
• 2014–2016: Novaland mở rộng mạnh tại TP.HCM với hàng loạt dự án căn hộ tại Quận 1, 2, 4, 7, Phú Nhuận, Tân Bình…
• 28/12/2016: Novaland chính thức niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM với mã NVL.
• 2018: Novaland mở rộng sang bất động sản du lịch (NovaHills Mui Ne, NovaBeach Cam Ranh) và giới thiệu The Grand Manhattan (Quận 1); huy động 570 triệu USD trái phiếu chuyển đổi niêm yết tại Singapore.
• 2019: Giới thiệu các đại đô thị Aqua City (Đồng Nai), NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram – đánh dấu chiến lược “bất động sản tích hợp”.
• 2020: NovaGroup tái cấu trúc lần 2, hình thành ba tập đoàn Novaland Group, Nova Services Group và Nova Consumer Group.

Novaland Group và các lĩnh vực bất động sản

Novaland Group là trụ cột bất động sản của Nova Group, tập trung vào phân khúc trung và cao cấp tại các khu vực trọng điểm. Theo công bố của tập đoàn, Novaland sở hữu danh mục khoảng 50 dự án nhà ở cùng quỹ đất lớn, trải rộng trên nhiều loại hình sản phẩm và phân khúc khác nhau.

Bất động sản đô thị trung tâm

Novaland phát triển các dự án nhà ở cao tầng và khu đô thị thấp tầng tại những vị trí trung tâm TP.HCM. Tiêu biểu là dòng căn hộ hạng sang như The Grand Manhattan (Quận 1), góp phần nâng cao chất lượng sống đô thị và bổ sung nguồn cung nhà ở chất lượng cao.

» Xem thêm: Dự án căn hộ hạng sang The Grand Manhattan Quận 1

Bất động sản đô thị vệ tinh

Aqua City là dự án đô thị sinh thái thông minh phía Đông TP.HCM (thuộc Đồng Nai), quy hoạch trên diện tích gần 1.000ha với hơn 70% dành cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và chuỗi tiện ích nội khu. Dự án cung cấp đa dạng sản phẩm nhà phố, nhà phố thương mại, biệt thự song lập và đơn lập. Đây là một trong những dự án trọng điểm được tập đoàn ưu tiên tháo gỡ pháp lý và tái khởi động trong giai đoạn phục hồi.

» Xem thêm: Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City

Bất động sản đô thị du lịch

Novaland đầu tư phát triển các đại đô thị nghỉ dưỡng quy mô lớn, tạo điểm đến du lịch tại các vùng có tiềm năng. Các dự án nổi bật gồm NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, NovaWorld Mekong, NovaHills Mui Ne Resort & Villas và NovaBeach Cam Ranh Resort & Villas.

» Xem thêm: Thông tin chi tiết bất động sản du lịch Novaland

Nova Service Group – Thành viên thuộc Nova Group

Nova Service là tập đoàn thành viên của Nova Group, hoạt động trong lĩnh vực thương mại – dịch vụ, gồm ba mảng chính: bán lẻ, dịch vụ và phát triển cộng đồng. Hệ thống Nova Service được xây dựng nhằm bổ trợ cho các đại đô thị và dự án nghỉ dưỡng của Novaland, hình thành hệ sinh thái khép kín.

Lĩnh vực bán lẻ và dịch vụ

Trong lĩnh vực bán lẻ, Nova Service vận hành Nova F&B (nhà hàng, cafe, bar theo mô hình thương hiệu quốc tế) và Nova Retail (chuỗi thời trang, mỹ phẩm). Ở mảng dịch vụ, tập đoàn phát triển nhiều đơn vị như Nova Hospitality (vận hành khách sạn, khu nghỉ dưỡng), Nova Travel, Nova Dream (giải trí), CitiGym, CitiSpa và Nova Golf Club.

Lĩnh vực phát triển cộng đồng

Nova Service còn đầu tư vào giáo dục và y tế thông qua Nova Education (hệ thống giáo dục liên cấp theo tiêu chuẩn quốc tế) và Nova HealthCare (hệ thống chăm sóc sức khỏe, bệnh viện và phòng khám). Đây là các mảng dịch vụ nền tảng phục vụ cư dân trong hệ sinh thái Nova Group.

Nova Consumer Group – Mảng tiêu dùng và nông nghiệp

Nova Consumer Group thừa hưởng nền tảng hơn ba thập kỷ của Anova Corp – tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực nông nghiệp. Đây là mảng tiêu dùng của Nova Group, chuyên sản xuất và cung cấp các giải pháp tiêu dùng thiết yếu cho thị trường Việt Nam.

Nông nghiệp và thú y

Nova Consumer hoạt động mạnh trong lĩnh vực thuốc thú y – vắc xin (đạt chuẩn WHO-GMP), thức ăn chăn nuôi (AnovaFeed với hệ thống ISO, HACCP, Global G.A.P) và trang trại chăn nuôi (Anova Farm đạt chứng nhận Global G.A.P từ năm 2017).

Ngành hàng tiêu dùng

Tập đoàn phát triển các thương hiệu tiêu dùng gồm Nova Food (thực phẩm tươi sống, đông lạnh và đóng gói), Nova Beverage (thức uống tiện lợi) và Nova Nutrition (sản phẩm dinh dưỡng), hướng tới cung cấp giải pháp tiêu dùng toàn diện cho người Việt.

Novaland sau giai đoạn tái cấu trúc: Cập nhật mới nhất

Đây là phần thông tin quan trọng mà nhà đầu tư cần nắm rõ. Từ cuối năm 2022, cuộc khủng hoảng trái phiếu trên thị trường bất động sản đã tác động mạnh đến Novaland do tập đoàn phụ thuộc lớn vào đòn bẩy tài chính. Tập đoàn buộc phải bước vào quá trình tái cấu trúc toàn diện kéo dài nhiều năm, với sự tư vấn của các đơn vị quốc tế.

Theo các báo cáo tài chính đã công bố, tổng nợ phải trả của Novaland đã giảm dần từ mức trên 211.000 tỷ đồng đầu năm 2023 xuống còn khoảng 186.000–188.000 tỷ đồng vào giữa và cuối năm 2025. Tập đoàn đã thực hiện nhiều giải pháp như hoán đổi nợ thành cổ phiếu, bán bớt tài sản, gia hạn nợ và hoàn tất tái cấu trúc lô trái phiếu quốc tế. Tính đến cuối năm 2025, Novaland cho biết đã giảm khoảng 18% dư nợ trái phiếu phát hành riêng lẻ so với cuối năm 2022.

Về định hướng, Chủ tịch Bùi Thành Nhơn xác định năm 2025 là “năm bản lề” và khẳng định tập đoàn đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất, bước vào chu kỳ mới theo hướng thận trọng, tinh gọn và bền vững hơn. Trong kế hoạch dự kiến trình Đại hội đồng cổ đông, Novaland đặt mục tiêu doanh thu thuần năm 2026 và kỳ vọng có lãi trở lại, với động lực chính từ ba dự án trụ cột Aqua City, NovaWorld Phan Thiet và NovaWorld Ho Tram.

Lưu ý quan trọng: Các số liệu tài chính, kế hoạch kinh doanh và tình hình nợ của Novaland thay đổi liên tục theo từng kỳ báo cáo. Nhà đầu tư nên tham khảo báo cáo tài chính chính thức của tập đoàn và thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán trước khi ra quyết định. Nội dung trong bài mang tính tổng hợp, tham khảo, không phải lời khuyên đầu tư.

Các dự án nổi bật Novaland đang và chuẩn bị triển khai

Bên cạnh các dự án đã bàn giao, Novaland tiếp tục thúc đẩy nhiều dự án trọng điểm sau khi được tháo gỡ vướng mắc pháp lý. Một số dự án đáng chú ý gồm:

• Aqua City (Đồng Nai): đô thị sinh thái thông minh quy mô gần 1.000ha.
• NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận): đại đô thị du lịch nghỉ dưỡng, đã bàn giao hàng nghìn sản phẩm.
• NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa – Vũng Tàu): tổ hợp nghỉ dưỡng – giải trí ven biển.
• NovaWorld Mũi Né: dự án bất động sản du lịch tại Phan Thiết.
• Long Island Hồ Tràm: phân khu mới thuộc NovaWorld Ho Tram.

Câu hỏi thường gặp về Novaland

Novaland là của ai?

Novaland (Novaland Group) thuộc hệ sinh thái Nova Group, do ông Bùi Thành Nhơn sáng lập và giữ vai trò Chủ tịch HĐQT. Đây là doanh nghiệp niêm yết với mã cổ phiếu NVL trên sàn HOSE.

Nova Group gồm những tập đoàn nào?

Nova Group gồm ba tập đoàn thành viên: Novaland Group (bất động sản), Nova Service Group (dịch vụ – thương mại) và Nova Consumer Group (tiêu dùng – nông nghiệp).

Novaland hiện đang ở giai đoạn nào?

Sau khủng hoảng trái phiếu cuối nă 2022, Novaland đã trải qua nhiều năm tái cấu trúc. Đến cuối 2025, tập đoàn cho biết đã hoàn thành phần lớn quá trình tái cấu trúc nợ và đang bước vào chu kỳ phục hồi mới.

Các dự án trọng điểm của Novaland là gì?

Ba dự án trụ cột hiện nay của Novaland là Aqua City, NovaWorld Phan Thiet và NovaWorld Ho Tram, bên cạnh các dự án căn hộ trung tâm như The Grand Manhattan.

Liên hệ tư vấn dự án Novaland

Quý khách đang quan tâm đến các sản phẩm bất động sản của Novaland hoặc muốn cập nhật thông tin mới nhất về pháp lý, tiến độ và chính sách bán hàng, vui lòng liên hệ đội ngũ tư vấn để được hỗ trợ chính xác và nhanh chóng. Để tìm hiểu thêm về hệ sinh thái Nova Group và các dự án đang triển khai, bạn có thể tham khảo thêm các bài viết liên quan trên INFO Realty.