Mặt bằng The Metropole Thủ Thiêm – Layout chi tiết 4 phân khu Galleria, Crest, Opera, OpusK

The Metropole Thủ Thiêm là khu phức hợp căn hộ – văn phòng – thương mại hạng sang do Sơn Kim Land (SonKim Land) phát triển tại khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, ngay chân cầu Thủ Thiêm 2. Dự án có tổng diện tích khoảng 7,6 ha, gồm 4 phân khu phát triển theo từng giai đoạn — The Galleria, The Crest, The Opera Residence, The OpusK — với tổng cộng khoảng 1.300 căn hộ. Mỗi phân khu có tên thương mại riêng, mặt bằng và định vị phân khúc khác nhau.

Mặt bằng tổng thể dự án Metropole Thủ Thiêm – So sánh nhanh 4 phân khu

Nhận xét nhanh: The Galleria là phân khu thấp tầng (12 tầng) nhưng có mật độ căn/tòa lớn nhất và view sông đồng đều nhất nhờ quy hoạch chữ U. The OpusK là tòa cao nhất dự án (36 tầng) nhưng số lượng căn ít nhất – định vị phân khúc đắt giá nhất. The Opera Residence có diện tích căn hộ đa dạng và lớn nhất, phù hợp khách hàng ưu tiên không gian sống rộng.

Mặt bằng The Metropole Thủ Thiêm

The Galleria The Crest The Opera The OpusK

Giai đoạn 1, gồm 3 tòa Hermitage, Louvre, Prado cao 12 tầng, 456 căn hộ + 30 căn thương mại. Quy hoạch hình chữ U giúp gần như toàn bộ căn hộ có view sông Sài Gòn trực diện. Loại hình: 1PN, 2PN, 3PN, 4PN, Loft, Penthouse, có cả căn sân vườn.

👉 Xem đầy đủ mặt bằng từng tầng, từng loại căn The Galleria

Giai đoạn 2, 1 tòa căn hộ cao 24 tầng (căn hộ từ tầng 6-24, tầng 24 là Penthouse/Loft), 3 tầng hầm, 240 căn hộ + 21 shophouse. Diện tích 47,44-151m² (riêng Loft tới 244m²), phong cách kiến trúc Bắc Mỹ cổ điển. Đi kèm 2 tòa văn phòng hạng A+ The Halmark (30 tầng) và The Crest Office (24 tầng).

👉 Xem đầy đủ mặt bằng từng tầng, từng loại căn The Crest Residence

Giai đoạn 3, 2 tháp Scala & Massimo cao 24 tầng, 3 tầng hầm. Loại hình 1-4PN, Duplex, Loft, Sky Villa, Resi L1/L2, căn hộ ghép. Diện tích lớn nhất trong 4 phân khu: 1PN 54,68-66,9m², 2PN 68,55-128,4m², 3PN 120,31-185,35m², 4PN 168,41-276,74m². Có thêm 3 căn Retail và 29 căn Office khối đế.

👉 Xem đầy đủ mặt bằng từng tầng, từng loại căn The Opera Residence

Giai đoạn 4 – phân khu mới nhất và cao nhất dự án, 1 tòa 36 tầng (144m), 192 căn hộ loại 1-4PN. Diện tích đất phân khu 8.572m², vị trí cách quảng trường trung tâm Thủ Thiêm khoảng 100m. Giá bán tham khảo 10.000-12.000 USD/m² — cao nhất trong 4 phân khu.

👉 Xem đầy đủ mặt bằng từng tầng, từng loại căn The OpusK

Ưu – nhược điểm theo phân khu

• The Galleria: view sông đồng đều nhất, đã bàn giao/gần bàn giao nên dễ xem thực tế; nhược điểm là tòa thấp tầng (12 tầng) nên nguồn cung căn hộ tầng cao hạn chế.
• The Crest: diện tích đa dạng, vị trí kết nối trực tiếp phố thương mại ngầm Thủ Thiêm; đang trong giai đoạn hoàn thiện, cần theo dõi tiến độ bàn giao thực tế.
• The Opera Residence: diện tích căn hộ lớn nhất, nhiều loại hình đặc biệt (Duplex, Sky Villa); phân khu mới hơn Galleria/Crest nên giá thường cao hơn.
• The OpusK: tòa cao nhất, vị trí đắc địa nhất gần quảng trường trung tâm, nhưng số lượng căn ít nhất (192 căn) và giá cao nhất trong 4 phân khu.

Câu hỏi thường gặp

The Metropole Thủ Thiêm có bao nhiêu phân khu? The Metropole Thủ Thiêm có 4 phân khu phát triển theo 4 giai đoạn: The Galleria (GĐ1), The Crest (GĐ2), The Opera Residence (GĐ3) và The OpusK (GĐ4), tổng cộng khoảng 1.300 căn hộ trên diện tích 7,6 ha.

Mặt bằng The OpusK Metropole Thủ Thiêm – Layout chi tiết từng tầng, từng loại căn

The OpusK là phân khu giai đoạn 4 — phân khu mới nhất và cao cấp nhất thuộc đại dự…

Xem chi tiết →

Phân khu nào của Metropole Thủ Thiêm cao nhất? The OpusK là tòa cao nhất dự án với 36 tầng (144m), cũng là phân khu mới nhất và có giá bán cao nhất, khoảng 10.000-12.000 USD/m².

Phân khu nào của Metropole Thủ Thiêm có diện tích căn hộ lớn nhất? The Opera Residence có diện tích căn hộ lớn nhất trong 4 phân khu, với căn 4 phòng ngủ lên tới 276,74m², cùng các loại hình đặc biệt như Duplex và Sky Villa.

Nên chọn phân khu nào?

• Ưu tiên view sông đồng đều, đã có sẵn thực tế để xem → The Galleria
• Ngân sách vừa phải, diện tích đa dạng → The Crest
• Ưu tiên diện tích lớn, loại hình đặc biệt (Duplex, Sky Villa) → The Opera Residence
• Ưu tiên vị trí đắc địa nhất, sẵn sàng ngân sách cao nhất → The OpusK

Xem thêm

• Mặt bằng The Galleria Metropole Thủ Thiêm
• Mặt bằng The Opera Residence Metropole Thủ Thiêm
• Mặt bằng The Crest Residence Metropole Thủ Thiêm
• Mặt bằng The OpusK Metropole Thủ Thiêm
• Mặt bằng các dự án căn hộ tại Thủ Thiêm

Bài viết tổng hợp từ thông tin công bố của chủ đầu tư và các đơn vị phân phối, cập nhật 08/2026. Số liệu số căn, diện tích có thể chênh lệch nhẹ giữa các nguồn – nên đối chiếu lại với bảng hàng chính thức trước khi đăng hoặc tư vấn khách hàng.