Đầu tư bất động sản – Trong quá trình đầu tư bất động sản, có sự khác biệt vô cùng lớn giữa các nhà đầu tư thành công và nhà đầu tư thất bại. Họ thường gặp những sai lầm vô cùng phổ biến, ảnh hưởng nghiêm trọng đến quá trình đầu tư. Vậy trong quá trình đầu tư thường gặp những sai lầm nào mà các nhà đầu tư cần tránh?
Hãy cùng Inforealty tìm hiểu ngay những thông tin hữu ích nhất mà bạn không nên bỏ qua trong quá trình đầu tư bất động sản đúng cách ngay qua bài viết dưới đây.
Chọn lựa thời điểm đầu tư sai
Trong quá trình đầu tư bất động sản, việc chọn lựa thời điểm đầu tư là yếu tố đóng vai trò quan trọng hàng đầu.
Các nhà đầu tư không nên mua địa ốc khi thị trường còn đang nóng, đây là lỗi thường gặp nhất và cũng vô cùng nghiêm trọng.
Khi chọn lựa mua bất động sản trong trường hợp này thường gây ảnh hưởng đến tài sản thực của bất động bởi trong thời điểm mua, giá bất động sản đang lên quá cao và đắt đỏ, dễ khiến nhà đầu tư bị lỗ nặng.
Trong trường hợp này, khách hàng thường phải đối mặt với những thua lỗ vô cùng nghiêm trọng, đôi khi biên độ giá sẽ có sự tăng giảm thất thường trong thời gian dài, khiến quá trình đầu tư gặp nhiều thách thức hơn.
Đầu tư bất động sản không cân nhắc yếu tố phong thủy
Cùng với thời điểm đầu tư bất động sản phù hợp, yếu tố phong thủy cũng ảnh hưởng không nhỏ đến sản phẩm bất động sản của bạn.
Yếu tố phong thủy đóng vai trò lớn khi tiến hành quy hoạch kiến trúc công trình, với các lỗi điển hình: nhà đất có thế trũng, khuôn viên không cân xứng, lệch lạc, hướng nhà không phù hợp,….
Điều này gây ra nhiều khó khăn trong quá trình bán sau này, dễ khiến nhà đầu tư bị ép giá trong lúc bán, hoặc khó thanh khoản, và trong quá trình sử dụng cũng sẽ tốn thêm nhiều chi phí sửa chữa cho hợp phong thủy.
Mua nhà đất không đúng nhu cầu
Mua nhà đất không đúng nhu cầu sử dụng hiện là sai lầm phổ biến nhất tại thị trường Việt Nam hiện nay.
Nhiều nhóm khách hàng thường thích mua những không gian nhà to, sang trọng, với thiết kế nội thất xa hoa không cần thiết. Và trong từng thời điểm khác nhau sẽ có những sự thay đổi, gây ra sự tốn kém trong quá trình chọn lựa và xây dựng.
Hầu hết những nhà đầu tư này thường không xác định được nhu cầu của gia đình sẽ phụ thuộc và từng giai đoạn cuộc đời khác nhau mà có những sự thay đổi tương xứng.
Chính điều này sẽ góp phần gây ảnh hưởng lớn đến giá bất động sản của bạn trong tương lai.
Mua nhà đất quá mức chi trả tài chính của bản thân
Cùng với những yếu tố trên, hiện nay cũng có rất nhiều nhà đầu tư chọn lựa những sản phẩm nhà đất, bất động sản vượt quá khả năng tài chính của bản thân, không nghĩ đến những ảnh hưởng trong thời gian lâu dài.
Mua nhà đất nhưng khoản vay ngân hàng của bạn quá nhiều cũng khiến bạn dễ dàng bán tháo nhiều tài sản khi các khoản phí đột ngột tăng giá.
Mua nhà đất theo cảm tính, không tìm hiểu kỹ lưỡng
Một trong những sai lầm thường gặp cuối cùng chính là nhiều nhà đầu tư thường mua nhà đất theo cảm tính, theo lời mời gọi của người quen, ảnh hưởng từ hiệu ứng tâm lý đám đông, quảng cáo hay sở thích cá nhân,… mà thiếu đi những khảo sát và tìm hiểu thực tế của bản thân.
Trong quá trình chọn lựa đầu tư bất động sản, bạn cần quan tâm đến: vị trí, quy hoạch tổng thể, hạ tầng khu vực, tiện tích, quãng đường di chuyển…
Các nhà đầu tư cũng nên tìm hiểu và tránh những vị trí quy hoạch chưa có giấy xây dựng cơ sở hạ tầng, đặc biệt trong giai đoạn các chủ đầu tư được huy động vốn khi xây móng, khách hàng thường bị thu hút và dẫn dắt bởi đội ngũ marketing trong khi dự án chưa được hoàn thiện và kiểm chứng.
Có nên đầu tư Aqua City trong 2021 không?
Aqua City là khu đô thị sinh thái lớn hàng đầu hiện nay với quy mô rộng 1000ha, là khu đô thị ven sông Đồng Nai có hệ thống sông nước bao quanh cùng không gian sống của khu đô thị.
Khu đô thị Aqua City với đường bờ sông trải dài 32jm, là dự án đầu tiên có chiều dài đường bờ sông ấn tượng như vậy.
Ngoài ra, không gian nơi đây được trang bị đầy đủ các tiện ích, đảm bảo với không gian sinh sống chuẩn 5 sao theo phong cách châu Âu với bền du thuyền đẳng cấp, quảng trường phong cách châu Âu, nhà hàng, quán cafe, hội nghị,…
Cùng với đó là khu clubhouse với đa dạng các phong cách được bố trí đa dạng trong nhiều không gian của khu đô thị Aqua City.
Hiện nay, tại Biên Hòa, Đồng Nai chưa có khu đô thị nào được thiết kế đạt chuẩn hiện đại và cao cấp như Aqua City. Đây là khu đô thị hiện đại là lớn nhất tại Đồng Nai, chắc chắn là không gian sinh sống và làm việc hoàn hảo cho cư dẫn chọn lựa an cư tại đây.
>> Xem thêm: Dự án khu đô thị sinh thái Aqua City
Inforealty là một trong những đơn vị hàng đầu hiện nay, chuyên cung cấp dịch vụ tư vấn bất động sản với đa dạng các dự án. Để nhận thêm các thông tin hơn vấn chi tiết, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ nhanh chóng.
Thanh Tong
