Sun Group · Lõi bán đảo Thủ Thiêm
Sun Thủ Thiêm
Quảng trường trung tâm, trung tâm hành chính TP.HCM và tổ hợp đô thị của Sun Group tại trái tim Thủ Thiêm – thông tin xác thực, cập nhật 10/2026.
Thủ Thiêm · Sun Group
Sun Thủ Thiêm – Sun Group Tại Lõi Trung Tâm Mới Của TP.HCM
“Sun Thủ Thiêm” là tên thị trường dùng để gọi các dự án của Sun Group tại vùng lõi Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án đã khởi công chính thức là Quảng trường Trung tâm và Trung tâm Hành chính TP.HCM – khoảng 47 ha, vốn gần 29.600 tỷ đồng, do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn (thành viên Sun Group) đầu tư theo hợp đồng BT, khởi công ngày 29/04/2026.
Song song, thị trường đang chờ tổ hợp thương mại – nhà ở của Sun Group tại khu vực 2C. Đến 10/2026, chưa có thông tin chính thức về tên dự án, quy mô căn hộ hay giá bán; Info Realty tách bạch thông tin đã xác nhận và thông tin thị trường để bạn dễ đánh giá.
Nhận Báo Giá Tháng 10 Ngay
Phòng kinh doanh sẽ gửi bảng báo giá chi tiết SunGroup Thủ Thiêm cập nhật 27/10/2026 tới Quý khách ngay!
Tóm tắt nhanh · Cập nhật 10/2026
Sun Thủ Thiêm Là Gì?
Sun Thủ Thiêm gắn với dự án Quảng trường Trung tâm và Trung tâm Hành chính TP.HCM do Sun Group đầu tư tại phường An Khánh (Thủ Thiêm): khoảng 47 ha, gần 29.600 tỷ đồng, khởi công 29/04/2026, gồm quảng trường 6,6 ha sức chứa tới 100.000 người, hồ trung tâm 12 ha và tòa hành chính khoảng 30 tầng. Tổ hợp căn hộ thương mại của Sun Group tại Thủ Thiêm chưa được công bố chính thức và chưa mở bán.
Nhà đầu tưCông ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn (Sun Group)
Vị tríMai Chí Thọ – Nguyễn Cơ Thạch – Tố Hữu – sông Sài Gòn, phường An Khánh
Quy mô~47 ha · gần 29.600 tỷ đồng
Hình thứcPPP – hợp đồng BT
Khởi công29/04/2026
Hạng mụcQuảng trường · trung tâm hành chính · hồ 12 ha · nhà hát 2.000 chỗ
Quy hoạch 1/500Khu trung tâm chính trị – hành chính và công viên hồ ~33,04 ha (04/2026)
Căn hộ thương mạiChưa công bố chính thức
Mở bánChưa mở bán
Vị trí & kết nối
Vùng Lõi Bán Đảo Thủ Thiêm
Khu dự án giới hạn bởi đại lộ Mai Chí Thọ, đường Nguyễn Cơ Thạch, Tố Hữu và sông Sài Gòn – đối diện trực tiếp trung tâm Quận 1 cũ. Đây là trục trung tâm của bán đảo Thủ Thiêm theo quy hoạch, nơi tập trung quảng trường, trung tâm hành chính và các công trình văn hóa lớn của thành phố.
Từ đây có thể sang Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm 2, hầm sông Sài Gòn hoặc cầu đi bộ đang xây dựng; về phía Đông theo đại lộ Mai Chí Thọ ra cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
5 phútTrung tâm Quận 1 · phố đi bộ Nguyễn Huệ
Liền kềCác dự án Empire City, Metropole, The River
10 phútThảo Điền · ga metro An Phú
~40 phútSân bay Long Thành (khi khai thác)
Quảng trường & công trình công cộng
Quảng Trường Trung Tâm Và Trung Tâm Hành Chính
Đây là công trình biểu tượng mới của TP.HCM, tạo nên “trái tim” công cộng của Thủ Thiêm – yếu tố quan trọng nâng giá trị toàn bộ bất động sản xung quanh.
6,6 ha
Quảng trường “Vì Dân”
Dài khoảng 350 m, rộng 245 m, sức chứa 90.000–100.000 người cho các sự kiện quy mô quốc gia.
12 ha
Hồ trung tâm
Lõi sinh thái của khu, dành cho nhạc nước và trình diễn pháo hoa.
~30 tầng
Trung tâm Hành chính
Nơi làm việc của hơn 8.000 cán bộ, phục vụ 1.500–2.000 lượt người dân mỗi ngày theo mô hình một cửa.
2.000 chỗ
Nhà hát đa năng
Trung tâm hội nghị – biểu diễn đa năng cho các sự kiện văn hóa, nghệ thuật.
29.600 tỷ
Vốn đầu tư
Một trong những dự án BT lớn nhất TP.HCM, do thành viên Sun Group làm nhà đầu tư.
3 vòng
Không gian Của Dân – Do Dân – Vì Dân
Bố cục đồng tâm, kết nối công viên, mặt nước và sông Sài Gòn.
Tổ hợp thương mại – nhà ở
Tổ Hợp Sun Group Tại Khu 2C: Đã Biết Và Chưa Biết
Nhiều trang thông tin đang quảng bá “Sun Thủ Thiêm” với tháp biểu tượng 69 tầng, quy mô khoảng 32 ha. Dưới đây là những gì Info Realty kiểm chứng được đến 10/2026.
Đã có
Quy hoạch 1/500 khu vực 3 (2C)
Quy hoạch chi tiết khu vực 3 – thường gọi là khu 2C – xác định chức năng hỗn hợp: thương mại dịch vụ, công cộng, cây xanh, giáo dục.
Chưa có
Tên dự án & quy mô căn hộ
Chủ đầu tư chưa công bố tên thương mại, số tòa, số căn hay loại sản phẩm chính thức.
Thông tin thị trường
Tháp 69 tầng · ~270 m
Con số được nhiều đơn vị phân phối nêu nhưng chưa có văn bản chính thức xác nhận.
Chưa có
Giá bán & booking
Chưa có bảng giá hay đợt nhận đặt chỗ chính thức – cẩn trọng với các khoản thu “giữ chỗ”.
Bảng giá tham khảo · Cập nhật 10/2026
Giá Sun Thủ Thiêm
Đến tháng 10/2026, Sun Group chưa mở bán sản phẩm nhà ở nào tại Thủ Thiêm. Để tham khảo mặt bằng giá khu vực, bảng dưới tổng hợp giá các dự án cao cấp lân cận trên bán đảo.
| Dự án lân cận | Chủ đầu tư | Giá tham khảo | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Empire City | Keppel – Tiến Phước | từ ~200 tr/m² | Chuyển nhượng – đã bàn giao |
| The OpusK (Metropole) | SonKim Land | ~255–450 tr/m² | Căn hộ hạng sang |
| Lotte Eco Smart City | Lotte Group | Chưa mở bán | Khởi công 10/2026 |
| Sun Thủ Thiêm | Sun Group | Chưa công bố | Đăng ký để nhận thông tin chính thức sớm nhất |
Giá các dự án lân cận chỉ mang tính tham khảo theo thị trường thứ cấp 2026; Info Realty sẽ cập nhật ngay khi Sun Group công bố sản phẩm tại Thủ Thiêm.
Tiến độ & pháp lý · 10/2026
Tiến Độ Và Pháp Lý Sun Thủ Thiêm
~47 haquy mô dự án BT
29.600 tỷvốn đầu tư
100.000người – sức chứa quảng trường
29/04/2026khởi công
Các mốc chính
04/2026
Phê duyệt quy hoạch 1/500 khu trung tâm chính trị – hành chính và công viên hồ (~33,04 ha); chấp thuận chủ trương đầu tư.
29/04/2026
Khởi công Quảng trường Trung tâm và Trung tâm Hành chính TP.HCM.
08/2026
Hàng chục máy khoan cọc nhồi, cần cẩu thi công liên tục; các hạng mục đầu tiên đã hình thành.
2027
Mục tiêu hoàn thành các hạng mục chính (theo thông tin thị trường).
Chưa công bố
Ra mắt tổ hợp thương mại – nhà ở của Sun Group tại Thủ Thiêm.
Lưu ý trước khi đặt chỗ
- Chỉ giao dịch khi có tên dự án, chủ đầu tư pháp nhân và văn bản đủ điều kiện bán
- Không nộp tiền “giữ chỗ” cho sản phẩm chưa được công bố chính thức
- Phân biệt dự án BT công cộng (quảng trường, hành chính) với dự án nhà ở thương mại
- Đối chiếu quy hoạch 1/500 của khu đất cụ thể
Info Realty hỗ trợ kiểm tra pháp lý từng căn trước khi bạn đặt cọc.
Nguồn: Công Thương (30/04/2026), CafeF (27/08/2026), SGGP, tổng hợp thông tin quy hoạch công bố trên cổng HĐND TP.HCM (04/2026).
Đánh giá từ Info Realty
Sun Thủ Thiêm Có Đáng Mua? Ưu Điểm Và Điều Cần Cân Nhắc
Ưu điểm
- Sun Group là nhà đầu tư của công trình biểu tượng mới nhất TP.HCM tại Thủ Thiêm
- Quảng trường, hồ 12 ha và trung tâm hành chính sẽ nâng giá trị cả bán đảo
- Vị trí lõi đối diện Quận 1, kết nối nhiều cầu, hầm qua sông
- Sun Group có kinh nghiệm phát triển tổ hợp lớn (Sun World, Blanca City)
Điều cần cân nhắc
- Dự án nhà ở thương mại chưa có thông tin chính thức
- Nhiều số liệu đang lưu hành (69 tầng, 32 ha) chưa được xác nhận
- Giá Thủ Thiêm đã ở mặt bằng cao, sản phẩm mới có thể vượt 300 triệu/m²
- Thời điểm mở bán chưa rõ
Sun Thủ Thiêm phù hợp với ai?
Phù hợp
Người mua theo dõi dài hạn Thủ Thiêm
Đăng ký nhận thông tin để có lợi thế khi Sun Group mở bán chính thức.
Phù hợp
Nhà đầu tư hưởng lợi hạ tầng
Có thể chọn dự án đã có pháp lý quanh quảng trường như Empire City, Metropole.
Nhận định của Info Realty: Tác động lớn nhất của Sun Group tại Thủ Thiêm lúc này là quảng trường và trung tâm hành chính – hạ tầng công cộng sẽ “kích hoạt” cả bán đảo. Với tổ hợp nhà ở, hãy chờ công bố chính thức; trong lúc đó, các dự án đã có pháp lý quanh quảng trường là lựa chọn hưởng lợi trực tiếp từ công trình này.
Giải đáp nhanh
Câu Hỏi Thường Gặp Về Sun Thủ Thiêm
Sun Thủ Thiêm là dự án gì?
Đây là tên thị trường gọi các dự án của Sun Group tại vùng lõi Thủ Thiêm. Dự án đã khởi công chính thức là Quảng trường Trung tâm và Trung tâm Hành chính TP.HCM (~47 ha, gần 29.600 tỷ đồng); tổ hợp nhà ở thương mại chưa được công bố chính thức.
Ai là nhà đầu tư quảng trường trung tâm Thủ Thiêm?
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn, thành viên Sun Group, đầu tư theo hình thức PPP – hợp đồng BT.
Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm khởi công khi nào?
Dự án khởi công ngày 29/04/2026, gồm quảng trường 6,6 ha sức chứa tới 100.000 người, hồ trung tâm 12 ha, tòa hành chính khoảng 30 tầng và nhà hát đa năng khoảng 2.000 chỗ.
Sun Thủ Thiêm có tháp 69 tầng không?
Thông tin tháp 69 tầng, cao khoảng 270 m và quy mô 32 ha được nhiều đơn vị phân phối nêu, nhưng đến 10/2026 chưa có văn bản chính thức của chủ đầu tư xác nhận.
Sun Thủ Thiêm đã mở bán chưa?
Chưa. Đến tháng 10/2026, Sun Group chưa công bố tên dự án, bảng giá hay đợt đặt chỗ chính thức cho sản phẩm nhà ở tại Thủ Thiêm.
Khu 2C Thủ Thiêm là gì?
Khu 2C (khu vực 3 thuộc phân khu 1) có quy hoạch chi tiết 1/500 với chức năng hỗn hợp: thương mại dịch vụ, công trình công cộng, cây xanh và giáo dục.
Nên mua dự án nào gần quảng trường Thủ Thiêm?
Các dự án đã có pháp lý và đang giao dịch quanh khu trung tâm gồm Empire City, The Metropole (The OpusK, The Opera, The Galleria, The Crest) và The River Thủ Thiêm.
