Top Căn Hộ Cao Cấp Quận 2: Nổi Bật Nhất Theo Từng Phân Khúc Giá

Quận 2 cũ (nay thuộc TP. Thủ Đức, gồm các phường An Khánh, Thảo Điền, An Phú, Bình Trưng, Cát Lái…) từ lâu đã là khu vực căn hộ cao cấp đắt giá bậc nhất khu Đông TP.HCM, chỉ xếp sau Quận 1 về mặt bằng giá. Bốn tọa độ vàng làm nên bản đồ căn hộ cao cấp Quận 2 hiện nay là: Thủ Thiêm — trung tâm tài chính mới với view Quận 1 triệu đô; Thảo Điền — khu chuyên gia nước ngoài lâu đời, xanh mát ven sông; Rạch Chiếc — khu đô thị mới đang bứt tốc nhờ hạ tầng và Metro; và Thạnh Mỹ Lợi — khu dân cư ven sông yên tĩnh, liền kề Thủ Thiêm với mức giá vào thị trường dễ chịu hơn. Bài viết tổng hợp top căn hộ nổi bật nhất tại 4 khu vực này, kèm phân khúc giá thực tế cập nhật để anh chị dễ dàng so sánh và lựa chọn.

📞 Cần tư vấn nhanh về giá căn hộ Quận 2 và giỏ hàng còn trống: 0902 247 239 — Gọi ngay, miễn phí

Tổng quan thị trường căn hộ cao cấp Quận 2 TP.HCM

Sau khi sáp nhập vào TP. Thủ Đức, khu vực Quận 2 cũ vẫn giữ nguyên vị thế là trung tâm căn hộ hạng sang ven sông Sài Gòn, với 4 tiểu vùng có định vị khác nhau rõ rệt:

• Thủ Thiêm (phường An Khánh): Khu đô thị mới, đối diện Quận 1 qua sông, tập trung các dự án view triệu đô như Empire City, The River, The Metropole, Zeit River — phân khúc cao nhất khu Đông, hướng đến giới đầu tư và khách nước ngoài. Đây cũng là nơi hội tụ hàng loạt siêu dự án sắp triển khai như Lotte Eco Smart City, Sun Thủ Thiêm, The Metropolis.
• Thảo Điền (phường Thảo Điền/An Khánh/An Phú): Khu dân cư cao cấp lâu đời nhất Quận 2, đông đảo chuyên gia nước ngoài sinh sống, nổi bật với Masteri Thảo Điền, Diamond Island, Gateway Thảo Điền, The Nassim, Estella Heights — thanh khoản cho thuê tốt nhất khu vực.
• Rạch Chiếc (phường An Phú): Khu đô thị đang phát triển mạnh nhờ loạt hạ tầng lớn (nút giao An Phú, ga Metro Rạch Chiếc, Vành đai 2, cầu Cát Lái…), quy tụ Eaton Park, Palm City, The Prive, The Global City — biên độ tăng giá tốt.
• Thạnh Mỹ Lợi (phường Thạnh Mỹ Lợi/Cát Lái): Khu dân cư ven sông, liền kề Thủ Thiêm và Đảo Kim Cương, quy tụ One Verandah, Feliz En Vista, Define Capitaland, Victoria Village, Gladia Heights — mức giá vào thị trường mềm hơn Thủ Thiêm, Thảo Điền.

Top căn hộ cao cấp Thủ Thiêm

1. Empire City Thủ Thiêm

Empire City là tổ hợp căn hộ hạng sang quy mô hơn 1,2 tỷ USD, tọa lạc ngay Mai Chí Thọ, phường Thủ Thiêm (An Khánh mới), do liên doanh Keppel Land, Trần Thái, Gaw Capital và Tiến Phước phát triển. Dự án gồm nhiều phân khu như Narra Residences, Cove Residences với thiết kế hướng thẳng ra sông Sài Gòn và toàn cảnh Quận 1.

Điểm mạnh: View trực diện Quận 1 và sông Sài Gòn, gần cầu Thủ Thiêm 2 và tuyến Metro số 1, sản phẩm luôn có sẵn hợp đồng cho thuê dòng tiền ổn định — phù hợp nhà đầu tư dài hạn.

Xem thêm: Chi tiết về căn hộ Thủ Thiêm

2. The River Thủ Thiêm

The River Thủ Thiêm là một trong những dự án sổ hồng đầu tiên tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, quy mô 525 căn hộ được phát triển bởi tập đoàn Refico, đa dạng loại hình từ căn hộ tiêu chuẩn đến pool villa và penthouse duplex.

Điểm mạnh: Pháp lý minh bạch với sổ hồng đã cấp, nguồn cung hạn chế khiến các căn view sông, tầng cao luôn giao dịch nhanh trên thị trường thứ cấp.

3. The Metropole Thủ Thiêm

The Metropole Thủ Thiêm là khu phức hợp gần 7,6 ha do Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư, Sơn Kim Land phát triển, quy mô khoảng 1.300 căn hộ triển khai qua 4 giai đoạn, đa dạng sản phẩm từ căn hộ tiêu chuẩn đến sky villa, pool villa.

Điểm mạnh: Tiêu chuẩn quản lý và thiết kế của Sơn Kim Land — chủ đầu tư từng phát triển Gateway Thảo Điền, phù hợp nhóm khách hàng tìm không gian sống đa chức năng ngay lõi Thủ Thiêm.

4. Zeit River Thủ Thiêm

Zeit River Thủ Thiêm (tên gọi cũ: Thủ Thiêm Zeit River) là dự án căn hộ hạng sang do tập đoàn GS E&C (Hàn Quốc) phát triển, tọa lạc tại 175 Nguyễn Cơ Thạch, phường An Khánh, ngay cạnh cầu Thủ Thiêm 1 — cây cầu duy nhất đã hoàn thành nối vào bán đảo Thủ Thiêm tại thời điểm dự án ra mắt.

Điểm mạnh: Tiêu chuẩn nội thất châu Âu, vị trí view trực diện hồ trung tâm Sala và sông Sài Gòn, quỹ hàng sơ cấp đã hết nên giao dịch chủ yếu qua thị trường thứ cấp.

5. Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm (sắp triển khai)

Lotte Eco Smart City là siêu dự án phức hợp tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng do Tập đoàn LOTTE (Hàn Quốc) phát triển tại Khu chức năng số 2A, dọc mặt tiền Mai Chí Thọ, đối diện Quận 1. Dự án quy hoạch trên 7,45ha, gồm các tòa tháp cao 10–50 tầng, tích hợp trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, văn phòng hạng A và khoảng 1.200 căn hộ hạng sang, vận hành bằng công nghệ AI.

Điểm mạnh: Vị trí kim cương sát hầm Thủ Thiêm và cầu Ba Son, chỉ mất chưa đầy 5 phút vào Quận 1; đây là dự án nước ngoài có quy mô vốn lớn bậc nhất tại Thủ Thiêm hiện nay.

6. Sun Thủ Thiêm (sắp triển khai)

Sun Thủ Thiêm (tên pháp lý: Khu phức hợp Phân khu chức năng số 2C) là siêu tổ hợp do Sun Group đầu tư, quy mô 32ha với mặt tiền trực diện sông Sài Gòn, đối diện Quận 1, kết nối trực tiếp cầu Thủ Thiêm 3 trong tương lai. Điểm nhấn kiến trúc là tòa tháp hỗn hợp cao 69 tầng (270m).

Điểm mạnh: Mật độ xây dựng thấp (FAR khu 2C chỉ 0,97), ưu tiên không gian mở và tiện ích thể thao — hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của Thủ Thiêm khi hoàn thiện.

7. The Metropolis — Khu phức hợp ga Thủ Thiêm (sắp triển khai)

The Metropolis là khu đô thị phức hợp quy mô lớn do Sơn Kim Land phát triển tại khu chức năng số 1, kết nối trực tiếp với nhà ga Thủ Thiêm của tuyến Metro số 2 trong tương lai. Dự án theo mô hình TOD (Transit-Oriented Development) với Iconic Tower cao khoảng 90 tầng, kết hợp căn hộ, văn phòng, khách sạn và bảo tàng nghệ thuật.

Điểm mạnh: Kế thừa uy tín của Sơn Kim Land từ các dự án Gateway Thảo Điền, The Nassim, The Metropole; view panorama ôm trọn sông Sài Gòn và trung tâm Quận 1, hưởng lợi trực tiếp từ nhà ga Metro liền kề.

Top căn hộ cao cấp Thảo Điền

1. Masteri Thảo Điền

Masteri Thảo Điền là dự án căn hộ cao cấp lâu đời và có quy mô lớn nhất khu vực, do Masterise Homes phát triển trên diện tích gần 8ha, gồm các tòa tháp cao 41–45 tầng với hơn 3.000 căn hộ, liền kề ga Metro số 7 (An Phú) và TTTM Vincom Mega Mall.

Điểm mạnh: Vị trí vàng liền kề ga Metro số 1, hệ sinh thái tiện ích “all-in-one” với hơn 90 tiện ích nội khu, mua sắm ngay dưới chân tòa nhà tại Vincom Mega Mall — thanh khoản cho thuê tốt nhất khu vực.

2. The Berkley Thảo Điền

The Berkley là phân khu cuối cùng và cao cấp nhất trong chuỗi dự án Gateway Thảo Điền, do SonKim Land phát triển theo chiến lược “Luxury Boutique” — chỉ 85 căn giới hạn trong 1 tòa tháp 21 tầng.

Điểm mạnh: Số lượng căn cực kỳ giới hạn, thừa hưởng trọn hệ tiện ích của Gateway Thảo Điền, phù hợp nhóm khách hàng tìm tài sản “di sản” mang tính sưu tầm hơn là đầu cơ ngắn hạn.

3. Gateway Thảo Điền

Gateway Thảo Điền do SonKim Land hợp tác cùng Hamon Development (Anh Quốc) phát triển, tọa lạc mặt tiền Xa Lộ Hà Nội với 3 mặt giáp sông, liền kề ga Metro An Phú (ga số 7).

Điểm mạnh: Một trong những dự án định vị thương hiệu “cao cấp” đầu tiên tại Thảo Điền, cộng đồng cư dân quốc tế ổn định lâu năm, dễ cho thuê nhờ vị trí trung tâm.

4. Lumiere Riverside

Lumiere Riverside (Masteri Lumière) là dự án do Masterise Homes (tiền thân Thảo Điền Investment) phát triển, được xem là “viên kim cương cuối cùng” của quỹ đất Thảo Điền, tọa lạc ngay mặt tiền Metro số 1.

Điểm mạnh: Dự án bàn giao mới nhất trong nhóm các dự án lâu đời tại Thảo Điền, chất lượng hoàn thiện cao, hưởng lợi trực tiếp từ Metro số 1 và nút giao An Phú.

5. Q2 Thảo Điền

Q2 Thảo Điền do tập đoàn Frasers Centrepoint (Singapore) phát triển, được xem là dự án căn hộ hạng sang cuối cùng tại phường Thảo Điền với chỉ 300 căn, gồm cả officetel dịch vụ cho thuê.

Điểm mạnh: Nằm ngay cạnh Gateway Thảo Điền, Masteri An Phú, The Nassim — khu vực lõi Thảo Điền; thiết kế “ốc đảo xanh” giữa đô thị, phù hợp gia đình tìm không gian sống riêng tư.

6. The Nassim Thảo Điền

The Nassim là dự án siêu sang do liên minh SonKim Land và Hongkong Land (hơn 130 năm kinh nghiệm) phát triển, được xem là một trong những khu căn hộ đẳng cấp nhất Thảo Điền với chỉ 238 căn.

Điểm mạnh: Bao quanh bởi khu biệt thự thấp tầng đã ổn định của Thảo Điền nên tầm view không bị che chắn trong tương lai — một trong những lợi thế hiếm có tại khu vực.

7. Estella Heights

Estella Heights (cùng hệ với The Estella) tọa lạc ngay mặt tiền đường Song Hành (Xa Lộ Hà Nội), phường Bình Trưng — vị trí được đánh giá đắc địa bậc nhất khi liền kề hàng loạt dự án lớn: Cantavil Premier, Gateway Thảo Điền, Masteri Thảo Điền, The Nassim, Lumiere Riverside.

Điểm mạnh: Cụm dự án Estella (Estella Heights + The Estella) nằm giữa “tam giác vàng” các dự án cao cấp Thảo Điền – An Phú, hệ tiện ích ngoại khu gần như hoàn thiện nhất khu vực.

8. Cantavil An Phú (Cantavil Premier)

Cantavil An Phú – Cantavil Premier là một trong những dự án cao tầng đầu tiên tại phường An Phú, phát triển bởi Công ty CP Phát triển Nhà Daewon Thủ Đức, bàn giao hơn 15 năm nhưng vẫn duy trì sức hút tốt trên thị trường thứ cấp.

Điểm mạnh: Mức giá vào thị trường dễ chịu nhất trong nhóm các dự án lâu đời tại Thảo Điền – An Phú, phù hợp người mua ở thực hoặc đầu tư cho thuê với ngân sách vừa phải.

Thảo Điền Green

Thảo Điền Green là dự án căn hộ cao cấp ven sông Saigon do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC làm chủ đầu tư. Nằm ở vị trí hiếm hoi còn lại tại bán đảo Thảo Điền, dự án gây ấn tượng bởi thiết kế kiến trúc xanh hiện đại, không gian sống nghỉ dưỡng biệt lập và tiêu chuẩn bàn giao cao cấp chuẩn quốc tế.

Điểm mạnh: Vị trí độc tôn ven sông Sài Gòn với không gian sống xanh yên tĩnh, cộng đồng cư dân văn minh chuẩn quốc tế và mật độ căn hộ rất thấp (chỉ 204 căn), cực kỳ thích hợp cho người mua ở cao cấp hoặc đầu tư cho thuê với tỷ suất sinh lời tốt từ chuyên gia nước ngoài.

Top căn hộ cao cấp Rạch Chiếc

1. Eaton Park

Eaton Park do Gamuda Land phát triển, tọa lạc mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, liền kề Khu liên hợp Thể dục Thể thao Rạch Chiếc quy mô 220ha và chỉ cách ga Metro Rạch Chiếc khoảng 3 phút di chuyển.

Điểm mạnh: Thiết kế kiến trúc bo cong độc đáo bởi AG INGO Design (Singapore), 100% căn hộ view sông hoặc view công viên/Sala Thủ Thiêm, tiềm năng tăng giá được thị trường đánh giá cao nhờ SEA Games và hạ tầng thể thao quốc gia.

2. Palm City (Palm Heights)

Palm City là khu đô thị 30,2ha do liên doanh Keppel Land – Tiến Phước – Trần Thái phát triển tại khu Nam Rạch Chiếc, với mật độ xanh lên đến 77% và 3 mặt giáp sông/rạch tự nhiên. Phân khu căn hộ cao cấp Palm Heights gồm 3 tòa T1-T2-T3 cao 35 tầng, 816 căn hộ.

Điểm mạnh: Nằm trong tổng thể khu đô thị Palm City với mật độ xanh cao nhất khu vực, đối diện dự án Saigon Sports City quy mô lớn — tiềm năng tăng giá tốt khi hạ tầng hoàn thiện.

Website chính thức dự án Palm River Quận 2

3. The Prive

The Prive là dự án căn hộ cao cấp do Tập đoàn Bluemarq (Đất Xanh Group) phát triển trong Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, cùng khu vực với Eaton Park và Palm City.

Điểm mạnh: Mức giá cạnh tranh trong cùng khu vực Nam Rạch Chiếc, phù hợp khách hàng muốn sở hữu căn hộ cao cấp view sông với ngân sách hợp lý hơn Eaton Park.

Website chính thức dự án The Prive Quận 2

4. The Global City

The Global City là siêu đô thị 117ha do Masterise Homes phát triển tại khu Bắc Rạch Chiếc, phường An Phú, với thiết kế tổng thể bởi Foster + Partners — đơn vị kiến trúc từng thực hiện nhiều công trình biểu tượng thế giới. Dự án gồm 193 căn biệt thự/shophouse và khoảng 40 tòa tháp căn hộ với hơn 13.000 căn.

Điểm mạnh: Quy mô đô thị lớn nhất khu Đông với đầy đủ tiện ích quốc tế (kênh đào nhạc nước, phố ẩm thực ETEN, vịnh tình yêu), tiếp giáp Saigon Sports City và cao tốc Long Thành – Dầu Giây — dự án được xem là “thành phố mới” thứ hai sau Thủ Thiêm.

Website chính thức dự án The Global City Quận 2

So Sánh 5 Dự Án Căn Hộ Cao Cấp Thủ Thiêm – Rạch Chiếc Trước Sóng Hạ Tầng 2026

Cầu Thủ Thiêm 4 khởi công, đất đấu giá lập đỉnh gần 300 triệu/m2: so sánh The River, Metropole, Zeit…

Xem chi tiết →

Top căn hộ cao cấp Thạnh Mỹ Lợi

1. One Verandah

One Verandah do tập đoàn Mapletree (Singapore) phát triển, tọa lạc 4 mặt tiền đường (Bát Nàn – Tạ Hiện – Nguyễn Văn Kỉnh), liền kề Đảo Kim Cương, với khoảng 80% căn hộ view sông.

Điểm mạnh: Vị trí 4 mặt tiền hiếm có, liền kề Đảo Kim Cương qua cầu Thời Đại, mức giá vào thị trường cạnh tranh hơn đáng kể so với các dự án cùng phân khúc tại Thủ Thiêm.

2. Diamond Island (Đảo Kim Cương)

Diamond Island là khu căn hộ cao cấp nằm trên “đảo” bao quanh bởi 3 mặt sông Sài Gòn, phường An Phú, phát triển ban đầu bởi Bình Thiên An, quản lý bởi Kusto Home. Các tòa tháp mang tên các hòn đảo nổi tiếng thế giới (Bora Bora, Hawaii, Bahamas, Maldives…) cùng loại hình pool villa, sky villa độc đáo.

Điểm mạnh: Vị trí độc bản 3 mặt giáp sông, mật độ xây dựng thấp, an ninh 24/7 — phù hợp khách hàng tìm không gian sống biệt lập, riêng tư ngay giữa lòng Thảo Điền.

3. Feliz En Vista

Feliz En Vista là dự án nhà ở thứ 8 của CapitaLand tại Việt Nam, gồm 4 tòa tháp (3 tòa căn hộ để bán + 1 tòa căn hộ dịch vụ Somerset do Ascott quản lý), tọa lạc gần khu Thủ Thiêm.

Điểm mạnh: Thương hiệu quốc tế CapitaLand với tiêu chuẩn quản lý vận hành chuyên nghiệp, tiện ích 2 hồ bơi và “bãi biển nhân tạo” độc đáo, nhiều căn view Landmark 81.

4. Define (Capitaland)

Define cũng là dự án của CapitaLand tại Thạnh Mỹ Lợi, quy mô giới hạn chỉ 88 căn hộ cao cấp, mặt tiền đường Thạnh Mỹ Lợi.

Điểm mạnh: Số lượng căn cực kỳ giới hạn tạo tính khan hiếm, view bao quát sông Sài Gòn nhờ vị trí mặt tiền lớn, phù hợp khách hàng tìm sản phẩm boutique.

5. Victoria Village (Novaland)

Victoria Village do Novaland phát triển tại Thạnh Mỹ Lợi, triển khai trong giai đoạn thị trường Quận 2 sôi động nhất (từ 2017), gồm cả phân khu căn hộ, nhà phố, biệt thự.

Điểm mạnh: Mức giá vào thị trường mềm nhất trong nhóm dự án Thạnh Mỹ Lợi, đa dạng loại hình phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư cho thuê.

6. Gladia Heights (Khang Điền – Keppel Land)

Gladia Heights là dự án hợp tác giữa Khang Điền và Keppel Land, tọa lạc mặt tiền đường Võ Chí Công, thuộc cụm đô thị quy hoạch 60ha với 3 mặt giáp sông Rạch Chiếc.

Điểm mạnh: Địa thế 3 mặt sông hiếm có, hưởng lợi trực tiếp từ các cột mốc hạ tầng nút giao An Phú và đường Võ Chí Công — mức giá vẫn cạnh tranh hơn đáng kể so với các dự án cùng phân khúc tại Thủ Thiêm hay Thảo Điền.

Bảng Giá Tổng Hợp Căn Hộ Cao Cấp Quận 2 – Cập Nhật Mới Nhất

Thị trường bất động sản căn hộ cao cấp Quận 2 (TP. Thủ Đức) tháng 7/2026 tiếp tục ghi nhận sự phân hóa rõ nét và đà tăng trưởng bền vững nhờ cú hích từ các công trình hạ tầng trọng điểm. Mức giá giao dịch tại đây có sự khác biệt tùy thuộc vào từng khu vực và phân khúc:

• Thủ Thiêm: Dẫn đầu toàn thị trường với mức giá hạng sang và siêu sang, phục vụ nhóm khách hàng thượng lưu muốn khẳng định đẳng cấp.
• Thảo Điền & An Phú: Giữ vững sức hút nhờ cộng đồng quốc tế văn minh, môi trường sống xanh ven sông và khả năng khai thác cho thuê đạt tỷ suất cao.
• Rạch Chiếc & Thạnh Mỹ Lợi: Là tâm điểm thu hút dòng tiền đầu tư với các đại đô thị mới năng động, mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội trong trung và dài hạn.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ NHẬN GIỎ HÀNG & BÁO GIÁ CHÍNH XÁC NHẤT

• Hotline / Zalo hỗ trợ 24/7: 0902 247 239
• Cập nhật liên tục quỹ căn giá tốt nhất thị trường, căn góc, view sông, xuất nội bộ và chính sách ưu đãi trực tiếp từ Chủ đầu tư / Chủ nhà chuyển nhượng!

Nên chọn khu nào?

• Chọn Thủ Thiêm nếu ưu tiên view Quận 1, gần trung tâm tài chính mới, sẵn sàng ngân sách từ 11 tỷ trở lên và hướng đến đầu tư dài hạn hoặc cho thuê khách cao cấp. Nếu chấp nhận chờ tiến độ, các siêu dự án như Lotte Eco Smart City, Sun Thủ Thiêm, The Metropolis hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh khi hoàn thiện.
• Chọn Thảo Điền nếu cần khu dân cư đã ổn định, hạ tầng tiện ích hoàn chỉnh, thanh khoản cho thuê tốt nhờ lượng khách chuyên gia nước ngoài đông đảo lâu năm.
• Chọn Rạch Chiếc nếu muốn đón đầu làn sóng hạ tầng và Metro, ngân sách khoảng 7–18 tỷ, chấp nhận thời gian chờ khu vực lấp đầy dân cư trong 3–5 năm tới.
• Chọn Thạnh Mỹ Lợi nếu tìm mức giá vào thị trường mềm nhất (5–13 tỷ) nhưng vẫn muốn ở gần Thủ Thiêm và Đảo Kim Cương, phù hợp cả an cư và đầu tư cho thuê dài hạn.

Câu hỏi thường gặp về căn hộ cao cấp Quận 2

Căn hộ cao cấp Quận 2 hiện nay gồm những khu vực nào?

Bốn khu vực tập trung nhiều căn hộ cao cấp nhất Quận 2 (nay thuộc TP. Thủ Đức) là Thủ Thiêm (Empire City, The River, Zeit River, Lotte Eco Smart City), Thảo Điền (Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, The Nassim), Rạch Chiếc (Eaton Park, Palm City, The Global City) và Thạnh Mỹ Lợi (One Verandah, Feliz En Vista, Victoria Village).

Giá căn hộ cao cấp Quận 2 dao động bao nhiêu năm 2026?

Mức giá dao động khá rộng tùy khu vực: căn hộ tại Thạnh Mỹ Lợi từ khoảng 5–13 tỷ/căn, Rạch Chiếc từ khoảng 6–18 tỷ/căn, Thảo Điền từ khoảng 6–20 tỷ/căn, và Thủ Thiêm — phân khúc cao nhất — từ 11 tỷ đến 60 tỷ đồng/căn tùy dự án và loại hình.

Dự án nào ở Thủ Thiêm sắp mở bán mà chưa có giá chính thức?

Ba dự án lớn đang trong giai đoạn phát triển tại Thủ Thiêm chưa công bố giá bán chính thức là Lotte Eco Smart City (LOTTE), Sun Thủ Thiêm (Sun Group) và The Metropolis (Sơn Kim Land) — mức giá tham khảo hiện dao động 300–510 triệu đồng/m² theo dự báo thị trường.

Khu vực nào tại Quận 2 có tiềm năng tăng giá tốt nhất?

Rạch Chiếc được đánh giá có biên độ tăng giá hấp dẫn nhờ đang trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng (ga Metro Rạch Chiếc, nút giao An Phú, Khu liên hợp TDTT quốc gia), trong khi Thủ Thiêm và Thảo Điền là các khu vực đã phát triển ổn định, phù hợp giữ giá bền vững hơn là tăng giá đột biến.

Mua căn hộ Quận 2 có sổ hồng không?

Phần lớn các dự án đã bàn giao nêu trên đều có sổ hồng hoặc đang trong quá trình cấp sổ, gồm The River Thủ Thiêm, Masteri Thảo Điền, Diamond Island, Palm Heights, One Verandah, Feliz En Vista. Người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định pháp luật. Riêng các dự án sắp triển khai như Lotte Eco Smart City, Sun Thủ Thiêm, The Metropolis chưa có thông tin sổ hồng do chưa mở bán chính thức.

Tư vấn miễn phí — Chọn đúng căn hộ cao cấp Quận 2 phù hợp nhu cầu

• Danh sách căn còn hàng tại các dự án Thủ Thiêm, Thảo Điền, Rạch Chiếc, Thạnh Mỹ Lợi
• Bảng giá thứ cấp thực tế cập nhật theo tuần
• Tư vấn vay ngân hàng và tối ưu tài chính
• Kiểm tra pháp lý trước giao dịch

Tư vấn hoàn toàn miễn phí · Tận tình · Giá gốc thị trường