Mặt bằng The Opera Residence Metropole Thủ Thiêm – Layout chi tiết từng tầng, từng loại căn

The Opera Residence là phân khu giai đoạn 3 thuộc đại dự án The Metropole Thủ Thiêm, do Sơn Kim Land phát triển tại lô đất 1-17, Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Phân khu gồm 2 tháp căn hộ mang tên Scala (tháp B) và Massimo (tháp A), được quản lý vận hành theo tiêu chuẩn Highgate – đơn vị quản lý cao cấp riêng của Sơn Kim Land. Mặt bằng The Opera Residence nổi bật với diện tích căn hộ đa dạng và lớn nhất trong 4 phân khu của Metropole Thủ Thiêm, cùng nhiều loại hình đặc biệt như Duplex, căn hộ ghép và Penthouse.

Mặt bằng tổng thể The Opera Residence

• Chủ đầu tư: Sơn Kim Land
• Vị trí: Lô đất 1-17, Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức
• Quy mô: 2 tháp — Scala (tháp B) và Massimo (tháp A) — cao 24 tầng, 3 tầng hầm
• Loại hình: căn hộ 1-4PN, Duplex, Loft, Sky Villa, Resi L1/L2, căn hộ ghép
• Khối đế: 3 căn Retail và 29 căn Office tại tầng 1-3
• Diện tích căn hộ (tầng 3-24): 1PN 54,68-66,9m² | 2PN 68,55-128,4m² | 3PN 120,31-185,35m² | 4PN 168,41-276,74m²
• Đơn vị quản lý: Highgate (chuỗi Luxury Boutique của Sơn Kim Land)

Mặt bằng The Opera Residence Metropole Thủ Thiêm

Trệt/Tầng 1 Tầng 2 Tầng 3 Tầng 3A Tầng 5 Tầng 6-22 Tầng 23 Tầng 23A

Tầng 23 là tầng căn hộ tiêu chuẩn của cả 2 tháp, tầng cao nhất trước khi lên tầng Penthouse/Loft.

Tầng 23A là tầng Penthouse — Gồm 2 tầng (Block A) hoặc 3 tầng (lock B).

Layout căn hộ The Opera Residence Metropole Thủ Thiêm chi tiết từng loại

1PN 2PN 3PN 4PN Duplex Penthouse Căn hộ ghép

Diện tích tham khảo: 54,68-66,9m².

Diện tích tham khảo: 68,55-128,4m². Loại căn 2PN có số lượng phương án layout đa dạng nhất phân khu.

Diện tích tham khảo: 120,31-185,35m².

Diện tích tham khảo: 168,41-276,74m² — lớn nhất trong 4 phân khu Metropole Thủ Thiêm.

Căn hộ Duplex chỉ có tại khối đế của cả 2 tháp, gồm loại 4PN và 5PN — diện tích lớn, thiết kế 2 tầng thông nhau.

The Opera Residence có tới 8 phương án layout Penthouse khác nhau, nhiều nhất trong 4 phân khu Metropole Thủ Thiêm.

Căn hộ ghép (2 căn liền kề gộp thành 1) chỉ có tại tầng 23, phù hợp gia đình nhiều thế hệ cần diện tích lớn hơn tiêu chuẩn.

Ưu – nhược điểm mặt bằng The Opera Residence

• Ưu điểm: diện tích căn hộ lớn và đa dạng nhất trong 4 phân khu Metropole Thủ Thiêm; nhiều loại hình đặc biệt không có ở các phân khu khác (Duplex khối đế, căn hộ ghép, Sky Villa, Resi L1/L2); quản lý vận hành theo tiêu chuẩn Highgate cao cấp riêng.
• Nhược điểm: số lượng phương án layout rất nhiều (đặc biệt loại 2PN) nên cần tư vấn kỹ để khách hàng chọn đúng căn phù hợp; căn hộ ghép và Duplex có giá trị đầu tư cao, thanh khoản thứ cấp có thể chậm hơn căn tiêu chuẩn.

Câu hỏi thường gặp về mặt bằng The Opera Residence

The Opera Residence có mấy tòa tháp? The Opera Residence gồm 2 tháp căn hộ là Scala (tháp B) và Massimo (tháp A), cùng cao 24 tầng với 3 tầng hầm, được quản lý vận hành theo tiêu chuẩn Highgate của Sơn Kim Land.

Mặt bằng The Metropole Thủ Thiêm – Layout chi tiết 4 phân khu Galleria, Crest, Opera, OpusK

The Metropole Thủ Thiêm là khu phức hợp căn hộ – văn phòng – thương mại hạng sang do Sơn…

Xem chi tiết →

The Opera Residence có căn hộ ghép không? Có. Căn hộ ghép là loại hình đặc biệt chỉ xuất hiện tại tầng 23 của The Opera Residence, được tạo thành từ việc gộp 2 căn liền kề, phù hợp gia đình cần diện tích lớn hơn tiêu chuẩn.

Diện tích căn hộ The Opera Residence là bao nhiêu? Diện tích dao động từ 54,68m2 cho căn 1 phòng ngủ đến 276,74m2 cho căn 4 phòng ngủ, đây là phân khu có diện tích căn hộ lớn nhất trong 4 phân khu của Metropole Thủ Thiêm.

Xem thêm mặt bằng các phân khu khác của The Metropole

• Mặt bằng The Metropole Thủ Thiêm – So sánh 4 phân khu
• Mặt bằng The Galleria Metropole Thủ Thiêm
• Mặt bằng các dự án căn hộ tại Thủ Thiêm

Bài viết tổng hợp từ thông tin công bố của chủ đầu tư và các đơn vị phân phối, cập nhật 08/2026. Số liệu diện tích, số căn có thể chênh lệch nhẹ giữa các đợt mở bán — nên đối chiếu lại với bảng hàng chính thức trước khi đăng hoặc tư vấn khách hàng.