Bảng giá đất Đà Nẵng đầy đủ và chi tiết nhất – Có lẽ đây là thông tin được các nhà đầu tư chú ý tới thị trường nhà đất Đà Nẵng quan tâm hàng đầu hiện nay. Bảng giá đất Đà Nẵng chính thức có hiệu lực vào ngày 05/05/2020 được xây dựng dựa trên bảng giá đất chung trên toàn quốc.
Hãy cùng Inforealty cập nhật chi tiết ngay bảng giá đất Đà Nẵng trong bài chia sẻ dưới đây nhé!
Nội dung chi tiết trong bảng giá đất Đà Nẵng 09/2020 QĐ-UBND
Theo bảng giá đất Đà Nẵng được công bố thì có một số nội dung bạn cần quan tâm:
– Giá đất cao nhất tại Đà Nẵng sẽ là 98,8 triệu/ m2
– Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp có mức giá cao nhất là 59.2 triệu/ m2
– Đất thương mại dịch vụ có giá cao nhất là 79 triệu / m2
Có thể thấy bảng giá đất Đà Nẵng vừa công bố so với bảng giá năm trước thì có sự khác biệt đáng kể do dựa trên khung giá đất chung của toàn quốc.
>>> Xem thêm: Khám phá tiện ích đẳng cấp của NovaWorld Hồ Tràm
Cập nhật phạm vi áp dụng bảng giá đất Đà Nẵng
Phạm vi áp dụng bảng giá đất Đà Nẵng theo khoản 2 điều 114 của luật đất đai thì được sử dụng để:
– Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.
– Tính thuế sử dụng đất
– Tính phí và lệ lý trong quản lý sử dụng đất đai
– Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
– Tính tiền bồi thường cho nhà nước khi trong quá trình sử dụng và quản lý đất đai gây thiệt hại
– Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả lại cho người tự nguyện trả đất đối với trường hợp đất có thu tiền sử dụng.
Ý nghĩa to lớn của bảng giá đất Đà Nẵng 2020 – 2024
Thị trường bất động sản trong những năm gần đây có nhiều biến động lớn, phải kể đến là tác động của đại dịch Covid – 19. Tuy nhiên, khi công bố bảng giá đất Đà Nẵng 2020 – 2024 đã mang lại ý nghĩa vô cùng to lớn đối với thị trường bất động sản ở Đà Nẵng, giúp hạn chế sự ảnh hưởng của dịch bệnh
Nó cũng là nguồn động lực giúp cho các dự án lớn trong thành phố có kế hoạch triển khai thực hiện mục tiêu đã đề ra điển hình là các dự án: khu công nghiệp Đà Nẵng, 4 dự án khu đô thị sinh thái tại Đà Nẵng.
Đồng thời bảng giá cũng giúp cho nhà đầu tư bất động sản nắm bắt được giá bán đất tại những khu vực tiềm năng để từ đó có kế hoạch đầu tư gia tăng giá trị trong tương lai sao cho có lợi nhất.
Đặc biệt trong bảng giá này đã được bổ sung thêm giá của 290 tuyến đường mới đặt tên tại Đà Nẵng giúp những người quan tâm đến đất nền dễ dàng theo dõi hơn. .
So với bảng giá năm 2019 thì giá đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh trong giai đoạn 2020 – 2024 sẽ được giảm 5%.
Đầu tư vào thị trường bất động sản Đà Nẵng trong thời điểm này nên hay không nên?
Trong bối cảnh dịch Covid -19 vẫn đang diễn biến phức tạp thì việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại Đà Nẵng khiến nhiều nhà đầu tư phân vân và lo lắng. Vậy trong thời điểm này có nên đầu tư bất động sản Đà Nẵng hay không?
Có thể thấy trong nguy có cơ, đây là lúc thị trường đang trong giai đoạn bão hòa với những sản phẩm có mức giá thấp. Nếu như bạn đang sở hữu nguồn tiền nhàn rỗi thì việc đầu tư vào thị trường bất động sản trong thời điểm này là lựa chọn thông minh.
Như bạn đã biết, tiềm năng của thị trường đất Đà Nẵng rất lớn tại các phân khúc đất nền, căn hộ, khu đô thị, bất động sản nghỉ dưỡng,… đều được đánh giá rất cao về tiềm năng sinh lời trong tương lai.
Nếu dịch bệnh được kiểm soát thì những phân khúc này sẽ trở nên khan hiếm và tạo nên những cơn sốt đất, sốt giá cho thị trường bất động sản Đà Nẵng và lúc đó sẽ rất khó mua hơn bây giờ.
Inforealty – Văn phòng giao dịch bất động sản chính thức của Novaland
Bạn có nhu cầu tìm hiểu các dự án bất động sản cao cấp của Novaland? Inforealty hân hạnh là đơn vị chính thức cung cấp các dự án bất động sản đẳng cấp của Novaland như dự án Aqua City, The Grand Manhattan, NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm, Victoria Village, Sunrise Riverside…
Chúng tôi sở hữu đội ngũ chuyên viên tư vấn dày dặn kinh nghiệm đến từ Novaland sẽ cung cấp những thông tin siêu hot liên quan đến dự án và thị trường bất động sản giúp bạn có kế hoạch gia tăng giá trị tài sản bất động sản trong tương lai.
Để nhận thêm các thông tin chi tiết về dự án bất động sản Novaland, hãy liên hệ với chúng tôi theo thông tin để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.
65 Nguyễn Du, P. Bến Nghé, Q.1, HCM
179 Hai Bà Trưng, P. 6, Q.3, HCM
0902 247 239
Thanh Tong
