Cập nhật tin tức TP.HCM đấu giá quyền sử dụng 4 lô đất tại Khu đô thị Thủ Thiêm. Theo tin tức cập nhật mới đây, UBND TP.HCM đã giao Bộ Tài nguyên và Môi trường hoàn tất thủ tục để tổ chức đấu giá 4 khu đất với diện tích hơn 30.000 m2 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm trước ngày 10/6. Ngoài ra, TP cũng đang triển khai nhiều dự án định cư cho người dân. Cụ thể như thế nào? Mọi người hãy cùng Inforealty đón đọc bài viết dưới đây nhé.
>> Xem thêm: Aqua City – Dự án đầu tư shophouse, đất nền tiềm năng
TP HCM phân 3 lô đất để tái định cư cho dân
Ban QLDA quận Thủ Đức vừa cho biết sẽ phối hợp với UBND thành phố Thủ Thiêm thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư đối với hồ sơ phường An Khánh và phạm vi công trình hạ tầng trong quý I. Cơ khí đang đầu tư xây dựng theo hình thức hợp đồng BT.
Theo chỉ đạo của UBND TP.HCM, đơn vị này sẽ bố trí lại cơ sở để tiếp nhận, bàn giao, quản lý, ngăn chặn xâm nhập và kêu gọi đầu tư.
Ngoài ra, hướng dẫn nhà đầu tư trình hồ sơ giao đất, cho thuê đất để UBND TP.HCM quyết định. Chuyển hồ sơ đến Bộ Tài nguyên và Môi trường để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Hơn nữa, “Chúng tôi khuyến khích các nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở hạ tầng công nghệ và chia nhỏ khu đất thành 3 khu đất, diện tích 38,4 ha và khu vực giáp ranh với phường Bình Khánh”, Ủy ban quản lý khu vực Thủ Thiêm khẳng định như vậy. TP. Thủ Đức cũng triển khai để phục vụ tái định cư cho các hộ gia đình.
Trong quý II, đơn vị đã phối hợp cung cấp cho UBND TP Tự Đức các tài liệu, bản vẽ đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực đồng bằng Nam Bộ.
Ngoài ra, phối hợp với Cục Nhà ở và Kiến trúc, chúng tôi sẽ thẩm định tại chỗ đồ án điều phối quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (cấp điện) của thành phố mới Thủ Thiêm để trình Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh xét duyệt và chấp thuận.
Cập nhật tin tức TP.HCM đấu giá quyền sử dụng 4 lô đất tại Khu đô thị Thủ Thiêm
TP HCM đấu giá quyền sử dụng 4 khu đất ở trung tâm thành phố Thủ Thiêm. Trong đó, ban lãnh đạo đã công bố quyết định phê duyệt đấu giá quyền sử dụng 4 khu đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, Thành phố Thủ Đức.
– Bốn khu đất này có diện tích hơn 30.000 m2, thuộc khu chức năng số 3 và số 4. Trong đó;
– Khu đất thứ nhất có ký hiệu 3-5 có diện tích 6.446,1m2.
– Lô đất thứ 2 ký hiệu 3-9 có diện tích 5.009,1 m2,
– Lô thứ 3 được ký hiệu 3-12 có diện tích 10.059,7 m2. Lô thứ 4 được ký hiệu 3-8 có diện tích 8.568,1 m2.
Các lô 1, 2, 3 làm đất ở tại đô thị (chung cư hỗn hợp kết hợp chức năng thương mại, dịch vụ) cho người dân định cư theo thông tin của phần trên.
Hình thức sử dụng đất là nhà nước giao đất có thu thuế sử dụng đất. Còn lô thứ 4 là đất ở tại đô thị nhưng không được bố trí kết hợp chức năng thương mại dịch vụ.
Thời hạn sử dụng của các khu đất này là 50 năm, kể từ ngày quyết định công nhận kết quả của việc trúng đấu giá về quyền sử dụng đất sẽ có hiệu lực thi hành. Người mua quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố được giao tổ chức đấu giá 4 khu đất tại Thủ Thiêm trên. Bộ Tài chính chịu trách nhiệm chính hướng dẫn người trúng đấu giá thực hiện các thủ tục theo quy định và có trách nhiệm phối hợp với các Sở, ngành liên quan.
Trước đó, vào cuối tháng 7/2019, UBND TP đã giao cho Ban Quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm lập bản đồ hiện trạng 15 khu đất tại các khu chức năng số 3, số 4 và đấu giá quyền sử dụng đất do mình thực hiện.
Các đơn vị liên quan thực hiện các thủ tục, bản vẽ tổng thể về đất đai đối với 15 thửa đất này để làm cơ sở xác định giá khởi điểm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất của thành phố. 4 lô đưa ra đấu giá lần này cũng nằm trong 15 lô trên.
Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án còn lại đúng hay không?
Trong quý II, Ban quản lý khu vực Thủ Thiêm đã làm việc với các sở, ngành để phối hợp thực hiện các dự án BT, gồm 4 tuyến đường cao tốc, dự án cầu Thủ Thiêm 2, dự án hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Bắc, trục Bắc Nam đã hoàn thành.
Trong đó có phần tham gia đàm phán với nhà đầu tư, làm cơ sở đàm phán, ký kết phụ lục hợp đồng BT.
Đơn vị này xác nhận như sau: “Các cơ quan chuyên môn cần phối hợp với các sở, ngành liên quan hoàn thành công tác khảo sát, đề xuất phương án đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4, cầu đi bộ, công trường trung tâm, sông. Công viên bên cạnh, khu vực tổ chức thực hiện phía Nam các dự án rừng hệ sinh thái. “
Đối với các dự án thương mại, dịch vụ và nhà ở tại Khu chức năng 1, phía lãnh đạo của Khu đô thị Thủ Thiêm sẽ làm việc với Trung tâm Phát triển quỹ đất.
Do đó, quy trình đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được thực hiện đối với các ô 1-12, 1-20, nơi thực hiện quy hoạch tổ hợp trung tâm hội nghị và triển lãm, khách sạn, dịch vụ thương mại. Đất dự án khu phức hợp thể thao, vui chơi giải trí đa năng. Bao gồm 38,4 ha đất từ R1 đến R5 tại An Khánh, TP Thủ Đức.
Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm cũng cho biết sẽ phối hợp tham mưu cho UBND TP.HCM trình theo hình thức đấu giá đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án trên phần đất còn lại trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Hình thức đấu giá sẽ là đấu giá quyền sử dụng hoặc đấu thầu dự án.
Trong tương lai, thành phố vẫn triển khai nhiều dự án bất động sản khu nghỉ dưỡng hoặc nhà ở để đáp ứng nhu cầu của người dân cũng như những nhà đầu tư. Đặc biệt là thúc đẩy nền kinh tế và thị trường BĐS phát triển.
Thanh Tong
