Trên thị trường hiện nay, có rất nhiều dự án có quy mô lớn, hoành tráng, nhưng ra mắt với mục tiêu thu tiền của khách hàng rồi dừng thi công xây dựng. Việc này khiến nhiều người phải lâm vào cảnh nợ nần, do đi vay tiền mua nhà. Hãy cùng Inforealty.vn tìm hiểu 2 dự án bất động sản khởi động để…thu tiền rồi “ngủ đông” trong bài viết dưới đây.
Sky Garden Tower – Chủ đầu tư không thấy tăm hơi
Tình hình tại dự án hiện nay
Dự án chung cư Sky Garden Towers (115 Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội) do Công ty TNHH Định Công làm chủ đầu tư đã tạm dừng hơn 6 năm khiến nhiều khách hàng mua nhà thấp thỏm trong lo âu khi không biết bao giờ dự án hoàn thành và được nhận nhà.
Anh Nguyễn Trung Kiên, một khách hàng mua căn hộ tại dự án cho biết, gia đình anh đã vay tiền và thanh toán 30% giá trị hợp đồng để mua căn hộ tại dự án Sky Garden Towers. Số tiền anh đã bỏ ra khoảng gần 400 triệu đồng.
Tuy nhiên, sau 6 năm ông Kiên vẫn chưa nhận được tài sản, dù phải trả lãi cho ngân hàng. Ông Kiên cũng không thể tiếp cận được chủ đầu tư do các đại diện bán hàng và Ban giám đốc đều đã nghỉ việc.
Thực tế theo ghi nhận của phóng viên tại địa điểm thi công dự án, dự án Sky Garden Towers 115 Định Công là công trình kiến trúc 8 tầng bị bỏ hoang nhiều năm.
Tình trạng của dự án đã xuống cấp nghiêm trọng. Tính an toàn cực kỳ thấp. Cỏ mọc um tùm, sắt thép hoen gỉ, vật liệu ngổn ngang, quanh công trình không một bóng người … Cổng trước dự án luôn trong tình trạng khóa chặt.
Bác Đinh Văn Thành, một người dân sống lân cận dự án, phân trần: “Tôi không rõ công trình này là gì vì không có biển hiệu gì, nhưng nghe nói đó là ngôi nhà dựng lên gần chục năm rồi bỏ hoang.
Có thể thấy, sắt thép đã rơi vãi, hơn nữa tuyến đường vào khu vực này lại lồi lõm, bụi mù mịt, đi lại khó khăn ”.
Phản ứng của chính quyền
Dự án Sky Garden Tower được khởi công vào ngày 14/01/2012, dự kiến hoàn thành vào quý 3 năm 2014 với quy mô 28 tầng, mặc dù đến nay mới chỉ xây dựng đến tầng 8.
Sở Xây dựng Hà Nội đã phê duyệt và cấp giấy phép xây dựng cho dự án này vào ngày 30/12/2011.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, dự án ngừng xây dụng do cán bộ điều hành, công nhân, cơ quan của công ty không thể gặp hay liên hệ được Giám đốc Công ty TNHH Định Công.
Người đứng đầu UBND phường Định Công cũng cho biết, dự án Sky Garden Towers 115 Định Công buộc phải tạm dừng xây dựng vào cuối năm 2013 do có nhiều vi phạm, bị Sở Xây dựng Hà Nội xử phạt cả chủ đầu tư và nhà thầu.
Đồng thời, kiến nghị UBND thành phố Hà Nội thu hồi giấy chứng nhận đầu tư hoặc chuyển chủ đầu tư thực hiện dự án để tiếp tục thực hiện.
>>> Xem thêm: NovaWorld Hồ Tràm: Đô thị du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí
Golden Millennium Tower – Cầu xin để gặp chủ đầu tư
Tình hình tại dự án hiện nay
Tương tự, dự án Golden Millennium Tower (tên cũ là Hattoco) tại 110 Trần Phú (Hà Đông, Hà Nội) đã phát triển được 11 năm, với một tòa tháp cao 39 tầng và 3 tầng hầm … Song hiện đã có khoảng 300 khách hàng chưa nhận được căn hộ.
Theo ghi nhận của PV báo Người Đưa Tin, dù đã triển khai xây dựng từ khá lâu nhưng đến nay, mặc dù đã có 39 tầng nhưng tất cả mới chỉ hoàn thành phần thô sơ bộ.
Sắt thép của dự án đã bị ăn mòn do quá trình ngừng phát triển kéo dài, hiện nay công trường bỏ không.
Được biết, dự án được mở bán ngay sau khi bắt đầu xây dựng và chủ đầu tư đã thu tiền của khách hàng. Khi mua nhà, mỗi khách hàng phải trả 50-70% giá trị căn hộ.
Dù đã đáp ứng các cam kết tài chính với chủ đầu tư nhưng một khách hàng của dự án Hattoco (Golden Millennium Tower) cho biết, tiền mua căn hộ phần lớn là tiền vay ngân hàng, gia đình, bạn bè, nhưng suốt đời nhiều người vẫn chưa có nhà.
Khiến nhiều người “xót xa, khóc dở mếu dở” vì vừa phải trả lãi ngân hàng, vừa phải thuê nhà tạm cư.
Phản ứng của chính quyền
Theo Chủ tịch UBND phường Mộ Lao (quận Hà Đông), chính quyền đã nhiều lần khuyến khích chủ đầu tư xúc tiến thủ tục bàn giao nhà cho khách hàng, bảo vệ quyền lợi của người dân nhưng chủ đầu tư chỉ cam kết. tiếp tục. tiếp tục được triển khai trong quý 3 và quý 4 năm 2020 Dự án vẫn “nằm im” do chủ đầu tư đang tìm kiếm đối tác nhà thầu để thi công.
Theo người đứng đầu UBND phường Mộ Lao (quận Hà Đông), chính quyền đã nhiều lần khuyến khích chủ đầu tư xúc tiến thủ tục bàn giao nhà cho khách hàng nhằm bảo vệ quyền lợi của người dân nhưng chủ đầu tư chỉ đơn thuần. cam kết sẽ tiếp tục.
Trong quý 3 và quý 4 năm 2020, chúng sẽ tiếp tục được triển khai. Chủ đầu tư đang tìm kiếm đối tác thầu xây dựng, đó là lý do khiến dự án vẫn “nằm im”.
Hy vọng với những chia sẻ trên có thể giúp ích cho những ai đang có ý định mua chung cư.
Để biết được các thông tin chính xác và uy tín của từng dự án bất động sản, Inforealty.vn chính là website phù hợp và tốt nhất.
Thanh Tong
