Khu phức hợp là gì? Ưu, nhược điểm của nơi sống thời thượng – Với hàng loạt các dự án đô thị phức hợp nhiều tiện ích đã làm cho các nhà đầu tư quan tâm và có xu hướng tìm hiểu mạnh mẽ. Mục đích của bài viết sau đây là giúp mọi người có góc nhìn tổng quan hơn về khu phức hợp và tiềm năng phát triển nhé.
>>Xem thêm: Khu nghỉ dưỡng phức hợp giải trí hàng đầu – Novaworld Hồ Tràm
Khái niệm khu phức hợp là gì?
Khu phức hợp là khái niệm mới được sử dụng và thường được quan tâm bởi nhiều người có nhu cầu mua nhà hoặc đang hành nghề kinh doanh bất động sản, nhà đất.
Từ ngữ này có tên tiếng Anh là Complex và được hiểu theo tiếng Việt là liên từ và phức. Như vậy có thể hiểu các đặc điểm của mô hình này mà còn cả khái niệm ở một mức độ nào đó.
Cụ thể, khu phức hợp này là loại hình phức hợp bao gồm nhiều công trình kiến trúc và cơ sở hạ tầng khác nhau nhằm đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của con người.
Thông thường, chung cư, biệt thự, nhà phố, trung tâm thương mại, bệnh viện y tế, giảng dạy đều được thiết kế và xây dựng trong khu phức hợp này.
Hơn nữa, loại hình bất động sản này được coi là trung tâm của một thành phố thu nhỏ xây dựng trong lòng một thành phố phát triển.
Khu phức hợp không chỉ mang đến cho khách hàng sự tiện lợi về nơi ở, không gian sống mà còn mang đến những dịch vụ y tế, giáo dục chất lượng mới nhất tại nơi sinh sống.
Hầu hết các khu phức hợp luôn được chủ đầu tư xây dựng ở những vị trí đắc địa, thuận tiện giao thông và gần trung tâm.
Do đó, nếu sinh sống tại đây, cư dân có thể tận hưởng nhiều tiện ích không chỉ từ trung tâm thành phố mà còn tiện ích từ ngoại khu.
Dân cư chủ yếu sống ở những khu vực này là những người giàu có, nổi tiếng hoặc có tiếng trong giới kinh doanh.
Vì vậy, đây là một môi trường sống lý tưởng và giúp cư dân nơi đây có thể trao đổi kinh nghiệm và kinh doanh lẫn nhau. Đây cũng là lý do mà khu phức hợp còn có cái tên là nơi sống thời thượng.
Ưu, nhược điểm của nơi sống thời thượng tại khu phức hợp
Những thuận lợi và khó khăn của một nơi ở thời thượng để sống trong một khu phức hợp như sau:
Ưu điểm
Giá trị của tiện ích mang lại là không hề nhỏ, khi khu phức hợp được hình thành như một khu đô thị thông minh và hiện đại. Một số lợi ích đáng chú ý mà loại hình này mang lại cho người dùng:
– Nơi đây được xây dựng và thiết kế nhằm mang đến những tiện ích nhất cho cư dân như trung tâm thương mại, trung tâm y tế, trường học, khu thể thao.
– Đảm bảo căn hộ chất lượng cao, an ninh an toàn xã hội.
– Vị trí đắc địa và thuận tiện gần trung tâm chính.
– Dân cư có trình độ văn hóa cao, tạo môi trường giao tiếp văn minh, lịch sự.
– Dịch vụ công cộng và cảnh quan thân thiện với môi trường.
Nhược điểm
Mặc dù có tiềm năng phát triển lớn nhưng các dự án phức hợp cũng là thách thức lớn đối với các nhà đầu tư.
Để được cấp chứng chỉ và giấy phép xây dựng, trước tiên nhà đầu tư phải đảm bảo rằng khu vực đó có đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện. Khu này cũng tồn đọng một số hạn chế là:
– Tiêu chuẩn xây dựng nghiêm ngặt và hạn chế
– Khó bảo trì
Tiềm năng phát triển của các dự án khu đô thị cao cấp, khu phức hợp
Hiện nay, các nhà đầu tư đang chi rất nhiều tiền vào các dự án phức tạp. Họ muốn biến mô hình nhà này thành một khu dân cư hiện đại, cao cấp gắn kết với nhiều vùng miền.
Chủ đầu tư cũng có tham vọng biến những khu sinh hoạt này trở thành niềm mơ ước của mọi gia đình, vì vậy họ luôn đưa ra những ý tưởng sáng tạo để đáp ứng tốt nhất nhu cầu của khách hàng.
Vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản chứng kiến nhiều dự án phức tạp mọc lên. Đặc biệt khu vực phía nam có thể kể đến NovaWorld Hồ Tràm với sự tích hợp khu giải trí, nghỉ dưỡng và mua sắm cực kỳ tiện lợi,…tại khu đô thị vệ tinh TP HCM có dự án Aqua City cực kỳ nổi bật. Hầu hết tất cả các dự án phức hợp đều được các nhà đầu tư đầu tư mạnh tay, lên đến hàng tỷ đô la.
Sự phát triển của loại hình bất động sản này không chỉ giới hạn ở Hà Nội hay TP HCM mà còn mở rộng đến các tỉnh Đà Nẵng, Phan Thiết. Phức hợp hình thành nhanh chóng miễn là cần thiết.
Theo các chuyên gia trong ngành bất động sản, tốc độ phát triển nhanh chóng của các dự án phức hợp bắt nguồn từ nhịp sống và nhu cầu ngày càng tăng của người Việt Nam.
Chính vì sự phát triển này, xu hướng tất yếu của thị trường bất động sản, cạnh tranh giữa các dự án ngày càng gay gắt khi người mua nhà không chỉ quan tâm đến chất lượng chung cư mà còn quan tâm đến giá cả.
Vì vậy, trước khi mua nhà hay đầu tư vào một dự án phức hợp, bạn cần nhìn ra điểm mạnh và điểm yếu để đưa ra lựa chọn chính xác nhất. Có một số ưu nhược điểm đáng chú ý mà loại hình này mang lại cho người mua nhà và các nhà đầu tư.
Nhìn chung, xu hướng tương lai sẽ tập trung vào nhiều dự án tích hợp vô số các nhu cầu của con người để đảm bảo một cuộc sống tốt hơn. Qua bài viết trên, hy vọng mọi người có thể hiểu hơn về khái niệm cũng như tiềm năng phát triển của khu phức hợp.
Thanh Tong
