Tìm Hiểu Hành Lang Pháp Lý Cho Kinh Doanh Bất Động Sản Nông Nghiệp

Hành lang pháp lý cho kinh doanh bất động sản nông nghiệp – Bất động sản là lĩnh vực vô cùng tiềm năng với đa dạng các loại hình khác nhau. Bên cạnh bất động sản nghỉ dưỡng hay bất động sản nhà đất thì bất động sản nông nghiệp cũng đang là một xu hướng phát triển mới và thu hút nhiều khách hàng. Tuy nhiên, bất kỳ loại hình bất động sản nào cũng có những hành lang pháp lý khác nhau. Vậy, hành lang pháp lý cho kinh doanh bất động sản nông nghiệp là như thế nào? Hãy tìm hiểu ngay trong bài viết ngày hôm nay của inforealty.vn nhé!

Bất động sản nông nghiệp là gì?

Bất động sản nông nghiệp là môt loại hình bất đông sản được hình thành từ việc tích tụ và tập trung nhiều ruộng đất có quy mô, diện tích lớn lại với nhau với mục đích đầu tư, sản xuất hoặc kinh doanh nông nghiệp.

Đồng thời, thông thường, việc kinh doanh bất động sản nông nghiệp sẽ được thực hiện để phục vụ trong lĩnh vực nông nghiệp và dựa trên yếu tố nông nghiệp với công nghệ cao.

Ngoài ra, đây cũng chính là một loại hình bất động sản được vận hành và khai thác các lợi ích từ đất đai sau quá trình đầu tư và được xây dựng dựa trên các yếu tố nông nghiệp.

Tiềm năng của thị trường bất động sản nông nghiệp

Thị trường bất động sản nông nghiệp là nơi diễn ra các hoạt động và giao dịch mua bán, cho thuê, cho thuê lại hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp cũng như khai thác các tài sản, lợi ích có được từ đất nông nghiệp.

Trong thời gian gần đây, kinh doanh bất động sản nông nghiệp tại Việt Nam đang nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong nước cũng như quốc tế.

Mô hình kinh doanh này sẽ thu được những giá trị nhất định với nguồn vốn không quá cao nên nguồn khách hàng cũng vô cùng rộng lớn.

Tiềm năng của thị trường bất động sản nông nghiệp

Chính vì vậy nên nhiều chuyên gia đã dự đoán rằng trong tương lai, thị trường bất động sản nông nghiệp sẽ có tiềm năng phát triển vô cùng mạnh mẽ.

Hành lang pháp lý cho kinh doanh bất động sản doanh nghiệp tại Việt Nam

Theo như nhiều nguồn đánh giá đã chỉ ra kết luận rằng pháp luật Việt Nam hiện nay chưa xuất hiện và tồn tại bất kỳ khung pháp luật chính thống nào cho loại hình kinh doanh bất động sản nông nghiệp.

Tuy nhiên, bất động sản nông nghiệp vẫn đang được quản lý bởi các quy định của pháp luật chuyên ngành như: Luật Nhà ở, Luật Đất đai, Luật Môi trường, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Lâm nghiệp, Luật Thủy sản hoặc Luật Quy hoạch, … nhưng vẫn còn chưa chặt chẽ và ổn định.

Đặc biệt, từ trước đến nay, sự vận hành và phát triển thị trường bất động sản nông nghiệp trên thực tế chỉ được thực hiện trên cơ sở là sự thỏa thuận của các bên tham gia đầu tư hoặc giao dịch với nhau.

Sự thỏa thuận này thường được áp dụng một cách linh hoạt từ các quy định của pháp luật chuyên ngành để mô phỏng và hiện thực hóa các giao dịch và các thương vụ trên thị trường.

Việc áp dụng này chỉ dựa trên sự mô phỏng chứ không phải từ những quy định chính thức hay cụ thể dành riêng cho loại hình kinh doanh bất động sản nông nghiệp.

Vì vậy, hành lang pháp lý cho loại hình kinh doanh này còn tương đối “lỏng lẻo” dẫn đến nhiều vụ giao dịch không chính thức, giao dịch ngầm, mua bán trao tay, … đã xảy ra làm cho thị trường và các giao dịch bất động sản nông nghiệp trở nên kém minh bạch.

Từ đó khiến những nhà đầu tư và khách hàng luôn thận trọng với những giao dịch và dự án đầu tư.

Chính bởi vậy, việc đưa ra một hành lang pháp lý vững chãi và cụ thể là một điều vô cùng cần thiết để đảm bảo được quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia.

Đồng thời tạo điều kiện để thị trường bất động sản trở nên uy tín, đáng tin tưởng và ngày càng phát triển hơn.

Ngoài các dự án bất động sản nông nghiệp thì bên cạnh đó, bất động sản nhà ở cũng có sự liên quan và tăng trưởng mạnh mẽ.

Một trong những dự án bất động sản nhà ở được quan tâm nhất hiện nay chính là Sài Gòn Broadway tọa lạc tại Quận 2, thành phố Hồ Chí Minh.

Giá bán Sài Gòn Broadway khá phù hợp so với những giá trị mà dự án này mang lại với các tiện ích nội khu và ngoại khu cao cấp, hiện đại, đem đến một không gian sống hoàn hảo cho mọi người.

>>> Tìm hiểu thêm tại đây: Dự án Hồ Tràm

Để tìm hiểu thêm về bất động sản nông nghiệp cũng như các dự án bất động sản tiềm năng, quý khách hàng vui lòng liên hệ với inforealty.vn theo thông tin dưới đây để được đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp của chúng tôi hỗ trợ và tư vấn kịp thời nhé!