28/08/2026
Mặt bằng Linden Residences Empire City Thủ Thiêm – Layout chi tiết từng tòa T1A, T1B, T2A, T2B
Linden Residences là phân khu đầu tiên (MU4) thuộc đại dự án Empire City Thủ Thiêm, do liên doanh Tiến Phước, Keppel Land, Trần Thái và Gaw Capital Partners phát triển. Đây là phân khu đã bàn giao và đi vào hoạt động ổn định lâu nhất trong 4 phân khu của Empire City, nên…
Linden Residences là phân khu đầu tiên (MU4) thuộc đại dự án Empire City Thủ Thiêm, do liên doanh Tiến Phước, Keppel Land, Trần Thái và Gaw Capital Partners phát triển. Đây là phân khu đã bàn giao và đi vào hoạt động ổn định lâu nhất trong 4 phân khu của Empire City, nên mặt bằng Linden Residences được nhiều khách hàng tìm kiếm để đối chiếu thực tế trước khi quyết định mua lại hoặc thuê.
Mặt bằng tổng thể Linden Residences
- Tổng diện tích đất: 9.788 m²
- Số lượng tòa tháp: 4 tòa — T1A, T1B, T2A, T2B
- Chiều cao: T1A và T2A cao 34 tầng; T1B và T2B cao 7 tầng
- Số căn/sàn: 7 căn/tầng ở cả 4 tòa — mật độ thấp, ưu tiên sự riêng tư
- Tầng hầm: 2 tầng hầm liên thông
- Tầng nổi để xe: 1 tầng đậu xe nổi phía trên khối đế tiện ích
- Tổng số căn hộ: 520 căn
- Đặc điểm thiết kế: mặt bằng hình cánh quạt với giếng trời trung tâm, tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên cho mọi căn hộ
Mặt bằng tầng điển hình theo tòa Linden Empire City
Tòa T1A cao 34 tầng, 7 căn/sàn, layout dạng cánh quạt với giếng trời trung tâm.
Tòa T2A cao 34 tầng, 7 căn/sàn, tương tự bố cục T1A.
Hai tòa T1B, T2B chỉ cao 7 tầng, cùng mật độ 7 căn/sàn như tòa cao tầng.
Layout căn hộ Linden Empire City chi tiết từng loại
| Loại căn | Diện tích |
|---|---|
| 1 phòng ngủ | 57 – 64 m² |
| 2 phòng ngủ | 85 – 93 m² |
| 3 phòng ngủ | 119 – 148 m² |
| Penthouse | trên 300 m² |
Tất cả các căn tại Linden Residences đều có ban công, logia và cửa sổ lớn hướng sông hoặc công viên nội khu. Đặc biệt, tầng 5 có bố trí các căn hộ sân vườn (garden unit) — loại hình hiếm gặp ở các phân khu khác của Empire City.
Căn 1PN diện tích 57-64m², phù hợp người độc thân hoặc đầu tư cho thuê.
Căn 2PN diện tích 85-93m², phổ biến nhất tại Linden Residences.
Căn 3PN diện tích 119-148m², phù hợp gia đình nhiều thành viên.
Penthouse diện tích trên 300m², bố trí riêng ở tầng cao nhất, có thang máy riêng.
Ưu – nhược điểm mặt bằng Linden Residences
- Ưu điểm: mật độ 7 căn/sàn thấp nhất so với các phân khu khác của Empire City → riêng tư cao; thiết kế cánh quạt tối ưu thông gió tự nhiên cho mọi căn; đã bàn giao và hoạt động ổn định nên có thể xem thực tế trước khi mua.
- Nhược điểm: không có loại hình 4PN hoặc Duplex như Tilia, Cove; nguồn cung căn hộ 1PN diện tích nhỏ (57-64m²) hạn chế so với nhu cầu đầu tư cho thuê ngắn hạn.
Câu hỏi thường gặp về mặt bằng Linden Residences
Linden Residences Empire City có bao nhiêu căn hộ mỗi tầng? Cả 4 tòa T1A, T1B, T2A, T2B của Linden Residences đều có mật độ 7 căn hộ/tầng — mức mật độ thấp nhất trong 4 phân khu của Empire City.
Linden Residences có căn hộ sân vườn không? Có. Tầng 5 của các tòa cao tầng (T1A, T2A) được bố trí các căn hộ sân vườn (garden unit) riêng biệt, phù hợp gia đình thích không gian xanh.
Linden Residences đã bàn giao chưa? Linden Residences là phân khu đầu tiên của Empire City, đã bàn giao và đi vào hoạt động ổn định, có cộng đồng cư dân hiện hữu.
Xem thêm mặt bằng các phân khu khác của Empire City
Bài viết liên quan
Rạch Chiếc tháng 10/2026: Sun Group sắp nhận mặt bằng siêu dự án 145.000 tỷ, bất động sản khu Đông “tăng nhiệt”
Tháng 10/2026, Sun Group chuẩn bị nhận mặt bằng siêu dự án Rạch Chiếc 145.000 tỷ đồng. Cập nhật tiến độ, hạ tầng và tác động đến BĐS khu Đông TP.HCM.
Nghị Quyết 04/2026/NQ-HĐTP Hiệu Lực 15/10: Mảnh Ghép Pháp Lý Cuối Cho Bất Động Sản Hạng Sang Thủ Thiêm – Quận 1?
Nghị quyết 04/2026/NQ-HĐTP hiệu lực 15/10 giảm nhẹ hình phạt vi phạm đất đai đặc thù, tiếp nối gỡ vướng pháp lý Thủ Thiêm. Tác động gì đến BĐS hạng sang TP.HCM?
Giá Căn Hộ Thủ Thiêm Tăng Gấp Đôi: Một Penthouse Được Rao Bán Gần 500 Tỷ Đồng
Giá chào bán căn hộ Thủ Thiêm tăng gấp đôi trong 3 năm, có penthouse rao gần 500 tỷ đồng. Phân tích nguyên nhân và tác động tới thị trường hạng sang TP.HCM.
Thuế Bất Động Sản Thứ Hai 2026: Nghị Quyết 21-NQ/TW Tác Động Gì Đến Căn Hộ Cao Cấp TP.HCM?
Nghị quyết 21-NQ/TW siết đầu cơ, đánh thuế đất bỏ hoang; dự thảo Luật Kinh doanh BĐS trình Quốc hội 10/2026. Tác động gì đến căn hộ cao cấp Quận 1, Thủ Thiêm?
Thị Trường Bất Động Sản Cao Cấp TP.HCM Tuần 06-09/10/2026: Giá Trung Tâm Tiếp Tục Leo Thang, Thủ Thiêm Rộn Ràng Tin Mới
Điểm tin BĐS cao cấp TP.HCM tuần 06-09/10/2026: giá sơ cấp trung tâm đạt 110 triệu/m², Thủ Thiêm đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư, siết pháp lý qua VNeID.
So Sánh Tỷ Suất Sinh Lời Thực Tế 4 Dự Án Căn Hộ Thủ Thiêm 2023-2026: Ai Lãi Đậm, Ai Lỗ Nặng?
So sánh tỷ suất sinh lời thực tế của The River, Metropole, Zeit River, Empire City tại Thủ Thiêm giai đoạn 2023-2026: ai lãi đậm, ai lỗ nặng và bài học đầu tư.