Thông tin quy hoạch quận Bình Tân và bản đồ quy hoạch 2021 có vai trò khá quan trọng trong việc định hướng đầu tư trong tương lai tại quận này. Vậy nên việc quan tâm đến thông tin quy hoạch của một địa phương nào đó cũng là điều dễ hiểu.
Vậy Inforealty sẽ cùng bạn khai phá chi tiết thông tin quy hoạch của quận Bình Tân ngay trong bài phân tích sau đây!
Sơ lược thông tin quy hoạch quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh
Tổng diện tích và dân số của quận Bình Tân
Diện tích của quận Bình Tân đã lên tới 5,2 nghìn hecta với dân số tính đến năm 2019 là 784.000 người. Từ trước đến nay quận này được biết đến như trọng điểm kinh tế văn hóa và xã hội của cả khu vực, nổi bật nhất về phía Tây của thành phố.
Phân chia đơn vị hành chính của quận Bình Tân
Hiện nay quận Bình Tân có tổng cộng 10 phường lần lượt là Phường An Lạc, phường An Lạc A, phường Bình Trị Đông, phường Bình Trị Đông A, phường Bình Trị Đông B, phường Bình Hưng Hòa, phường Bình Hưng Hòa A, phường Bình Hưng Hòa B, phường Tân Tạo và phường Tân Tạo A.
Ranh giới của quận Bình Tân với các địa phương xung quanh
Phía Tây của quận Bình Tân tiếp giáp với huyện Bình Chánh, Tp HCM. Trong khi phía Bắc Bình Tân cũng giáp với huyện Bình Chánh, quận 12 và một phần của địa phận huyện Hoóc Môn.
Phía Nam giáp với huyện Bình Chánh và quận 8. Phía Đông Bình Tân thì giáp với địa phận của quận 6 và quận Tân Phú.
>> Xem thêm: Cập nhật thông tin hoạch định nhà đất mới nhất năm 2021
Một số dự án khu dân cư nổi bật tại quận Bình Tân
Chúng tôi có thể liệt kê ra một số khu dân cư được nhiều người biết đến. Ví dụ như:
Khu dân cư phía Bắc đại lộ Võ Văn Kiệt
Khu dân cư phía Nam đại lộ Võ Văn Kiệt
Khu dân cư ngã 3 An Lạc
Khu dân cư phía Tây quốc lộ 1A
Trong tương lai, quận có định hướng trồng thêm các khu cây xanh nhằm mục đích phủ xanh quận. Với chủ trương từ năm 2020 đến 2025 là mỗi phường sẽ có ít nhất là một công viên cây xanh.
Ngoài ra định hướng quy hoạch thêm các khu công nghiệp hoặc tiểu thủ công nghiệp ít ô nhiễm hoặc không ô nhiễm để xây dựng xen kẽ và các khu dân cư nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng.
Chi tiết về bản đồ và thông tin quy hoạch quận Bình Tân mới nhất năm 2021
Quận Bình Tân được phân chia thành IV phân khu để làm rõ chính sách quy hoạch của chính quyền quận.
Phân khu I
Phân khu I được phân chia cho phường Bình Hưng Hòa với tổng diện tích là 1.647,16 ha.
Tình hình phát triển hiện tại của phân khu I hiện tại khá là mới với nhiều khu dân cư mới xây dựng.
Do đó việc xây dựng mới cần phải tuân thủ theo đúng quy hoạch của chính quyền để đảm bảo các dự án được thực hiện chính xác, tránh xây dựng lung tung, gây vỡ quy hoạch.
Một lí do nữa là các dự án ở đây được xây dựng khá riêng rẻ, không đồng nhất và chưa có kế hoạch cụ thể nên cơ sở hạ tầng tạm thời chưa thể đáp ứng được.
>>> Xem thêm: Dự án Novaworld Hồ Tràm – đỉnh cao kiến trúc thế kỷ 21
Phân khu II
Phân khu II được chia làm 3 phường Bình Trị Đông với diện tích lên tới 1.202,09 hecta. Trong phân khu này đã có các giải pháp để chỉnh trang và nâng cấp lại hệ thống cơ sở hạ tầng.
Chú trọng vào phát triển thêm các tuyến đường bộ, xây dựng hệ thống kỹ thuật đồng bộ nhằm xây dựng và nâng cấp các công trình công cộng đáp ứng nhu cầu của người dân.
Theo ước tính thì đến năm 2020 có thể dân số của phân khu này sẽ lên tới mức 180.000 người.
Phân khu III
Bao gồm 2 phường Tân Tạo với diện tích lên tới 1.739,28 hecta. Hiện nay phân khu này được đánh giá là có an ninh trật tự rất tốt, được quản lý một cách bài bản, quy củ. Nhờ có quỹ đất rộng lớn nên việc triển khai xây dựng các dự án mới không gặp quá nhiều khó khăn. Tuy nhiên các quỹ đất này lại định hướng để chú trọng phát triển nông nghiệp nên cần sự can thiệp của chính quyền để thay đổi mục đích sử dụng sao cho phù hợp.
Phân khu IV
Phân khu IV bao gồm 2 phường An Lạc với tổng diện tích lên tới 599,9 hecta. Trong đó mục đích và chủ trương của phân khu này là lấy chỉnh trang, cải tạo làm gốc. Có một số dự án đã và đang xây dựng mới tại khu đất nông nghiệp này tuy nhiên vẫn chưa được đưa vào sử dụng ngay tại đường Võ Văn Kiệt.
Ước tính dân số vào năm 2020 sẽ là 20,000 người, dù vậy vẫn chưa có con số chính thức.
Nhận tư vấn về các dự án bất động sản nổi bật, đẳng cấp nhất thị trường năm 2021
Inforealty vô cùng tự hào khi được đóng góp một phần sức mình vào sự phát triển của thị trường bất động sản của cả nước. Chúng tôi mong muốn là cầu nối kết nối nhà đầu tư với các dự án tiềm năng.
Các nhà đầu tư đang rất quan tâm đến các dự án như Aqua City, The Grand Manhattan, NovaWorld Phan Thiết, NovaBeach Cam Ranh, NovaWorld Hồ Tràm, Victoria Village, Sunrise Riverside…
Hãy liên hệ với chúng tôi qua số hotline sau đây: 0902 247 239
Thanh Tong
