Dự án The Global City được Tập đoàn Masterise Homes đầu tư và phát triển tại mặt tiền Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Thủ Đức. The Global City có quy mô 117.4ha là một trong số ít bất động sản hạng tại Quận 2, dự kiến sẽ trở thành một khu đô thị phức hợp đa dạng và hiện đại, với những tiện ích hàng đầu Đông Nam Á.
Dự án The Global City bao gồm 17 block căn hộ tổng số 8.000 căn; nhà phố thương mại – phân khu đang mở bán SOHO; nhà phố vườn, dinh thự; trường học, bệnh viện quốc tế, cụm nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á có chiều dài lên đến 2km và trung tâm thương mại đẳng cấp diện tích 125,000m2 với nhiều tiện nghi khác đã tạo nên một trung tâm thành phố trong tương lai.
Vậy giá Global City hiện tại là bao nhiêu? Những ưu thế mà Global City có trong cuộc cạnh tranh trong phân khúc bất động sản hạng sang là gì? Hãy cùng đọc ngay bài viết dưới đây để biết thêm thông tin chi tiết.
Những ưu thế vượt trội của The Global City
Vị trí của dự án nằm tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn
The Global City tọa lạc tại vị trí gần trung tâm thành phố Thủ Đức, với 4 hướng tiếp giáp với những trục đường chính quan trọng và huyết mạch như: cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và đường Đỗ Xuân Hợp, một mặt giáp sông Rạch Chiếc và mặt còn lại giáp khu đô thị Sài Gòn Sports City, dự án Eaton Park của Gamuda Land.
Nhờ ưu thế về vị trí, dự án dự kiến còn được hưởng lợi từ nguồn vốn đầu tư vào cơ sở hạ tầng khu Đông Hồ Chí Minh lên đến 852.000 tỷ đồng, trong đó cao tốc Long Thành – Dầu Giây sẽ được nâng cấp lên thành 8 làn xe và mở rộng lòng đường Đỗ Xuân Hợp lên đến 60m.
Thuận lợi kết nối nhờ quy hoạch hạ tầng thành phố Thủ Đức
Các chuyên gia phân tích thị trường bất động sản cho rằng sức hút đầu tư hạ tầng giao thông và hạ tầng đô thị vào thành phố Thủ Đức sẽ khiến giá bất động sản tại đây tăng cao.
The Global City được hưởng lợi từ nguồn vốn đầu tư quy hoạch hạ tầng tại Thành phố Thủ Đức. Trước tiên phải kể đến tuyến đường Vành đai 3 với tổng vốn đầu tư 75.378 tỷ đồng đang tập trung xây dựng. Khi tuyến đường này hoàn thành, giảm tải lượng xe di chuyển vào trung tâm thành phố sẽ giúp đường đi lại của cư dân The Global City thông thoáng hơn.
Thêm nữa, dự án The Global City nằm ngay đường song hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây, kết nối dễ dàng đi vào trung tâm cũng như đi đến sân bay Quốc tế Long Thành – một trong ba sân bay hàng đầu Đông Nam Á. Nhờ sở hữu vị trí tâm điểm, thuận tiện di chuyển The Global City đang thu hút nhiều chuyên gia nước ngoài, người lao động có thu nhập cao đến làm.
Nâng tầm chất lượng cuộc sống cùng chuỗi tiện ích đẳng cấp
Ngoài những ưu thế về vị trí, The Global City còn thu hút nhờ lối sống thời thượng với hệ thống tiện ích nội, ngoại khu cao cấp, đa dạng và đẳng cấp. Masterise Homes đã kiến tạo nên một The Global City với những tiện ích độc đáo lần đầu xuất hiện, điển hình như một số công trình: hồ bơi, nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á, phố đi bộ (ngang tầm với phố đi bộ Nguyễn Huệ), đường đua Go- Kart, công viên lớn nhất tại trung tâm thành phố – Citi Part, trung tâm thương mại đến 123.000m2 sàn lớn gấp đôi Takashimaya…
Mang chất lượng cuộc sống thượng lưu đến The Global City còn thể hiện tầm nhìn triệu đô của chủ đầu tư dự án. Các tòa căn hộ The Global City nằm ven khu vực nhạc nước, giúp các căn hộ thoáng mát và có tầm view không hạn chế.
Theo thống kê từ Savills, những bất động sản hướng công viên, ven sông, gần trung tâm thương mại lớn luôn đắt hơn ít nhất 30% so với bất động sản thông thường và thường xuyên trong tình trạng “cháy hàng”.
Đặc biệt, hệ thống tiện ích đầy đủ sẵn có trong lòng đại đô thị The Global City sẽ đáp ứng được mọi nhu cầu của cư dân chỉ trong vòng 15 phút với hệ sinh thái đẳng cấp của TP. Thủ Đức. Cùng với đó, cơ sở hạ tầng liên tục được hoàn thiện vào đúng thời điểm bàn giao, The Global City là lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư về tài sản sinh lời bền vững và an toàn.
Cuộc đua tăng giá thị trường nhà phố, biệt thự TP.HCM
Giá nhà liền thổ lập đỉnh tăng 42%
Nhà liền thổ đang ngày càng được nhiều khách hàng ưa chuộng, cùng với yếu tố quỹ đất khan hiếm, nguồn cung nhỏ giọt đang làm cho thị trường nhà thổ bước vào cuộc đua tăng giá liên tục và thiết lập đỉnh tăng mới.
Thời gian đầu năm 2022, thị trường bất động sản TP.HCM nhộn nhịp bởi một loạt dự án hạng sang liên tục được tung ra. Gần đây nhất là dự án khu đô thị The Global City tại TP.Thủ Đức chính thức được chào bán trên thị trường với giá bán dự kiến lên đến 390 triệu đồng/m2 cho phân khúc nhà phố thương mại.
Trong vài tháng trở lại đây, không chỉ The Global City mà các dự án nhà liền khác tại TPHCM có giá lên đến hàng triệu đô la nhưng luôn được bán hết. Các dự án đã được bán hết khi vừa mở bán điển hình như:
- Dự án biệt thự Lancaster Eden chào bán ở mức khoảng 100 tỷ đồng/căn.
- Tập đoàn Vạn Phúc chào bán các căn biệt thự trong tổ hợp Khu đô thị Van Phuc City với giá mỗi căn giao động từ 59 – 160 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ năm trước.
- Riêng tại khu Nam Sài Gòn, tập đoàn Nam Long đã chào bán ra thị trường 39 căn biệt thự hạng sang có diện tích dao động từ 300-700m2 với mức giá 40-120 tỷ đồng/căn tùy loại hình.
Giá căn hộ tăng 27%
Sự khan hiếm về nguồn cung bất động sản liền thổ sẽ còn tiếp diễn do quy hoạch nhà ở tại TP.HCM, cho đến năm 2030 vẫn ưu tiên phát triển phân khúc nhà ở cao tầng. Do đó các căn hộ dự kiến vẫn chiếm 90% nguồn cung nhà ở trong tương lai, biệt thự, nhà phố chỉ chiếm 10%.
Bình Chánh là địa phương đang được dự kiến sẽ có nguồn cung nhiều nhất, chiếm khoảng 27% thị phần. Tiếp đó là khu vực quận 2 với 18% và quận 9 với 16%. Sự tăng giá nhà liền thổ tại TP.HCM dự kiến sẽ tiếp tục diễn ra trong bối cảnh cầu nhiều hơn cung, do dòng tiền đang đổ mạnh vào loại hình nhà ở này trước nguy cơ lạm phát.
Global City – Dự án bất động sản hạng sang dành cho giới “siêu giàu”
Trong những năm gần đây, bất động sản hạng sang đang thu hút sự quan tâm chú ý của tầng lớp thượng lưu tại TP.HCM. Phân khúc căn hộ triệu đô dành cho giới nhà giàu xuất hiện ngày càng nhiều, đơn cử như dự án The Global City, Grand Marina Sài Gòn, Eaton Park, Metropole Thủ Thiêm, River Thủ Thiêm… Đa số đều tập trung tại Quận 2
Mới đây, chủ đầu tư – công ty Masterise Homes đã mở bán 28 căn nhà phố thương mại 2 mặt tiền, phía sau nhà có cụm công viên cực kỳ đẹp tại dự án đại đô thị The Global City đã thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng và nhà đầu tư, với chính sách thanh toán siêu nhẹ nhàng chưa từng có chỉ thanh toán 20% nhận nhà.
Mức giá Masterise Homes đưa ra cho mỗi căn nhà phố thương mại diện tích 95m2 là hơn 38,1 tỷ đồng. Đây là mức giá chưa bao gồm thuế VAT, lệ phí trước bạ và các loại thuế, phí khác liên quan đến thủ tục cấp phát sổ đỏ cho căn nhà. Ước tính mỗi m2 đất đã có giá bình quân lên đến 400 triệu đồng – một mức giá được xem là cao nhất đến nay tại thị trường bất động sản Thủ Đức. Điều đáng nói là các sản phẩm bất động sản siêu sang như The Global City lại rất hút khách và nhà đầu tư.
Vừa rồi một khách hàng đã xuống tiền một lúc 4 căn nhà phố với tổng giá trị giao dịch lên đến 161 tỷ.
Để biết thêm thông tin về giá bán cũng như các chính sách ưu đãi khác của dự án Global City, quý khách hàng có thể liên hệ tới số điện thoại 0902 247 239 hoặc truy cập website: https://inforealty.vn/du-an/the-global-city-quan-2/ để theo dõi thông tin mới nhất về The Global City Quận 2
Thanh Tong
