7 thay đổi của thị trường bất động sản trong 10 năm qua ở Việt Nam nói riêng và toàn thế giới nói chung đã có những thay đổi gì? Bạn đã biết chưa? Nếu bạn đang muốn dấn thân vào thị trường bất động sản thì bạn nên tìm hiểu thật kỹ nhé. Vậy hãy cùng Inforealty.vn tìm hiểu thật kỹ về 7 thay đổi của thị trường bất động sản trong 10 năm qua để nắm bắt và hiểu rõ tình hình hơn nhé!
Thị trường bất động sản trong 10 năm qua có những cột mốc đáng chú ý gì?
Thị trường bất động sản 10 qua đã trải qua rất nhiều những biến cố thăng trầm từ nóng sốt – đóng băng – trầm lắng – phục hồi và tăng trưởng trở lại. Cụ thể như sau:
– Năm 2009 – 2010 là giai đoạn phát triển nóng của thị trường bất động sản.
– Năm 2011 – 2013 là giai đoạn trầm lắng đóng băng do ngân hàng siết chặt nguồn vốn và tiêu chuẩn tín dụng cho vay bất động sản.
– Năm 2014 – 2019 là giai đoạn thị trường bất động sản phục hồi và phát triển. Tuy nhiên từ cuối năm 2019 đến nay có những biểu hiện chững lại, làm mất cân đối.
Đặc biệt, giai đoạn đại dịch covid-19 vừa qua đã làm ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, không chỉ trong nước mà nó xảy ra trên khắp thế giới.
Trong 10 năm qua sự phát triển của thị trường bất động được coi là trải qua rất nhiều khung bậc cảm xúc khác nhau, nhưng sau cùng nó đã góp phần thu hút các nguồn lực tạo ra các tài sản lớn cho nền kinh tế nước nhà.
Để đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của người dân, giúp họ an cư lạc nghiệp, có một cuộc sống ấm lo hạnh phúc.
>>> Tìm hiểu thêm tại đây: Dự án đô thị Aqua City
7 thay đổi của thị trường bất động sản
1. Sự phát triển của công nghệ trong cuộc sống
Ai cũng biết công nghệ đã thay đổi rất nhiều đối với cuộc sống hàng ngày của mỗi chúng ta. Công nghệ đã góp phần thay đổi thị trường bất động sản một cách ngoạn mục.
Giờ đây, công nghệ là yếu tố nhất định phải có trong việc phát triển kinh doanh và giao dịch bất động sản.
Tương tự, với bất động sản cũng vậy, sự xuất hiện căn hộ thông minh các ứng dụng quản lý tự động đang làm thay đổi khái niệm về giao dịch và thanh toán trong kinh doanh bất động sản nói riêng và thị trường tài chính nói chung.
2. Xu hướng đầu tư cho không gian làm việc
Ngày nay, con người là yếu tố quan trọng trong việc quyết định không gian văn phòng. Thị trường đang tiếp nhận tư duy của ngành dịch vụ khách sạn các doanh nghiệp, ngày nay cũng đã đầu tư vào việc thiết kế và quản lý văn phòng một cách đẹp đẽ, sang trọng hơn.
Bởi các công ty luôn muốn nhân viên của mình làm việc ở một môi trường tốt nhất để đạt được hiệu suất làm việc cao thu về tiền bạc cho công ty họ.
3. Sự bùng nổ của mua sắm trực tuyến
Người tiêu dùng thường ưa chuộng sự tiện lợi và tiết kiệm thời gian hơn là phải ra đường. Họ thường ngồi ở nhà mua sắm trên các kênh thương mại trực tuyến khác nhau để mua hàng. Cung cách hoạt động các không gian bán lẻ nhỏ, chú trọng vào những vị trí đã chiếm ưu thế trong việc cho thuê các diện tích tại các trung tâm thương mại và mặt bằng tiện ích.
4. Vai trò quản lý được nâng cao
Hiện nay, lượng người dân dịch chuyển lên thành phố sống và làm việc là rất nhiều, khiến cho việc tìm kiếm nhà cửa ngày một nhiều.
Việc thuê nhà ở là nhu cầu rất cần thiết, họ đã có rất nhiều kiến thức cũng như kinh nghiệm sống, thay vì thuê những ngôi nhà không an toàn, giờ họ đã chuyển sang hình thức thuê nhà ở có dịch vụ quản lý vừa tiện lợi lại rất an toàn.
Cũng chính vì điều này, các tập đoàn lớn đang tìm kiếm cơ hội để chen chân vào đầu tư bất động sản thương mại nhằm phục vụ nhu cầu của người dân nhưng cũng nhận được khoản tiền khá lời.
5. Khủng hoảng tài chính trầm trọng
Năm 2010 là một năm đáng nhớ, không ai mong muốn điều này diễn ra, bởi khi cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu xảy ra đã làm cho nền kinh tế đất nước ta tụt dốc. Không những thế nó còn để lại những hệ lụy đến tận sau này.
Ngày nay, lãi suất âm đã trở thành chuyện thường ở các ngân hàng Trung ương Châu Âu.
6. Bất động sản thương mại lên ngôi
Bất động sản thương mại vẫn là một thứ gì đó vô cùng hấp dẫn, thị trường này đã thu hút vô vàn những nhà đầu tư lào vào xâu xé.
Điểm đặc biệt của loại hình này chính là tính minh bạch, nó sẽ giúp các nhà đầu tư theo dõi được khoản đầu tư của họ. Nhờ vậy việc đầu tư vào bất động sản thương mại ngày càng phổ biến.
7. Nhu cầu xây dựng nhà xưởng gia tăng vô kể
Thị trường thương mại điện tử phát triển thúc đẩy nhu cầu về kho vận. Bởi thời đại công nghệ ngày càng phát triển, chị em phụ nữ thích mua sắm trên các trang thương mại trực tuyến hơn là phải đi ra đường vừa tiết kiệm thời gian lại có nhiều mặt hàng đa dạng. Chính vì vậy, nhu cầu về kho hàng ngày một gia tăng.
Cách tập đoàn hiện nay đang xem xét đầu tư vào các kho hàng thông minh tự động hóa nhằm bắt kịp nhu cầu giao hàng ngày càng nhanh chóng của người tiêu dùng.
Trên đây là 7 thay đổi của thị trường bất động sản trong 10 năm qua được Inforealty.vn chia sẻ qua bài viết trên. Hy vọng đây sẽ là một bài viết bổ ích dành tặng các bạn đang nghiên cứu về thị trường bất động sản nhé!
Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ:
Địa chỉ 1: 65 Nguyễn Du, P. Bến Nghé, Q.1, HCM
Địa chỉ 2: 179 Hai Bà Trưng, P. 6, Q.3, HCM
Điện thoại: 0902247239
Gmail: [email protected]
Thanh Tong
