Khu vực TP. Hồ Chí Minh là một khu vực có nền kinh tế phát triển hàng đầu nước ta. Với tiềm lực kinh tế lớn mạnh, các dự án khu đô thị và quy hoạch luôn được đầu tư và thực hiện mỗi năm trong đó có quy hoạch Quận Gò Vấp. Vậy dự án quy hoạch này có điểm gì đáng chú ý?
Để biết thêm về cập nhật thông tin quy hoạch quận Gò Vấp mới nhất 2021 và đưa ra các quyết định đầu tư trong tương lai, mời bạn đọc cùng tham khảo trong bài viết dưới đây của Inforealty.vn nhé!
> Xem thêm: Có Nhanh Thông Tin Bản Đồ Quy Hoạch Tp Hải Phòng 2021
Tổng quan về quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Quận Gò Vấp là một khu vực bao gồm 16 phường với tổng diện tích khoảng 19,73 km2, có phía Đông giáp với quận Bình Thạnh, phía Tây và Bắc giáp với quận 12, phía Nam giáp với quận Phú Nhuận và Tân Bình.
Quận Gò Vấp khi có đề án quy hoạch đã quyết định chú trọng phát triển 2 lĩnh vực chính trong tương lai đó là dịch vụ và công nghiệp.
Là một quận có chức năng làm khu đô thị, tận dụng các quý đất hiện có làm đất dân dụng, phát triển giao thông và xây dựng thêm dịch vụ cộng đồng, công viên công cộng và đầu tư thêm vào các trung tâm mua sắm ở phía Bắc thành phố.
Bản đồ quy hoạch khu dân cư quận Gò Vấp 2021
Phân bố các cụm dân cư
Các cụm dân cư tại Gò Vấp được chia thành 4 khu vực và hợp lại thành 2 cụm lớn như sau:
Cụm 1: bao gồm phường 1, 3, 4, 5, 7, 10, 17, 6 (khu vực 1 và 2), chịu ảnh hưởng gần sân bay Tân Sơn Nhất nên sẽ hạn chế chiều cao của các cơ sở hạ tầng và đô thị xây dựng, được phát triển thành một trung tâm hành chính, văn hoá, dịch vụ, thương mại của vùng.
Cụm 2: Bao gồm phường 8, 9, 11, 12, 13, 15, 16 (khu vực 3 và 4) là khu vực có đô thị hóa phức tạp nhất hiện nay, sẽ được tập trung để phát triển thành trung tâm đô thị kiểu mới bằng cách di dời và cải tạo quỹ đất công nghiệp và nông nghiệp.
Các vị trí trung tâm thương mại, khi phức hợp, nhà cao tầng được tập trung xây dựng tại các cung đường như Dương Quảng Hàm, đường Phạm Văn Đồng, dọc sông Bến Cát, trung tâm phường 12 để làm khu vực trung tâm ngã 6 Gò Vấp và được chuyển đổi từ đất quốc phòng.
Phân bố khu vực cửa ngõ đô thị
Khi tra cứu quy hoạch quận Gò Vấp sẽ thấy tại các cửa ngõ đô thị như các tuyến đường Phạm Văn Đồng, đầu đường Nguyễn Thái Sơn, Nguyễn Kiệm sẽ được xây dựng và cải thiện không gian, cảnh quan để trở nên văn minh, hiện đại hơn.
Điểm nhấn là hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư nâng cấp, xây dựng thêm các công trình mang biểu tượng của thành phố tại phường 1, 3 và 4.
Các tuyến phố chính cũng sẽ được xây dựng thêm các công trình thương mại và dịch vụ, đặc biệt đây là các tuyến đường chính cần được quan tâm đầu tiên khi thiết kế đô thị bao gồm đường Phạm Văn Đồng, đường Quang Trung – Nguyễn Oanh, đường Nguyễn Kiệm và tuyến đường sắt Thống Nhất.
Bản đồ quy hoạch giao thông quận Gò Vấp mới nhất
Giao thông lộ giới Gò Vấp
Bản đồ quy hoạch lộ giới Gò Vấp đối ngoại, liên kết các khu vực bên ngoài vào thành phố bao gồm các trục đường Phạm Văn Đồng, Hoàng Minh Giám, đường dọc tuyến đường sắt và tuyến đường trên cao số 4. Các tuyến đường làm nhiệm vụ đối nội và đối ngoại bao gồm đường Nguyễn Kiệm, Nguyễn Oanh, Quang Trung và Dương Quảng Hàm.
Các trục đường đối nội cần tập trung cải tạo và nâng cấp bao gồm đường Quang Trung, Nguyễn Oanh, Phan Huy Ích, Phạm Văn Chiêu, Phạm Ngũ Lão, đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Lượng, Phan Văn Trị, Lê Quang Định.
Giao thông đường thuỷ
Các hệ thống kênh rạch cũng có trong thông tin quy hoạch quận Gò Vấp để được đầu tư mở rộng để phát triển giao thông đường thuỷ và giao thương với một số các cảng lớn ở tại TP. Hồ Chí Minh.
Kết hợp thêm xây dựng các bến bãi, kho hàng để luân chuyển hàng hoá đến các bến cảng khác trên địa bàn thành phố, nhằm phát triển kinh tế và lưu giữ nét văn hoá của khu vực.
Giao thông công cộng
Các tuyến giao thông công cộng cũng được UBND thành phố chú trọng đầu tư, cụ thể:
Cải tạo và mở rộng tuyến đường sắt Thống Nhất từ ga Bình Triệu đến ga Hòa Hưng bao gồm đoạn đường sắt đi qua quận Gò Vấp.
Bố trí thêm 1 – 2 ga chính tại vị trí đầu mối giao thông là ngã 6 Gò Vấp trên tuyến đường sắt đô thị số 4 từ Thạnh Xuân đến Nguyễn Văn Linh theo hành lang đường Nguyễn Kiệm, Nguyễn Oanh, Dương Quảng Hàm, Thống Nhất.
Bố trí 1 – 2 ga trên tuyến xe điện số 3 từ ngã 6 Gò Vấp đến ga Tân Thới Hiệp tại các vị trí đầu nút giao thông.
Khi đọc bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp 2021, có thể dễ dàng nhận thấy các khu vực quanh khu dân cư, quanh các con đường mới xây sẽ là những khu vực bất động sản dễ sinh lời nhất. Các nhà đầu tư nên cân nhắc để nắm bắt những lợi thế này.
>> Xem thêm: Thông tin về phân tích và hoạch định nhà đất tại mọi khu vực và tỉnh thành trên cả nước mới nhất 2021
Trên đây là những tin tức về quy hoạch quận Gò Vấp, hy vọng bạn đọc sẽ cảm thấy hữu ích. Nếu bạn đang quan tâm nghề môi giới bất động sản hoặc cần thêm thông tin các Dự án bất động sản Novaland? – Liên hệ ngay hotline, zalo 0902.247.239 (Mr. Tòng) để được hỗ trợ nhanh nhất và tốt nhất.
Thanh Tong
