Mặt Bằng Gladia Heights: Layout Chi Tiết Căn Hộ 1–4 Phòng Ngủ

Mặt bằng Gladia Heights là một trong những thông tin được khách hàng và nhà đầu tư quan tâm hàng đầu khi tìm hiểu dự án căn hộ cao cấp do liên doanh Khang Điền và Keppel Land phát triển. Việc nắm rõ mặt bằng tổng thể, bố trí các tòa tháp và layout từng loại căn hộ giúp bạn lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu ở thực và đầu tư. Bài viết dưới đây phân tích chi tiết mặt bằng Gladia Heights, từ quy hoạch tổng thể đến thiết kế căn hộ 1–4 phòng ngủ.

» Xem thêm bài viết liên quan:

• Thông tin chi tiết dự án Gladia Heights Khang Điền
• Bảng giá bán căn hộ Gladia Heights mới nhất
• Tổng quan chủ đầu tư Khang Điền (KDH)

Tổng quan mặt bằng Gladia Heights

Gladia Heights là phân khu căn hộ cao tầng thuộc đại đô thị ven sông Gladia By The Waters, tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức. Phân khu được phát triển trên quỹ đất khoảng 1,26ha, nằm trong cụm đô thị tích hợp quy mô 60ha kế cận trung tâm tài chính Thủ Thiêm.

Điểm nổi bật của mặt bằng Gladia Heights là mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh và tiện ích. Toàn phân khu gồm 3 tòa tháp cao 15 tầng, cung ứng 639 căn hộ cùng 26 căn thương mại dịch vụ (shophouse) khối đế, với hơn 60 tiện ích nội khu gồm 2 clubhouse và 2 hồ bơi phong cách riêng biệt.

Mặt bằng tổng thể 3 tòa tháp Gladia Heights

Mặt bằng tổng thể Gladia Heights được quy hoạch với 3 tòa tháp bố trí hài hòa quanh khối tiện ích trung tâm và cảnh quan cây xanh. Mỗi tòa tháp mang một tên gọi và định vị riêng, thể hiện triết lý “Future First – Chuẩn sống tương lai” của dự án:

• Tháp B1 – The Future: Tòa tháp mang tính biểu tượng cho tầm nhìn tương lai của dự án.
• Tháp B2 – The First: Một trong hai tháp được ưu tiên mở bán giai đoạn 1.
• Tháp B3 – The Advanta: Tòa tháp hoàn thiện bộ ba, tối ưu tầm nhìn và kết nối tiện ích.

Cách bố trí các tháp trên mặt bằng đảm bảo phần lớn căn hộ đều có tầm nhìn thoáng, đón sáng và gió tự nhiên, đồng thời hạn chế tình trạng các tháp che khuất tầm nhìn của nhau. Khối đế các tháp bố trí 26 căn shophouse thương mại dịch vụ, phục vụ nhu cầu tiện ích tại chỗ cho cư dân.

Mặt bằng tầng điển hình Gladia Heights

Mặt bằng tầng điển hình cho thấy cách bố trí các căn hộ trên mỗi sàn, số thang máy và lối tiếp cận. Với quy mô căn hộ vừa phải trên mỗi sàn cùng hệ thống thang máy hợp lý, mặt bằng tầng Gladia Heights đảm bảo sự riêng tư, thông thoáng và thuận tiện di chuyển cho cư dân. Đây là cơ sở quan trọng để khách hàng đánh giá vị trí căn hộ, hướng ban công và tầm nhìn trước khi lựa chọn.

Layout chi tiết căn hộ Gladia Heights theo từng loại

Gladia Heights cung cấp đa dạng loại hình căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu từ người trẻ độc thân đến gia đình đa thế hệ. Dưới đây là layout chi tiết và diện tích tham khảo của từng dòng sản phẩm.

Layout căn hộ 1 phòng ngủ (~51 – 54m²)

Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích khoảng 51 – 54m², thiết kế tối ưu công năng với không gian phòng khách – bếp liên thông, một phòng ngủ và ban công. Đây là lựa chọn phù hợp cho người trẻ độc thân, cặp đôi mới cưới hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê nhờ tính thanh khoản tốt.

Layout căn hộ 2 phòng ngủ (71 – 85m²)

Dòng căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích linh hoạt từ 71 đến 85m², bố trí 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh và không gian sinh hoạt chung rộng rãi. Đây là dòng sản phẩm chủ lực của dự án, phù hợp với gia đình 3 – 4 thành viên và có tính thanh khoản cao nhất trên mặt bằng Gladia Heights.

Layout căn hộ 3 phòng ngủ (114 – 124m²)

Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ 114 đến 124m² mang đến không gian sống rộng rãi cho gia đình đa thế hệ, với 3 phòng ngủ, phòng khách lớn và ban công mở hướng tầm nhìn đẹp. Layout được thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên và sự riêng tư giữa các phòng.

Layout căn hộ 4 phòng ngủ (~144m²)

Là dòng sản phẩm giới hạn, căn hộ 4 phòng ngủ diện tích khoảng 144m² thường được bố trí tại vị trí góc nhiều mặt thoáng, sở hữu tầm nhìn panorama. Đây là lựa chọn dành cho gia đình lớn hoặc khách hàng tìm kiếm không gian sống đẳng cấp, khẳng định vị thế.

Mặt bằng tiện ích Gladia Heights

Bên cạnh layout căn hộ, mặt bằng tiện ích là yếu tố tạo nên giá trị sống của Gladia Heights. Dự án sở hữu hơn 60 tiện ích nội khu trải dài trên nhiều tầng trải nghiệm, nổi bật với 2 clubhouse, 2 hồ bơi phong cách riêng, hồ bơi dài gần 70m, phòng gym, yoga, jacuzzi nổi và đường dạo bộ ven sông. Toàn khu đại đô thị đạt chứng nhận công trình xanh BCA Green Mark từ Singapore, vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế bởi Savills.

Nghị Quyết 04/2026/NQ-HĐTP Hiệu Lực 15/10: Mảnh Ghép Pháp Lý Cuối Cho Bất Động Sản Hạng Sang Thủ Thiêm – Quận 1?

Nghị quyết 04/2026/NQ-HĐTP hiệu lực 15/10 giảm nhẹ hình phạt vi phạm đất đai đặc thù, tiếp nối gỡ vướng…

Xem chi tiết →

Câu hỏi thường gặp về mặt bằng Gladia Heights

Gladia Heights có mấy tòa tháp?

Gladia Heights gồm 3 tòa tháp cao 15 tầng, tên gọi The Future (B1), The First (B2) và The Advanta (B3), với tổng cộng 639 căn hộ và 26 căn shophouse.

Căn hộ Gladia Heights có những loại diện tích nào?

Dự án cung cấp căn hộ 1PN (~51–54m²), 2PN (71–85m²), 3PN (114–124m²) và 4PN (~144m²), cùng các căn shophouse thương mại dịch vụ khối đế.

Loại căn hộ nào có tính thanh khoản cao nhất tại Gladia Heights?

Dòng căn hộ 2 phòng ngủ (71–85m²) được đánh giá có tính thanh khoản cao nhất, phù hợp cả với khách mua ở thực lẫn nhà đầu tư cho thuê.

Gladia Heights bàn giao khi nào?

Theo kế hoạch dự kiến, Gladia Heights bàn giao vào khoảng quý 4/2027 – 2028. Mốc thời gian này có thể thay đổi theo thông báo chính thức của chủ đầu tư.

Liên hệ nhận mặt bằng Gladia Heights chi tiết

Để nhận đầy đủ mặt bằng tổng thể, mặt bằng tầng, file layout HD từng loại căn hộ cùng bảng giá và chính sách mới nhất của Gladia Heights, quý khách vui lòng liên hệ đội ngũ tư vấn để được cập nhật thông tin chính xác trực tiếp từ chủ đầu tư.