Masterise Homes/Masterise Group Là Ai? Lịch Sử, Dự Án Và Năng Lực Chủ Đầu Tư

Masterise Homes (thuộc Masterise Group) là một trong những chủ đầu tư bất động sản cao cấp có độ nhận diện thương hiệu hàng đầu tại TP.HCM và Hà Nội, đứng sau hàng loạt dự án biểu tượng như Masteri Thảo Điền, The Global City, Grand Marina Saigon và One Central Saigon. Bài viết tổng hợp lịch sử hình thành, các dấu mốc quan trọng, hệ sinh thái thương hiệu, các dự án nổi bật và những điểm cần lưu ý khi đánh giá năng lực chủ đầu tư này, cập nhật đến tháng 11/2026.

Masterise Homes/Masterise Group là ai?

Masterise Homes là thương hiệu phát triển bất động sản nhà ở thuộc Masterise Group – tập đoàn bất động sản tư nhân có trụ sở tại TP.HCM, tiền thân là Công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền (Thảo Điền Investment, viết tắt TDI), thành lập năm 2007. Sau nhiều năm phát triển các dự án tại khu vực Thảo Điền, công ty đổi tên thành Masterise Group vào tháng 11/2019 tại sự kiện tri ân khách hàng lần thứ 5, đồng thời thành lập Masterise Homes làm đơn vị chuyên trách phát triển toàn bộ các dự án nhà ở của tập đoàn.

Trụ sở chính của Masterise Group hiện đặt tại tòa nhà Masteri An Phú, số 179 Xa lộ Hà Nội, phường Thảo Điền (TP. Thủ Đức), TP.HCM – cũng chính là một trong những dự án đầu tiên đưa tên tuổi công ty ra thị trường.

Các dấu mốc quan trọng của Masterise Homes/Masterise Group

Từ công ty đầu tư khu vực Thảo Điền đến thương hiệu bất động sản cao cấp hàng đầu ASEAN, Masterise ghi nhận các cột mốc chính sau:

• 2007 – Công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền (TDI) thành lập, khởi đầu hoạt động tại khu vực Thảo Điền, TP. Thủ Đức.
• 10/2014 – Mở bán Masteri Thảo Điền, dự án đầu tay định hình thương hiệu, quy mô 8 ha.
• 2016 – Masteri Thảo Điền hoàn thành bàn giao; vốn điều lệ công ty đạt khoảng 1.000 tỷ đồng.
• 11/2019 – Đổi tên thành Masterise Group tại sự kiện tri ân khách hàng lần thứ 5, đồng thời thành lập thương hiệu Masterise Homes.
• 5/2020 – 10/2020 – Vốn điều lệ tăng nhanh từ 1.423 tỷ đồng lên 2.423 tỷ đồng, phản ánh tốc độ mở rộng quy mô dự án.
• 2021 – Tiếp nhận và đổi tên dự án Sài Gòn Bình An thành The Global City, bắt đầu phát triển lại với tư vấn kiến trúc Foster + Partners.
• Cuối 2023 – Tòa Lake Tower tại Grand Marina, Saigon bàn giao và cấp sổ cho cư dân.
• 5/2024 – Khai trương Ritz-Carlton Residences Hà Nội tại 22-24 Hàng Bài, Hoàn Kiếm.
• 5/2026 – Ra mắt One Central Saigon, dự án mang thương hiệu Ritz-Carlton lần đầu có mặt tại TP.HCM.

Ban lãnh đạo và cơ cấu vận hành

Khác với một số chủ đầu tư niêm yết công khai thông tin lãnh đạo, Masterise Group không công bố rộng rãi danh tính Chủ tịch Hội đồng quản trị đương nhiệm. Về vị trí Tổng Giám đốc, theo các nguồn tin doanh nghiệp, vị trí này đã qua nhiều lần thay đổi trong giai đoạn 2024-2025. Đây là điểm người mua nên lưu ý: năng lực của Masterise nên được đánh giá qua tiến độ triển khai dự án thực tế, hồ sơ pháp lý từng dự án và năng lực tài chính tại thời điểm giao dịch, hơn là dựa vào một cá nhân lãnh đạo cụ thể.

Hệ sinh thái thương hiệu của Masterise Group

Bên cạnh Masterise Homes (phát triển nhà ở), tập đoàn còn vận hành một số thương hiệu chuyên biệt khác trong hệ sinh thái, bao gồm các mảng dịch vụ bán hàng, quản lý bất động sản cho các dự án không gắn thương hiệu quốc tế, và mảng vận hành khách sạn/căn hộ dịch vụ. Một trong những chiến lược nổi bật của Masterise là hợp tác với các thương hiệu quản lý khách sạn quốc tế để phát triển dòng sản phẩm căn hộ hạng sang gắn thương hiệu (branded residences) – cụ thể là Marriott International (dòng Marriott Residences) và Ritz-Carlton, hiện diện tại cả Hà Nội và TP.HCM.

Các dự án nổi bật của Masterise Homes

Masterise Homes hiện phát triển dự án tại cả TP.HCM và Hà Nội, trải dài từ căn hộ đã hoàn thiện bàn giao đến các tổ hợp branded residences mới ra mắt. Chi tiết các dự án nổi bật như sau.

Masteri Thảo Điền & Masteri An Phú

• Địa chỉ: TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Loại hình: Căn hộ, Masteri Thảo Điền quy mô 8 ha
• Trạng thái: Đã hoàn thành bàn giao (Masteri Thảo Điền hoàn thành cuối năm 2016)

Hai dự án đặt nền tảng thương hiệu Masterise từ giai đoạn 2014-2016; Masteri An Phú hiện cũng là nơi đặt trụ sở chính của Masterise Group.

The Global City

• Địa chỉ: TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Loại hình: Đại đô thị, nhiều phân khu căn hộ, tư vấn kiến trúc Foster + Partners
• Trạng thái: Đang phát triển từ năm 2021

The Global City tiền thân là dự án Sài Gòn Bình An, được Masterise đổi tên và phát triển lại từ năm 2021. Phân khu cao tầng đầu tiên mang tên Masteri Grand View với hơn 600 căn hộ; các phân khu sau đó còn có Masteri Park Place, Masteri Cosmo Central và dòng căn hộ thương hiệu Lumière Midtown.

Grand Marina, Saigon

• Địa chỉ: Quận 1, TP.HCM (trên nền đất Ba Son cũ)
• Loại hình: Căn hộ thương hiệu Marriott Residences, văn phòng – thương mại
• Trạng thái: Tòa Lake Tower đã bàn giao, cấp sổ từ cuối 2023; Marina Central Tower đã khai trương cho thuê

Grand Marina, Saigon là dự án căn hộ thương hiệu Marriott Residences đầu tiên tại Việt Nam, một trong những dự án có tiến độ bàn giao thực tế rõ ràng nhất trong danh mục Masterise.

One Central Saigon

• Địa chỉ: Đối diện chợ Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
• Loại hình: Tổ hợp 2 tháp – khách sạn, căn hộ thương hiệu Ritz-Carlton, văn phòng – thương mại hạng A+
• Trạng thái: Ra mắt tháng 5/2026

One Central Saigon đánh dấu lần đầu thương hiệu Ritz-Carlton có mặt tại TP.HCM, kết nối ngầm trực tiếp với nhà ga Bến Thành (tuyến Metro số 1 và số 2). Tổng mức đầu tư và tiến độ chi tiết chưa được công bố chính thức tại thời điểm ra mắt.

Các dự án tại Hà Nội

• Địa chỉ: Hà Nội (nhiều vị trí)
• Loại hình: Căn hộ và căn hộ thương hiệu quốc tế
• Trạng thái: Đang vận hành/phát triển

Tại Hà Nội, Masterise Homes phát triển Masteri West Heights và dòng dự án thương hiệu Lumière gồm Lumière Evergreen (phía Tây Hà Nội, đã bàn giao) và Lumière Prime Hills (tại khu đô thị Global Gate); lưu ý không nhầm với dự án Lumi Hanoi của chủ đầu tư CapitaLand Development, một công ty hoàn toàn khác. Riêng “Lumière Riverside” và “Lumière Midtown” là các phân khu căn hộ thuộc The Global City tại TP.HCM, không phải dự án tại Hà Nội. Masterise Homes còn phát triển Ritz-Carlton Residences Hà Nội tại 22-24 Hàng Bài, Hoàn Kiếm, khai trương tháng 5/2024.

Vị thế thương hiệu và các giải thưởng gần đây

Theo bảng xếp hạng Brand Finance 2025, Masterise Homes được ghi nhận thuộc Top 3 thương hiệu bất động sản giá trị nhất khu vực ASEAN. Tập đoàn cũng được trao giải “Developer of the Year” tại Real Estate Asia Awards 2026 và giải thưởng kép tại Asia Pacific Enterprise Awards 2025. Các giải thưởng này phần nào phản ánh mức độ đầu tư của Masterise vào thiết kế, dịch vụ và hợp tác thương hiệu quốc tế, dù không thay thế cho việc người mua tự thẩm định hồ sơ pháp lý từng dự án cụ thể.

Vì sao năng lực chủ đầu tư quan trọng với người mua?

Với các dự án giá trị hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng mỗi căn như tại Grand Marina Saigon hay One Central Saigon, năng lực triển khai và uy tín bàn giao đúng hạn của chủ đầu tư là yếu tố quyết định mức độ an toàn của khoản đầu tư. Với Masterise, điểm mạnh dễ nhận thấy là năng lực thiết kế, hợp tác thương hiệu quốc tế (Marriott, Ritz-Carlton) và tốc độ mở rộng quỹ đất tại các vị trí lõi trung tâm. Ở chiều ngược lại, do cơ cấu sở hữu và thông tin tài chính hợp nhất không được công bố rộng rãi như các doanh nghiệp niêm yết, người mua nên yêu cầu môi giới/chủ đầu tư cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý (giấy phép xây dựng, văn bản nghĩa vụ tài chính đất) của từng dự án cụ thể trước khi đặt cọc, thay vì chỉ dựa vào uy tín thương hiệu chung.

Bất Động Sản Cao Cấp TP.HCM Tháng 10/2026: Thủ Thiêm Tăng Tốc, Nguồn Cung Toàn Thành Phố Nghiêng Hẳn Về Hạng Sang

Điểm tin bất động sản cao cấp TP.HCM cuối tháng 10/2026: Thủ Thiêm khởi công, đấu giá đất tăng vọt,…

Xem chi tiết →

Câu hỏi thường gặp về Masterise Homes

Masterise Homes và Masterise Group có phải một công ty không?

Masterise Group là tập đoàn mẹ, còn Masterise Homes là thương hiệu/đơn vị phụ trách phát triển các dự án nhà ở trong hệ sinh thái tập đoàn, hình thành từ năm 2019.

Dự án nổi tiếng nhất của Masterise Homes là gì?

Tại TP.HCM, Grand Marina Saigon và The Global City là hai dự án quy mô lớn, có độ nhận diện cao nhất; One Central Saigon là dự án mới ra mắt năm 2026 tại vị trí trung tâm Quận 1.

Lumi Hanoi có phải dự án của Masterise không?

Không. Lumi Hanoi là dự án của CapitaLand Development, một chủ đầu tư hoàn toàn khác. Dự án tương ứng của Masterise tại Hà Nội mang thương hiệu “Lumière” (Lumière Evergreen, Lumière Prime Hills).

Masterise có hợp tác với thương hiệu quốc tế nào?

Masterise hợp tác với Marriott International (Marriott Residences) và Ritz-Carlton để phát triển các dòng căn hộ thương hiệu tại Grand Marina Saigon, One Central Saigon và Ritz-Carlton Residences Hà Nội.

Liên hệ tư vấn dự án Masterise Homes

Nếu anh/chị đang quan tâm căn hộ, officetel hoặc bất động sản thương mại tại The Global City, Grand Marina Saigon hay One Central Saigon, hãy liên hệ trực tiếp để được cập nhật bảng giá mới nhất từ chủ đầu tư, tình trạng pháp lý từng block và tư vấn phương án tài chính phù hợp.