Cập Nhật Tiến Độ Eaton Park Tháng 7/2026: Chi Tiết Từng Phân Khu Mới Nhất

Với hơn 2.000 căn hộ đang trong giai đoạn hoàn thiện, tiến độ Eaton Park luôn là mối quan tâm hàng đầu của khách hàng đã mua căn hộ tại đây cũng như nhà đầu tư đang theo dõi thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM. Bài viết dưới đây tổng hợp tình hình thi công thực tế tại công trường tính đến tháng 8/2026, được chia theo từng giai đoạn và từng phân khu (block) để bạn đọc dễ dàng tra cứu thông tin liên quan trực tiếp đến căn hộ của mình.

Đôi Nét Về Dự Án Eaton Park

Trước khi đi vào chi tiết tiến độ, cần nắm sơ lược về dự án để hiểu bối cảnh thi công. Eaton Park là khu căn hộ cao cấp quy mô 2.000 căn do chủ đầu tư Gamuda Land triển khai trên trục đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ). Gamuda Land là nhánh bất động sản thuộc Gamuda Berhad – tập đoàn phát triển hạ tầng hàng đầu Malaysia, đơn vị đã có nhiều năm kinh nghiệm triển khai các khu đô thị lớn tại Việt Nam. Đây cũng là yếu tố giúp tiến độ dự án được kiểm soát tương đối chặt chẽ so với mặt bằng chung thị trường.

Toàn bộ dự án được chia làm 3 giai đoạn thi công với 6 tòa tháp căn hộ, mỗi giai đoạn gồm 2 block triển khai song song:

Dưới đây là cập nhật chi tiết theo từng giai đoạn.

Giai Đoạn 1: Grove (A5) & Strait (A6)

Đây là hai block khởi công sớm nhất nên hiện có tiến độ hoàn thiện nhanh nhất toàn dự án.

• Phần kết cấu: Đã hoàn thành cất nóc toàn bộ hai tòa tháp — cột mốc quan trọng đánh dấu việc chuyển trọng tâm thi công sang giai đoạn hoàn thiện.
• Phần hoàn thiện: Xây tường đã hoàn tất đến tầng mái (100%); sơn tường đang triển khai đến tầng 31.
• Phần mặt dựng (Facade): Lắp kính mặt ngoài đang thi công đến tầng 38, cho thấy diện mạo bên ngoài tòa nhà đã dần lộ diện rõ nét.
• Phần khối đế: Đội thi công đang tập trung hoàn thiện nội thất các khu vực tiện ích cộng đồng (sảnh, phòng sinh hoạt chung, khu thể thao).

Ý nghĩa với cư dân: Grove và Strait là hai block có tiến độ dẫn đầu, phần thô gần như hoàn tất và công tác hoàn thiện nội – ngoại thất đang được đẩy nhanh. Đây cũng thường là các block có kế hoạch bàn giao sớm nhất trong toàn dự án.

Giai Đoạn 2: Alpine (A1) & Forest (A2)

• Phần kết cấu: Đã hoàn thành cất nóc.
• Phần hoàn thiện: Xây tường đang thi công đến tầng 38; sơn tường đang thi công đến tầng 32.
• Phần mặt dựng (Facade): Thi công kính đến tầng 37.
• Phần khối đế: Đang triển khai thi công cảnh quan sân vườn, khu tiện ích ngoài trời.

Ý nghĩa với cư dân: Alpine và Forest đã hoàn tất phần kết cấu và đang bám sát tiến độ của giai đoạn 1 ở hạng mục xây tường, đồng thời khối đế đã chuyển sang giai đoạn làm cảnh quan — cho thấy công trình đang tiệm cận diện mạo hoàn thiện ở phần thấp tầng.

Giai Đoạn 3: Cove (A3) & Lagoon (A4)

• Phần kết cấu: Đã hoàn thành cất nóc.
• Phần hoàn thiện: Xây tường đang thi công đến tầng 32; sơn tường đang thi công đến tầng 24.
• Phần mặt dựng (Facade): Thi công kính đến tầng 28.
• Phần khối đế: Đang triển khai thi công cảnh quan.

Ý nghĩa với cư dân: Là hai block khởi công sau cùng, Cove và Lagoon vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện phần thân với tốc độ ổn định. Dù đi sau về tiến độ tầng cao, phần khối đế đã song hành cùng giai đoạn 2 ở hạng mục cảnh quan.

Bảng Tổng Hợp Tiến Độ Eaton Park Tháng 8/2026

Nhìn vào bảng trên có thể thấy toàn bộ 6 block đã hoàn thành phần kết cấu (cất nóc) — mốc tiến độ quan trọng nhất, đồng nghĩa rủi ro về mặt thi công thô của dự án gần như không còn, phần còn lại tập trung vào hoàn thiện và cảnh quan.

Nhận Định Về Tiến Độ Chung Của Dự Án

Việc cả 6 tòa tháp đều đã cất nóc là tín hiệu tích cực, cho thấy chủ đầu tư đang triển khai tương đối đồng bộ giữa các giai đoạn thay vì dồn lực vào một khu vực. So sánh giữa 3 giai đoạn:

1. Giai đoạn 1 dẫn đầu toàn diện, đã bước sang giai đoạn hoàn thiện nội thất tiện ích công cộng — thường là bước cuối trước khi nghiệm thu bàn giao từng phần.
2. Giai đoạn 2 bám sát phía sau, chênh lệch với giai đoạn 1 khoảng 5–7 tầng ở các hạng mục hoàn thiện.
3. Giai đoạn 3 có độ trễ lớn hơn (khoảng 7–8 tầng so với giai đoạn 2), phù hợp với thứ tự khởi công sau, nhưng tốc độ thi công vẫn duy trì đều đặn qua các tháng.

Theo đánh giá chung của thị trường, dự án có tiến độ thi công nhanh và pháp lý minh bạch — đây cũng là yếu tố được nhiều nhà đầu tư và cư dân quan tâm khi lựa chọn dự án để an cư hoặc đầu tư dài hạn.

Gamuda Land Là Ai? Lịch Sử, Quy Mô Đầu Tư Và Dự Án Eaton Park Tại Việt Nam

Tìm hiểu Gamuda Land Việt Nam: lịch sử, quy mô đầu tư, các dự án Celadon City, Gamuda City và…

Xem chi tiết →

Vì Sao Cần Theo Dõi Sát Tiến Độ Eaton Park?

• Với người mua để ở: tiến độ thi công là căn cứ quan trọng để lên kế hoạch tài chính, chuẩn bị nội thất và dự trù thời điểm nhận nhà.
• Với nhà đầu tư: tiến độ bàn giao đúng hẹn ảnh hưởng trực tiếp đến thanh khoản và khả năng sinh lời khi bán lại hoặc cho thuê.
• Với người đang cân nhắc mua: một dự án có tiến độ minh bạch, cập nhật thường xuyên thường phản ánh năng lực triển khai thực tế của chủ đầu tư.

Câu Hỏi Thường Gặp Về Tiến Độ Eaton Park

Cả 6 block Eaton Park đã cất nóc chưa?

Tính đến tháng 8/2026, cả 6 block thuộc 3 giai đoạn (Grove, Strait, Alpine, Forest, Cove, Lagoon) đều đã hoàn thành cất nóc phần kết cấu.

Block nào có tiến độ nhanh nhất hiện tại?

Grove (A5) và Strait (A6) thuộc giai đoạn 1 đang dẫn đầu tiến độ, với phần xây tường đã hoàn thành tới tầng mái và đang chuyển sang hoàn thiện nội thất khu tiện ích.

Thông tin tiến độ này được cập nhật từ đâu?

Dữ liệu tổng hợp trong bài dựa trên tình hình thi công thực tế tại công trường tính đến tháng 7/2026. Tiến độ có thể thay đổi theo từng thời điểm; khách hàng nên đối chiếu thêm với thông báo chính thức từ chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối được ủy quyền để có thông tin sát nhất.