SonKim Land · Khu chức năng số 1 Thủ Thiêm
The Metropole Thủ Thiêm
Khu phức hợp 7,6 ha chân cầu Ba Son, đối diện Quận 1 – bốn phân khu căn hộ hạng sang The Galleria, The Crest, The Opera và The OpusK.
Tổng quan · 4 phân khu
The Metropole – Khu Phức Hợp Ven Sông Đầu Tiên Của Lõi Thủ Thiêm
The Metropole Thủ Thiêm là khu phức hợp căn hộ – văn phòng – thương mại do SonKim Land phát triển trên diện tích khoảng 7,6 ha tại khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, ngay chân cầu Thủ Thiêm 2 (cầu Ba Son) và nhìn thẳng sang trung tâm Quận 1.
Dự án được phát triển theo 4 giai đoạn, mỗi giai đoạn là một phân khu có tên riêng: The Galleria, The Crest, The Opera Residence và The OpusK. Ba phân khu đầu đã bàn giao và giao dịch chuyển nhượng; The OpusK là phân khu cuối cùng, đang thi công.
Nhận Báo Giá Tháng 10 Ngay
Phòng kinh doanh sẽ gửi bảng báo giá chi tiết The Metropole Thủ Thiêm cập nhật 17/10/2026 tới Quý khách ngay!
Tóm tắt nhanh · Cập nhật 10/2026
The Metropole Thủ Thiêm Là Gì?
The Metropole Thủ Thiêm là khu phức hợp 7,6 ha của SonKim Land tại chân cầu Ba Son, gồm 4 phân khu căn hộ: The Galleria (đã bàn giao), The Crest (đã bàn giao), The Opera Residence (đã bàn giao) và The OpusK (đang thi công). Giá chuyển nhượng phổ biến khoảng 180–350 triệu/m²; The OpusK bán theo giá chủ đầu tư khoảng 255–450 triệu/m².
Nhà phát triểnSonKim Land
Vị tríKhu chức năng số 1, KĐT mới Thủ Thiêm – chân cầu Thủ Thiêm 2
Quy mô~7,6 ha · 4 giai đoạn
Phân khuThe Galleria · The Crest · The Opera · The OpusK
Loại hìnhCăn hộ, penthouse, loft, shophouse, văn phòng
Vận hànhHighgate (SonKim Land)
Giá tham khảo~180–350 tr/m² (chuyển nhượng)
Tình trạng3 phân khu đã bàn giao · The OpusK đang thi công
Sở hữuNgười Việt lâu dài · người nước ngoài 50 năm
Vị trí & kết nối
Chân Cầu Ba Son, Đối Diện Quận 1
The Metropole nằm tại khu chức năng số 1 – khu lõi của bán đảo Thủ Thiêm, ngay chân cầu Thủ Thiêm 2 nối thẳng sang đường Tôn Đức Thắng, Quận 1. Dự án liền kề quảng trường trung tâm Thủ Thiêm đang được Sun Group xây dựng và công viên bờ sông.
Từ đây, cư dân đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà thờ Đức Bà chỉ trong vài phút; theo đại lộ Mai Chí Thọ về Thảo Điền, An Phú và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
2 phútQuảng trường trung tâm Thủ Thiêm
5–7 phútPhố đi bộ Nguyễn Huệ qua cầu Ba Son
10 phútNhà thờ Đức Bà · Bến Thành
20 phútSân bay Tân Sơn Nhất
Tiện ích nội khu
Tiện Ích Chung Của The Metropole
Mỗi phân khu có tiện ích riêng ở tầng khối đế và tầng tiện ích, cùng hệ thương mại, văn phòng và quảng trường dùng chung trong toàn khu phức hợp.
Hồ bơi
Hồ bơi vô cực
The Galleria có hồ bơi muối khoáng vô cực; The Crest có hồ bơi 360 độ bao quanh tòa nhà.
Highgate
Vận hành cao cấp
Đơn vị quản lý riêng của SonKim Land, ứng dụng quản lý cộng đồng cư dân.
Văn phòng
Văn phòng hạng A
The Hallmark, The Crest Office và văn phòng The OpusK trong cùng khu phức hợp.
Thương mại
Shophouse khối đế
Nhà hàng, café, cửa hàng ở khối đế các phân khu.
Gym · Spa
Chăm sóc sức khỏe
Phòng gym, yoga, xông hơi, jacuzzi tại các phân khu.
Bờ sông
Công viên & quảng trường
Liền kề công viên bờ sông và quảng trường trung tâm Thủ Thiêm.
4 phân khu · cập nhật 10/2026
Các Phân Khu Của The Metropole Thủ Thiêm
Mỗi phân khu là một sản phẩm khác nhau về chiều cao, diện tích căn hộ, tình trạng bàn giao và mức giá. So sánh nhanh để chọn đúng phân khu với nhu cầu của bạn.
Giai đoạn 1
The Galleria Residence
3 tòa 12 tầng Hermitage, Louvre, Prado – quy hoạch chữ U, gần như toàn bộ 456 căn hộ nhìn thẳng ra sông Sài Gòn.
Bàn giao từ 2021 · chuyển nhượng
Giai đoạn 2
The Crest Residence
Tháp 24 tầng phong cách Bắc Mỹ, 240 căn từ studio 47 m² đến loft 244 m²; giải Best Apartment/Condominium Asia-Pacific 2020–2021.
Đã bàn giao · chuyển nhượng
Giai đoạn 3
The Opera Residence
2 tháp Scala và Massimo 24 tầng, diện tích lớn nhất dự án (4PN tới 276 m²), có duplex, sky villa; vận hành bởi Highgate.
Đã bàn giao · chuyển nhượng
Giai đoạn 4
The OpusK Residence
Tháp căn hộ cao nhất dự án, khoảng 150 căn 2–4 phòng ngủ, giá chủ đầu tư khoảng 255–450 triệu/m².
Đang thi công · ký HĐMB
Bảng giá tham khảo · Cập nhật 10/2026
Giá Bán The Metropole Thủ Thiêm Theo Phân Khu
Giá The Metropole chênh lệch rõ giữa các phân khu: The Galleria, The Crest, The Opera giao dịch chuyển nhượng khoảng 180–350 triệu/m²; The OpusK bán theo hợp đồng mua bán với giá chủ đầu tư khoảng 255–450 triệu/m².
| Phân khu | Tình trạng | Giá tham khảo | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| The Galleria | Đã bàn giao | 1PN từ ~6,5 tỷ · 2PN từ ~12 tỷ | 3PN từ ~15 tỷ · 4PN từ ~22 tỷ |
| The Crest | Đã bàn giao | ~180–250 tr/m² | Có studio – giá vào thấp nhất |
| The Opera Residence | Đã bàn giao | ~180–350 tr/m² | Diện tích lớn, duplex, sky villa |
| The OpusK | Đang thi công | ~255–450 tr/m² | 2PN từ ~19,5 tỷ (giá CĐT 04/2025) |
Giá tổng hợp từ các đơn vị môi giới và bảng giá chủ đầu tư; giá chuyển nhượng thay đổi theo tầng, hướng sông và nội thất.
Tiến độ & pháp lý · 10/2026
Tiến Độ Và Pháp Lý The Metropole
7,6 haquy mô khu phức hợp
4phân khu căn hộ
3phân khu đã bàn giao
2021bắt đầu bàn giao
Các mốc chính
12/2018
Mở bán The Galleria (giai đoạn 1).
2019–2020
Mở bán The Crest và The Opera Residence.
02/2021
The Crest đạt giải Best Apartment/Condominium Asia-Pacific 2020–2021.
2021
Bắt đầu bàn giao The Galleria.
2022–2023
Bàn giao The Crest và The Opera Residence (theo đơn vị phân phối).
04/2025
Công bố giá bán The OpusK – phân khu cuối cùng.
2026–2027
Thi công và hoàn thiện The OpusK.
Pháp lý cần kiểm tra khi mua
- Tình trạng sổ hồng của từng căn chuyển nhượng
- Phân khu và tòa cụ thể – mỗi giai đoạn có pháp lý riêng
- Phí quản lý Highgate và công nợ của căn
- Với The OpusK: hợp đồng mua bán, tiến độ thanh toán, bảo lãnh ngân hàng
Info Realty hỗ trợ kiểm tra pháp lý từng căn trước khi bạn đặt cọc.
Nguồn: CBRE Việt Nam (02/2021), thông tin SonKim Land, Info Realty tổng hợp mặt bằng và giá từ đơn vị phân phối 2025–2026.
Đánh giá từ Info Realty
The Metropole Thủ Thiêm Có Đáng Mua? Ưu Điểm Và Điều Cần Cân Nhắc
Ưu điểm
- Vị trí lõi Thủ Thiêm, chân cầu Ba Son, nhìn thẳng Quận 1
- SonKim Land – nhà phát triển boutique với nhiều giải thưởng quốc tế
- 3 phân khu đã bàn giao, có thực tế để xem
- Nhiều lựa chọn: từ studio The Crest đến sky villa The Opera và căn hạng sang The OpusK
- Liền kề quảng trường trung tâm Thủ Thiêm đang xây dựng
Điều cần cân nhắc
- Mặt bằng giá cao, 180–450 triệu/m²
- Nguồn hàng chuyển nhượng căn view sông đẹp khan hiếm
- Số liệu từng phân khu khác nhau giữa các nguồn – cần đối chiếu bảng hàng
- The OpusK còn đang thi công
The Metropole Thủ Thiêm phù hợp với ai?
Rất phù hợp
Người mua cần nhà ở ngay sát Quận 1
Chọn The Galleria, The Crest hoặc The Opera đã bàn giao.
Phù hợp
Khách tìm tài sản hạng sang mới
The OpusK – phân khu cao nhất, giá chủ đầu tư.
Nhận định của Info Realty: Với The Metropole, câu hỏi đúng là “phân khu nào”: The Galleria cho view sông đồng đều và giá vào thấp hơn; The Crest có studio và nhiều lựa chọn diện tích; The Opera cho không gian rộng và loại hình đặc biệt; The OpusK cho người tìm sản phẩm mới, cao nhất dự án. Info Realty tư vấn so sánh từng căn cụ thể theo ngân sách của bạn.
Giải đáp nhanh
Câu Hỏi Thường Gặp Về The Metropole Thủ Thiêm
The Metropole Thủ Thiêm ở đâu?
Dự án nằm tại khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm (Quận 2 cũ), TP.HCM, ngay chân cầu Thủ Thiêm 2 (cầu Ba Son), đối diện trung tâm Quận 1.
Chủ đầu tư The Metropole Thủ Thiêm là ai?
Dự án do SonKim Land phát triển, vận hành bởi Highgate – đơn vị quản lý thuộc SonKim Land.
The Metropole có những phân khu nào?
Gồm 4 phân khu: The Galleria (giai đoạn 1), The Crest (giai đoạn 2), The Opera Residence (giai đoạn 3) và The OpusK (giai đoạn 4).
Phân khu nào của The Metropole đã bàn giao?
The Galleria bắt đầu bàn giao từ 2021; The Crest và The Opera Residence đã bàn giao và giao dịch chuyển nhượng. The OpusK đang thi công.
Giá căn hộ The Metropole Thủ Thiêm bao nhiêu?
Giá chuyển nhượng phổ biến khoảng 180–350 triệu/m² tùy phân khu; The Galleria 1PN từ khoảng 6,5 tỷ. The OpusK bán theo giá chủ đầu tư khoảng 255–450 triệu/m².
Nên chọn phân khu nào ở The Metropole?
View sông đồng đều và giá vào thấp: The Galleria; có studio, diện tích đa dạng: The Crest; diện tích lớn, duplex, sky villa: The Opera; sản phẩm mới cao cấp nhất: The OpusK.
The Metropole có giải thưởng gì?
The Crest Residence đạt giải Best Apartment/Condominium Asia-Pacific 2020–2021 tại International Property Awards cùng nhiều giải Asia-Pacific và Vietnam Property Awards.
Người nước ngoài có mua được căn hộ The Metropole không?
Có. Người nước ngoài được sở hữu căn hộ tối đa 50 năm trong hạn mức pháp luật; người Việt Nam sở hữu lâu dài.
