13/11/2026
Thuê Căn Hộ Quận 1 Theo Tháng Dịp Tết 2027: Bảng Giá Theo Dự Án
Bảng giá thuê căn hộ Quận 1 theo tháng tại The Marq, Lancaster Legacy và Grand Marina Saigon theo từng loại căn, cập nhật tháng 10–11/2026.
Câu đầu tiên kiều bào hỏi khi tìm nhà ở Quận 1 luôn là “khoảng bao nhiêu một tháng”. Bài này trả lời thẳng bằng số: khoảng giá chào thuê theo từng loại căn tại ba dự án hạng sang đã có người ở là The Marq, Grand Marina Saigon và Lancaster Legacy, do Info Realty ghi nhận trong tháng 10 và 11/2026.
Trả lời nhanh
- 1 phòng ngủ: từ khoảng 26 triệu (The Marq) đến 49 triệu đồng mỗi tháng (Grand Marina Saigon).
- 2 phòng ngủ: từ khoảng 38 triệu (The Marq) đến 85 triệu đồng mỗi tháng (Grand Marina Saigon).
- 3 phòng ngủ: từ khoảng 55 triệu (The Marq) đến 140 triệu đồng mỗi tháng (Grand Marina Saigon).
- Lưu ý: đây là giá chào tham khảo; thuê một đến ba tháng đúng dịp Tết có thể được báo mức khác.
Bảng giá thuê căn hộ Quận 1 theo dự án
| Loại căn | The Marq | Lancaster Legacy | Grand Marina Saigon |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 26 – 39,5 triệu | 30 – 35 triệu | 39 – 49 triệu |
| 1 phòng ngủ + | — | — | 57 – 70 triệu |
| 2 phòng ngủ | 38 – 45 triệu | 50 – 58 triệu | 63 – 85 triệu |
| 3 phòng ngủ | 55 – 81 triệu | 65 – 80 triệu | 135 – 140 triệu |
| 4 phòng ngủ / Dualkey | 90 – 110 triệu (4 phòng ngủ) | Duplex: liên hệ | 125 – 130 triệu (Dualkey) |
Đơn vị: đồng mỗi tháng. Giá Grand Marina Saigon là giá chưa gồm VAT. Giá Lancaster Legacy là căn đầy đủ nội thất, riêng mức 30 triệu là căn 1 phòng ngủ nội thất cơ bản.
The Marq: lõi Quận 1, giá dễ tiếp cận nhất trong ba dự án
| Loại căn | Giá thuê mỗi tháng |
|---|---|
| 1 phòng ngủ | 26 – 39,5 triệu đồng |
| 2 phòng ngủ | 38 – 45 triệu đồng |
| 3 phòng ngủ | 55 – 81 triệu đồng |
| 4 phòng ngủ | 90 – 110 triệu đồng |
The Marq nằm ở 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, do Hongkong Land phát triển. Phí quản lý 28.000 đồng/m² mỗi tháng, phí quản lý ô xe hơi 350.000 đồng và xe máy 282.000 đồng mỗi tháng. Loại căn, tiện ích và cách xem nhà được viết riêng trong bài thuê căn hộ The Marq Quận 1.
Lancaster Legacy: căn rộng trên đường Nguyễn Trãi
| Loại căn | Diện tích | Giá thuê mỗi tháng (đầy đủ nội thất) |
|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 47 – 54 m² | 35 triệu đồng (nội thất cơ bản: 30 triệu) |
| 2 phòng ngủ, căn góc | 90 m² | 50 – 55 triệu đồng |
| 2 phòng ngủ +, căn góc | 105 m² | 58 triệu đồng |
| 3 phòng ngủ, căn góc | 125 m² | 65 – 75 triệu đồng |
| 3 phòng ngủ +, thông căn | 150 m² | 80 triệu đồng |
| Duplex 2 phòng ngủ | — | Liên hệ |
Lancaster Legacy nằm tại 230 Nguyễn Trãi, Quận 1. Điểm đáng chú ý là diện tích: căn 2 phòng ngủ từ 90 m², căn 3 phòng ngủ từ 125 m², hợp với gia đình cần nhiều không gian hơn là cần sát phố đi bộ.
Grand Marina Saigon: căn hộ hàng hiệu ven sông Ba Son
| Loại căn | Diện tích | Tầm nhìn | Giá thuê mỗi tháng (chưa VAT) |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 53 – 58 m² | Nội khu, công viên Lá Sen, Thảo Cầm Viên | 39 – 49 triệu đồng |
| 1 phòng ngủ + | 61 – 78 m² | Nội khu, công viên Lá Sen | 57 – 70 triệu đồng |
| 2 phòng ngủ | 82 – 112 m² | Nội khu, công viên Lá Sen | 63 – 85 triệu đồng |
| Dualkey | 155 – 159 m² | Công viên Lá Sen, Thảo Cầm Viên | 125 – 130 triệu đồng |
| 3 phòng ngủ | 117 – 135 m² | Công viên Lá Sen, sông Sài Gòn | 135 – 140 triệu đồng |
Grand Marina Saigon là khu căn hộ hàng hiệu tại Ba Son do Masterise Homes phát triển, Marriott International quản lý vận hành. Trong cùng một loại căn, căn nhìn công viên hoặc sông được chào cao hơn căn nhìn nội khu. Một căn đang đăng cụ thể: 3 phòng ngủ 117 m² view sông.
Với từng mức ngân sách, thuê được gì?
30 – 45 triệu/tháng
Căn 1–2 phòng ngủ
1 phòng ngủ ở cả ba dự án, hoặc 2 phòng ngủ tại The Marq.
50 – 85 triệu/tháng
Căn 2–3 phòng ngủ
2 phòng ngủ rộng tại Lancaster Legacy hoặc Grand Marina Saigon; 3 phòng ngủ tại The Marq và Lancaster Legacy.
Từ 90 triệu/tháng
Căn lớn cho đại gia đình
4 phòng ngủ The Marq, Dualkey hoặc 3 phòng ngủ view sông tại Grand Marina Saigon.
Đọc bảng giá thế nào cho đúng?
- Giá chào, chưa phải giá chốt. Mức cuối cùng tuỳ thời hạn thuê, cách thanh toán và thời điểm.
- Thuê ngắn dịp Tết có thể khác. Các mức trên phản ánh hợp đồng thông thường; thuê một đến ba tháng rơi vào tháng 1 và tháng 2 cần hỏi giá theo đúng ngày ở.
- Hỏi rõ giá đã gồm gì. VAT, phí quản lý, phí gửi xe, điện nước và internet có thể tính riêng.
- Căn trống thay đổi theo tuần. Căn nhiều phòng ngủ hết trước, nên chốt trước giữa tháng 12/2026.
Thủ tục và quy trình chốt từ nước ngoài có trong trang thuê căn hộ ngắn hạn TP.HCM. Nếu còn cân nhắc giữa căn hộ và khách sạn, xem bài so sánh khách sạn, căn hộ dịch vụ và thuê theo tháng; bức tranh chung nằm ở bài Việt kiều về Việt Nam ăn Tết 2027 ở đâu tại TP.HCM.
Giải đáp nhanh
Câu hỏi thường gặp
Cần thuê nhà dịp Tết 2027?
Gửi ngày về và số người ở, Mr Tòng (Info Realty, tư vấn Quận 1, Thủ Thiêm, Thảo Điền từ 2014) sẽ gửi danh sách căn còn trống.
📲 Zalo/Viber/WhatsApp: 0902 247 239
Giá cập nhật tháng 10–11/2026, mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo từng căn.
Nội dung bài viết
- Bảng giá thuê căn hộ Quận 1 theo dự án
- The Marq: lõi Quận 1, giá dễ tiếp cận nhất trong ba dự án
- Lancaster Legacy: căn rộng trên đường Nguyễn Trãi
- Grand Marina Saigon: căn hộ hàng hiệu ven sông Ba Son
- Với từng mức ngân sách, thuê được gì?
- Căn 1–2 phòng ngủ
- Căn 2–3 phòng ngủ
- Căn lớn cho đại gia đình
- Đọc bảng giá thế nào cho đúng?
- Câu hỏi thường gặp
- Cần thuê nhà dịp Tết 2027?
Bài viết liên quan
Thuê Căn Hộ Thủ Thiêm Ngắn Hạn Dịp Tết: Empire City, The Metropole, The River, Zeit River
So sánh ba khu căn hộ cho thuê tại Thủ Thiêm dịp Tết 2027: Empire City, The Metropole và Khu đô thị Sala, kèm lưu ý đi lại, xem nhà và thời hạn thuê.
10 Khách Sạn 5 Sao Quận 1 Đáng Ở Dịp Tết 2027: Chọn Theo Vị Trí Và Nhu Cầu
Danh sách 10 khách sạn 5 sao Quận 1 cho dịp Tết 2027, xếp theo cụm vị trí: Nhà hát Thành phố, phố đi bộ Nguyễn Huệ, ven sông Sài Gòn và trục Lê Duẩn, kèm đối tượng phù hợp.
Thuê Căn Hộ Ngắn Hạn TP.HCM 2027: Khu Vực, Thủ Tục Và Cách Chốt Từ Xa
Hướng dẫn thuê căn hộ ngắn hạn tại TP.HCM năm 2027: thời hạn thuê, quy định mới, khu vực nên ở, các khoản chi phí và quy trình chốt thuê từ nước ngoài.
Lịch Tết Đinh Mùi 2027 Cho Kiều Bào: Nên Về Ngày Nào, Đặt Chỗ Ở Khi Nào?
Các mốc âm lịch Tết Đinh Mùi 2027 đổi sang dương lịch, lịch nghỉ chính thức trong nước và lịch trình đặt vé, đặt chỗ ở cho kiều bào về TP.HCM.
Khách Sạn, Căn Hộ Dịch Vụ Hay Thuê Căn Hộ Theo Tháng: Về TP.HCM Nên Chọn Gì?
So sánh khách sạn, căn hộ dịch vụ và căn hộ thuê theo tháng tại TP.HCM theo thời gian ở, không gian, thủ tục và chi phí, dành cho kiều bào về nước dịp Tết 2027.
Thuê Căn Hộ The Marq Quận 1: Giá Thuê, Loại Căn Và Kinh Nghiệm Xem Nhà
Hướng dẫn thuê căn hộ The Marq Quận 1 từ một tháng: vị trí, thông tin toà nhà, nên chọn loại căn nào, yếu tố quyết định giá thuê và những điều cần kiểm tra khi xem nhà.