Thuê Căn Hộ Thủ Thiêm Ngắn Hạn Dịp Tết: Empire City, The Metropole, The River, Zeit River

Nhiều kiều bào xa quê lâu năm vẫn nhớ Thủ Thiêm là bãi lau sậy bên kia sông. Hôm nay đó là khu đô thị mới đối diện Quận 1, có những toà căn hộ hạng sang đã bàn giao, đường rộng, công viên ven sông và chỉ cách trung tâm một cây cầu hoặc một đường hầm. Với gia đình về Tết muốn căn rộng, yên tĩnh và nhìn ra sông, đây là khu đáng xem trước tiên.

Vì sao kiều bào chọn Thủ Thiêm?

• Gần mà không ồn. Từ Thủ Thiêm nhìn thẳng sang Quận 1 qua sông Sài Gòn, nhưng mật độ xây dựng thấp và đường phố thoáng hơn nhiều.
• Căn rộng. Các dự án ở đây có nhiều căn 3–4 phòng ngủ, duplex và penthouse, hợp với ba thế hệ cùng ở.
• Tiện ích trong khu. Hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em và cửa hàng nằm ngay dưới nhà, đỡ phải di chuyển trong mấy ngày Tết.
• Xem nhà thật. Các phân khu đã bàn giao nên anh chị xem được căn thật, view thật trước khi đặt cọc.

So sánh 5 dự án căn hộ cho thuê ở Thủ Thiêm

Muốn đi sâu hơn về giá bán, pháp lý và tiềm năng từng dự án, xem bài so sánh 4 dự án hạng sang Thủ Thiêm 2026 và phí quản lý căn hộ Thủ Thiêm 2026.

Empire City

Empire City Thủ Thiêm là khu phức hợp ven sông, ba phân khu Linden, Tilia và Cove Residences đã bàn giao hơn 1.200 căn. Tuỳ hướng, căn hộ nhìn ra sông Sài Gòn, skyline Quận 1 hoặc Landmark 81. Căn đang chào thuê và chuyển nhượng được cập nhật trong giỏ hàng Empire City.

The Metropole Thủ Thiêm

The Metropole Thủ Thiêm do SonKim Land phát triển ngay chân cầu Ba Son, nhìn thẳng sang trung tâm Quận 1. Ba phân khu The Galleria, The Crest và The Opera Residence đã bàn giao; The OpusK đang thi công. Đây là lựa chọn gần Quận 1 nhất trong năm dự án.

The River Thủ Thiêm

The River Thủ Thiêm do liên doanh City Garden (Refico) và CII phát triển tại 23 Trần Bạch Đằng, có gần 100 m mặt tiền sông Sài Gòn nhìn thẳng sang Quận 1. Dự án gồm 525 căn trong ba toà Seine, Thames và Hudson, mặt bằng hình xương cá nên phần lớn căn hướng ra sông. Căn 2 phòng ngủ khoảng 76–94 m², 3 phòng ngủ khoảng 119–140 m². Dự án bàn giao từ năm 2022, hồ bơi tràn bờ 50 m, phòng gym, phòng chiếu phim và khu BBQ đều đã vận hành. Mặt bằng từng toà có trong bài mặt bằng The River Thủ Thiêm.

Zeit River Thủ Thiêm (Suro Collection Saigon)

Zeit River Thủ Thiêm do GS E&C (Hàn Quốc) phát triển tại lô 3-11 đường Nguyễn Cơ Thạch, gồm hai toà T1, T2 hình cánh hoa với khoảng 300 sản phẩm, từ căn 1 phòng ngủ tới duplex penthouse 5 phòng ngủ. Dự án đã có cư dân từ năm 2024; từ tháng 10/2026 được đổi tên thành Suro Collection Saigon, nên khi tìm căn thuê anh chị có thể gặp cả hai tên. Hồ bơi vô cực tầng mái, phòng gym, phòng chơi trẻ em và khu BBQ nằm ngay trong dự án.

Điểm đáng chú ý cho người về Tết: Zeit River có căn nhận thuê ngắn ngày, nên đây là lựa chọn ở Thủ Thiêm cho chuyến về dưới một tháng, khi phần lớn dự án khác chỉ nhận hợp đồng từ một tháng. Số căn ngắn ngày có hạn và dịp Tết thường kín sớm, anh chị nên hỏi ngay khi chốt ngày bay.

Khu đô thị Sala

Khu đô thị Sala là khu đô thị hình thành sớm nhất ở Thủ Thiêm, có căn hộ, nhà phố, biệt thự, lâm viên và nhiều hàng quán. Một ví dụ đang đăng trên Info Realty: căn 3 phòng ngủ 140 m² tại Sarica, đầy đủ nội thất, giá chào thuê khoảng 50 triệu đồng mỗi tháng.

Lotte Eco Smart City thì sao?

Lotte Eco Smart City mới khởi công nên chưa có căn để ở. Người quan tâm mua để ở lâu dài có thể theo dõi, còn nhu cầu thuê dịp Tết 2027 thì xem năm dự án ở trên.

Giá thuê ở Thủ Thiêm

Giá thuê phụ thuộc phân khu, số phòng ngủ, tầng và nhất là hướng nhìn: căn view sông trực diện được chào cao hơn hẳn căn nhìn nội khu. Hai mốc đang đăng công khai trên Info Realty: căn 3 phòng ngủ 140 m² tại Sarica (Sala) chào thuê khoảng 50 triệu đồng mỗi tháng, và căn 3 phòng ngủ 164 m² tại Cove Residences (Empire City) đang có hợp đồng thuê 105 triệu đồng mỗi tháng. Vì mức giá thay đổi theo từng căn, anh chị gửi ngày về, số người ở và ngân sách để nhận danh sách căn đang trống kèm giá chào của chủ nhà. Để có mốc so sánh với bên kia sông, xem bảng giá thuê căn hộ Quận 1 theo dự án.

Lưu ý khi thuê ở Thủ Thiêm dịp Tết

Quy trình chốt thuê từ nước ngoài và giấy tờ cần có nằm trong trang thuê căn hộ ngắn hạn TP.HCM. Chưa chắc nên thuê căn hộ hay ở khách sạn, xem bài so sánh ba loại hình ở; bức tranh chung ở bài Việt kiều về Việt Nam ăn Tết 2027 ở đâu tại TP.HCM.

Giải đáp nhanh

Câu hỏi thường gặp

01Thuê căn hộ Thủ Thiêm ngắn hạn 1–3 tháng có được không?

Được ở những căn chủ nhà đồng ý hợp đồng ngắn. Nguồn căn dịp Tết không nhiều, nhất là căn 3–4 phòng ngủ, nên cần hỏi sớm.

02Từ Thủ Thiêm sang Quận 1 mất bao lâu?

Qua cầu Ba Son hoặc hầm sông Sài Gòn chỉ vài phút ngoài giờ cao điểm. The Metropole nằm ngay chân cầu nên gần nhất.

03Ở Thủ Thiêm có căn hộ nào cho thuê theo ngày không?

Có. Zeit River (Suro Collection Saigon) có căn nhận thuê ngắn ngày, hợp với chuyến về Tết dưới một tháng. Số căn có hạn nên cần đặt sớm.

04The River có cho thuê ngắn hạn không?

Có căn cho thuê vì dự án đã bàn giao và có cư dân. Phần lớn chủ nhà nhận thuê từ một tháng; căn hướng sông thường được hỏi trước.

05Zeit River và Suro Collection Saigon có phải một dự án không?

Phải, đây là cùng một dự án tại lô 3-11 Nguyễn Cơ Thạch. Từ tháng 10/2026, Thủ Thiêm Zeit River được đổi tên thành Suro Collection Saigon; chủ đầu tư vẫn là GS E&C.

10 Khách Sạn 5 Sao Quận 1 Đáng Ở Dịp Tết 2027: Chọn Theo Vị Trí Và Nhu Cầu

Danh sách 10 khách sạn 5 sao Quận 1 cho dịp Tết 2027, xếp theo cụm vị trí: Nhà hát…

Xem chi tiết →

06Nên thuê Empire City hay The Metropole?

Empire City mạnh về căn view sông và toà nhà mới; The Metropole mạnh về khoảng cách tới Quận 1. Anh chị nên xem cả hai nếu ngân sách cho phép.

07Sala có hợp với gia đình có con nhỏ không?

Có. Sala là khu dân cư đã đông, nhiều cây xanh, có lâm viên và nhiều hàng quán trong tầm đi bộ.

08Lotte Eco Smart City đã cho thuê được chưa?

Chưa. Dự án mới khởi công tháng 10/2026.

Cập nhật: 11/2026.