13/11/2026
Thuê Căn Hộ The Marq Quận 1: Giá Thuê, Loại Căn Và Kinh Nghiệm Xem Nhà
Hướng dẫn thuê căn hộ The Marq Quận 1 từ một tháng: vị trí, thông tin toà nhà, nên chọn loại căn nào, yếu tố quyết định giá thuê và những điều cần kiểm tra khi xem nhà.
Trong số các dự án hạng sang đã có người ở tại Quận 1, The Marq là cái tên kiều bào hỏi thuê nhiều vì nằm trong lõi trung tâm nhưng lại ở một con đường yên tĩnh của Đa Kao. Bài này dành cho người đang cân nhắc thuê một căn tại đây từ một tháng trở lên: toà nhà có gì, nên chọn loại căn nào và cần kiểm tra gì khi xem nhà.
Trả lời nhanh
- Vị trí: 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1 cũ; vài phút đi bộ tới nhà thờ Đức Bà và trục Lê Duẩn – Nguyễn Huệ.
- Quy mô: 2 toà A và B cao 26 tầng, 515 căn, từ 1 đến 4 phòng ngủ và penthouse.
- Hợp với: gia đình 2–5 người muốn ở sát trung tâm, ưu tiên yên tĩnh và hoàn thiện cao cấp.
- Giá thuê tham khảo (10/2026): 1 phòng ngủ 26–39,5 triệu, 2 phòng ngủ 38–45 triệu, 3 phòng ngủ 55–81 triệu, 4 phòng ngủ 90–110 triệu đồng mỗi tháng.
The Marq nằm ở đâu, vì sao hợp để ở dịp Tết?
The Marq do Hongkong Land liên doanh với Tập đoàn Hoa Lâm phát triển, đã bàn giao và có cư dân sinh sống. Dự án nằm trong khu dân cư lâu đời của Đa Kao, cách nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố và phố đi bộ Nguyễn Huệ vài phút. Với người về Tết, vị trí này giải quyết hai việc cùng lúc: đi chơi trung tâm không cần xe, và tối về không bị ồn như các toà nằm trên trục đường lớn.
Thông tin đầy đủ về dự án có ở trang The Marq Quận 1.
Thông tin toà nhà người thuê cần biết
| Hạng mục | Chi tiết |
|---|---|
| Địa chỉ | 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1 cũ, TP.HCM |
| Phát triển dự án | Hongkong Land liên doanh Tập đoàn Hoa Lâm |
| Quy mô | 2 toà A và B, 26 tầng, 515 căn hộ |
| Loại căn | 1, 2, 3, 4 phòng ngủ và penthouse |
| Hoàn thiện | Đá marble nhập khẩu, bếp Kuppersbusch, thiết bị vệ sinh Duravit và Axor |
| Tiện ích trên cao | Hồ bơi tràn bờ nhìn về Landmark 81, hồ jacuzzi, hồ bơi trẻ em, phòng gym, sauna, phòng chơi trẻ em, thư viện, phòng tiệc, khu BBQ ngoài trời |
| Quản lý vận hành | Hongkong Land |
| Hầm xe | 3 tầng hầm và 1 tầng lửng hầm |
Nên thuê loại căn nào?
1 phòng ngủ
Một hai người
Hợp với vợ chồng về thăm nhà hoặc người đi một mình ở dài ngày.
2 phòng ngủ
Gia đình 3–4 người
Loại căn được hỏi nhiều nhất. Các căn 2 phòng ngủ Info Realty đang giới thiệu rộng khoảng 72–74 m².
3–4 phòng ngủ
Ba thế hệ cùng ở
Đủ phòng cho ông bà, bố mẹ và con, có phòng khách rộng để đón họ hàng ngày Tết. Số lượng ít, nên hỏi sớm.
Mặt bằng từng loại căn, vị trí từng trục trên tầng có trong bài mặt bằng The Marq Quận 1. Anh chị muốn xem toà nhà trước khi về có thể mở tour 360 độ The Marq.
Giá thuê căn hộ The Marq
Bảng dưới là khoảng giá chào thuê Info Realty ghi nhận tại The Marq trong tháng 10/2026, tính theo tháng:
| Loại căn | Giá thuê mỗi tháng | Hợp với |
|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 26 – 39,5 triệu đồng | 1–2 người |
| 2 phòng ngủ | 38 – 45 triệu đồng | Gia đình 3–4 người |
| 3 phòng ngủ | 55 – 81 triệu đồng | Gia đình 4–6 người |
| 4 phòng ngủ | 90 – 110 triệu đồng | Ba thế hệ cùng ở |
Khoảng giá rộng vì hai căn cùng số phòng ngủ vẫn khác nhau về hướng nhìn (Landmark 81, trung tâm Quận 1 hay nội khu), tầng, mức nội thất và thời hạn thuê. Đây là giá chào của hợp đồng thông thường; thuê một đến ba tháng đúng dịp Tết có thể được chủ nhà báo mức khác, nên anh chị cần hỏi giá theo đúng ngày ở.
Các khoản phí tại toà nhà
| Khoản phí | Mức phí |
|---|---|
| Phí quản lý | 28.000 đồng/m² mỗi tháng |
| Phí quản lý ô đậu xe hơi | 350.000 đồng mỗi tháng |
| Phí gửi xe máy | 282.000 đồng mỗi tháng mỗi xe |
Khi nhận báo giá, anh chị hỏi rõ giá thuê đã gồm phí quản lý hay chưa. So với hai dự án khác cùng khu trung tâm, xem bảng giá thuê căn hộ Quận 1 theo dự án.
Kinh nghiệm xem nhà tại The Marq
| Kiểm tra | Xem gì |
|---|---|
| Hướng và tiếng ồn | Mở cửa ban công, nghe tiếng xe; hỏi hướng nắng buổi chiều |
| Thiết bị | Bật thử máy lạnh, bếp, lò, máy giặt, nước nóng |
| Nội thất | Đối chiếu với danh mục kèm hợp đồng, chụp hình các vết trầy sẵn có |
| Tiện ích | Giờ mở cửa hồ bơi, phòng gym; khách thuê ngắn hạn có được dùng đầy đủ không |
| Thẻ ra vào, chỗ đậu xe | Số thẻ được cấp, phí giữ xe, quy định với khách tới thăm |
| Điện nước | Chụp chỉ số đồng hồ ngày nhận nhà |
Nếu chưa về kịp, anh chị có thể xem qua video trực tiếp và làm đủ các mục trên với người hỗ trợ tại chỗ. Quy trình chốt thuê từ nước ngoài được trình bày trong trang thuê căn hộ ngắn hạn TP.HCM.
The Marq so với Grand Marina Saigon
| The Marq | Grand Marina Saigon | |
|---|---|---|
| Vị trí | Đa Kao, lõi Quận 1, khu dân cư yên tĩnh | Ba Son, ven sông Sài Gòn, Quận 1 |
| Điểm riêng | Hongkong Land phát triển và vận hành | Căn hộ hàng hiệu do Marriott International quản lý vận hành |
| Tầm nhìn | Landmark 81, trung tâm Quận 1 | Sông Sài Gòn, Thủ Thiêm |
| Hợp với | Người thích đi bộ trong trung tâm, ưu tiên yên tĩnh | Người thích view sông và dịch vụ kiểu khách sạn |
Xem thêm trang Grand Marina Saigon. Nếu anh chị còn chưa chắc có nên thuê căn hộ hay không, bài so sánh khách sạn, căn hộ dịch vụ và thuê theo tháng sẽ giúp quyết định, còn bức tranh chung nằm ở bài Việt kiều về Việt Nam ăn Tết 2027 ở đâu tại TP.HCM.
Giải đáp nhanh
Câu hỏi thường gặp
Cần thuê nhà dịp Tết 2027?
Gửi ngày về và số người ở, Mr Tòng (Info Realty, tư vấn Quận 1, Thủ Thiêm, Thảo Điền từ 2014) sẽ gửi danh sách căn còn trống.
📲 Zalo/Viber/WhatsApp: 0902 247 239
Cập nhật: 11/2026.
Nội dung bài viết
- The Marq nằm ở đâu, vì sao hợp để ở dịp Tết?
- Thông tin toà nhà người thuê cần biết
- Nên thuê loại căn nào?
- Một hai người
- Gia đình 3–4 người
- Ba thế hệ cùng ở
- Giá thuê căn hộ The Marq
- Các khoản phí tại toà nhà
- Kinh nghiệm xem nhà tại The Marq
- The Marq so với Grand Marina Saigon
- Câu hỏi thường gặp
- Cần thuê nhà dịp Tết 2027?
Bài viết liên quan
Thuê Căn Hộ Thủ Thiêm Ngắn Hạn Dịp Tết: Empire City, The Metropole, The River, Zeit River
So sánh ba khu căn hộ cho thuê tại Thủ Thiêm dịp Tết 2027: Empire City, The Metropole và Khu đô thị Sala, kèm lưu ý đi lại, xem nhà và thời hạn thuê.
10 Khách Sạn 5 Sao Quận 1 Đáng Ở Dịp Tết 2027: Chọn Theo Vị Trí Và Nhu Cầu
Danh sách 10 khách sạn 5 sao Quận 1 cho dịp Tết 2027, xếp theo cụm vị trí: Nhà hát Thành phố, phố đi bộ Nguyễn Huệ, ven sông Sài Gòn và trục Lê Duẩn, kèm đối tượng phù hợp.
Thuê Căn Hộ Ngắn Hạn TP.HCM 2027: Khu Vực, Thủ Tục Và Cách Chốt Từ Xa
Hướng dẫn thuê căn hộ ngắn hạn tại TP.HCM năm 2027: thời hạn thuê, quy định mới, khu vực nên ở, các khoản chi phí và quy trình chốt thuê từ nước ngoài.
Lịch Tết Đinh Mùi 2027 Cho Kiều Bào: Nên Về Ngày Nào, Đặt Chỗ Ở Khi Nào?
Các mốc âm lịch Tết Đinh Mùi 2027 đổi sang dương lịch, lịch nghỉ chính thức trong nước và lịch trình đặt vé, đặt chỗ ở cho kiều bào về TP.HCM.
Khách Sạn, Căn Hộ Dịch Vụ Hay Thuê Căn Hộ Theo Tháng: Về TP.HCM Nên Chọn Gì?
So sánh khách sạn, căn hộ dịch vụ và căn hộ thuê theo tháng tại TP.HCM theo thời gian ở, không gian, thủ tục và chi phí, dành cho kiều bào về nước dịp Tết 2027.
Thuê Căn Hộ Quận 1 Theo Tháng Dịp Tết 2027: Bảng Giá Theo Dự Án
Bảng giá thuê căn hộ Quận 1 theo tháng tại The Marq, Lancaster Legacy và Grand Marina Saigon theo từng loại căn, cập nhật tháng 10–11/2026.